投资环境论 选址设计与投资盈亏PDF电子书下载

总论 2

第一章 概述 2

第一节 投资环境的定义和类型 2

一、科技型投资环境 3

二、服务型投资环境 3

三、普通生产型投资环境 3

四、污染生产型投资环境 3

五、社会型投资环境 4

第二节 影响投资环境的主要因素 4

一、投资区地理位置及相关因素 4

二、投资区规划布局与建设 9

三、社会因素 16

四、投资项目的可转移性和变形性 18

第三节 投资环境研究的发展史 18

第四节 世界投资环境分区 26

一、环大洋海拔500m以下大陆沿海投资区 26

二、岛屿投资区 30

三、山地投资区 31

四、高原、沙漠投资区 32

五、盆地投资区 33

六、大陆架投资区 34

第五节 中国投资环境的分区 35

一、分区 35

二、各区特点及适合发展方向 36

第二章 投资环境的社会因素对投资的影响 55

第一节 政治制度、政策法规对投资的影响 55

第二节 经济基础对投资的影响 59

一、基础设施对投资的影响 59

二、产业结构及经济发展水平对投资的影响 60

三、当地资本供应能力对投资的影响 61

四、市场状况对投资的影响 61

第三节 社会人口及文化对投资的影响 62

一、人口状况对投资的影响 62

二、民族、宗教对投资的影响 62

三、文化对投资的影响 63

第三章 投资环境的自然规律 66

第一节 投资区土地增减与投资效益相关规律 66

一、投资区土地减少的形式 66

二、投资区土地增加的形式 69

三、投资区土地增减与投资效益相关规律 73

四、中国著名土地增长区与土地减少区投资效益对比 75

五、世界著名土地增长区与土地减少区投资效益对比 81

第二节 投资区水域与投资效益相关规律 88

一、投资区水域与投资效益相关规律 88

二、不同水域地区投资效益分析 90

三、投资环境设计中如何提高盈亏值 95

第三节 投资区交通与投资效益相关规律 102

一、投资区交通与投资效益相关规律 102

二、公路、街道类型对投资盈亏的影响 114

三、30种公路（街道）类型对投资效益的影响 115

四、有利于投资区发展的道路布局模式 131

第四节 投资区气候与投资效益相关规律 132

一、影响气候的主要因素 133

二、世界五种气候类型 134

三、投资区气候与投资效益相关规律 139

第五节 投资区生物资源与投资效益相关规律 144

一、植物与投资区选址、设计 144

二、动物与投资区选址、设计 146

第六节 黄金聚积规律 149

一、黄金的特性 149

二、自然界黄金富集位置 149

三、黄金聚积规律 151

第七节 行业聚散规律 153

第八节 经济领域投资盈亏运动规律 159

第四章 投资环境的客观效应 166

第一节 黑洞效应 166

一、黑洞效应的概念及作用形式 166

二、黑洞效应应用实例 167

第二节 类聚效应 172

一、类聚效应的概念及作用形式 172

二、类聚效应应用实例 173

第三节 韵律效应 174

一、韵律效应的概念及作用形式 174

二、韵律效应应用实例 175

第四节 空间效应 177

一、空间效应的概念及作用形式 177

二、空间效应的尺寸 178

三、空间效应应用实例 179

第五节 形态效应 180

一、形态效应的概念及作用形式 180

二、形态效应应用实例 181

第六节 阻断效应 186

一、阻断效应的概念及作用形式 186

二、阻断效应的应用 187

第七节 顺应效应 189

一、顺应效应的概念及作用形式 189

二、顺应效应应用实例 192

第八节 双星效应 194

一、双星效应的概念及作用形式 194

二、双星效应应用实例 196

第九节 对称效应 197

一、对称效应的概念及作用形式 197

二、对称效应应用实例 198

第十节 剪切效应 199

一、剪切效应的概念及作用形式 199

二、剪切效应应用实例 200

第五章 投资区建筑物的合理规划设计 203

第一节 建筑物的特性 203

一、建筑物的凝聚性 203

二、建筑物的离散性 207

三、建筑物的诱导性 208

四、建筑物的破坏性 210

第二节 投资区建筑物布局的原则 212

一、投资区选址的原则 212

二、投资区建筑布局的原则 212

第三节 投资区建筑物的形态、色彩 274

第四节 投资区建筑物的结构 278

第五节 投资区规划设计中应注意的问题 280

一、基础设施 280

二、出入口的设计 283

三、围墙 285

四、地面 285

五、楼梯 285

六、内装修 285

七、绿化 285

第六章 投资环境优劣的评估标准 287

一、评估标准 287

二、实例分析 294

各论 302

第七章 城市的选址、规划设计及宏观布局 302

第一节 城市的类型 302

一、政治中心城市 304

二、原材料中心城市 305

三、工业中心城市 305

四、工商、金融中心城市 305

五、港口中心城市 306

六、文化中心城市 306

七、旅游中心城市 306

八、政治、经济、文化综合中心城市 307

九、军事中心城市 307

第二节 不同类型城市的选址、规划 307

一、政治中心城市选址、规划 308

二、原材料中心城市的选址、规划 309

三、工业中心城市的选址、规划 309

四、工商、金融中心城市的选址、规划 311

五、港口中心城市的选址、规划 313

六、文化中心城市的选址、规划 313

七、旅游中心城市的选址、规划 313

八、政治、经济、文化综合中心城市的选址、规划 314

九、军事中心城市的选址、规划 314

第三节 宏观区域内的城市布局原则 317

一、滨海平原的城市布局 318

二、中心平原的城市布局 320

三、山前冲积洪积平原的城市布局 321

四、山地的城市布局 322

五、城市的长远发展规划模式 324

第八章 村庄的选址、规划 326

第九章 社会型行业投资选址及设计 328

第一节 政府机关 328

第二节 文教单位 330

一、学校 330

二、书店 338

三、电视台、广播电台 341

第三节 医院 343

一、普通病综合医院 343

二、普通病专科医院 346

三、传染病医院 346

四、精神病医院 346

第四节 金融机构 347

一、银行金融机构 348

二、非银行金融机构 357

三、黄金市场 359

第五节 交通运输部门 361

一、铁路运输 362

二、公路运输 366

三、水路运输 376

四、航空运输 377

五、管道运输 382

第六节 邮电部门 382

一、邮政局 382

二、电信局 383

第七节 电力部门 384

一、水电站 384

二、火电站 392

三、核电站 393

四、风电站 396

五、太阳能电站 396

第八节 水利 398

一、河流的综合治理 399

二、灌溉工程 407

第九节 商品房 411

一、住宅小区 411

二、别墅 419

三、综合楼 420

四、写字楼 421

第十章 技术密集型行业投资选址及设计 422

第一节 汽车制造业 422

一、汽车制造厂的选址 422

二、汽车制造厂的设计 425

第二节 火车制造业 427

一、火车制造厂的选址 427

二、火车制造厂的设计 428

第三节 船舶制造业 428

一、造船厂的选址 429

二、造船厂的设计 430

第四节 飞机制造业 431

一、飞机制造厂的选址 431

二、民用飞机制造厂的设计 434

第五节 航天工业 435

第六节 农机制造业 436

一、农机制造业的选址 436

二、农机制造厂的设计 437

第七节 军火制造业 439

第八节 电子工业 441

一、电子工业企业的选址 442

二、电子工业企业的设计 444

第九节 生物技术行业 445

一、生物技术部门的选址 446

二、生物技术部门的设计 446

第十一章 普通生产型行业的选址及设计 449

第一节 食品加工业 449

一、原材料制约型食品加工厂的选址 449

二、能源制约型食品加工厂的选址 450

三、气候制约型食品加工厂的选址 450

四、市场制约型食品加工厂的选址 451

五、食品加工厂的设计 451

第二节 纺织工业 453

第三节 服装加工业 455

一、服装厂的选址 455

二、服装厂的设计 455

第四节 种植业 457

一、对种植业投资环境自然灾害的防治 457

二、不同种植业的选址 464

三、农业投资的最佳时间 471

第十二章 污染生产型行业的选址及设计 472

第一节 矿产开采业 472

一、露天开采与坑采 472

二、洞采 473

三、人工井采 475

四、石油开采 476

第二节 金属冶炼业 480

一、金属冶炼厂的选址 481

二、金属冶炼厂的设计 482

第三节 化学工业 484

第四节 水泥厂 490

一、水泥厂的选址 491

二、水泥厂的设计 492

第五节 造纸厂 494

一、造纸厂的选址 495

二、造纸厂的设计 496

第六节 制药厂 497

第七节 养殖业 500

一、养殖场的选址 501

二、养殖场的设计 501

第十三章 商业、服务业选址及设计 511

第一节 小店铺 511

一、小饭店 511

二、小百货店 513

第二节 农贸市场 514

一、农贸市场的选址 514

二、农贸市场的设计 515

第三节 城市商业一条街 516

第四节 大商场 520

第五节 大酒店 522

第六节 超市 527

第七节 其他服务业 529

一、理发、洗浴、照相等部门的选址、设计 529

二、事务所、信息公司、计算机服务部、网吧的选址、设计 530

第十四章 旅游、娱乐业 533

第一节 旅游业 533

一、可发展旅游业的区域特征 533

二、影响旅游业效益的人为因素 533

三、不同类型旅游区的选址、设计 538

第二节 娱乐业 541

一、影剧院 541

二、歌舞厅（酒吧、夜总会等） 543

三、体育场馆 544

四、城市公共广场 544

第十五章 一些特殊行业的选址及设计 549

一、监狱 549

二、寺庙和教堂 551

参考文献 553

本书行业顾问 554