城市与发展 政策、法律模式与趋势观察PDF电子书下载

第一章 集体土地问题研究 3

集体土地利用与流转制度初探&穆耸 崔汐淘 王安琪 许强 黄思佳 3

集体土地流转的相关政策及现状&王丽娟 赵亮 26

集体经营性建设用地入市相关问题研究&魏轶东 王振华 刘洁 赵继凯 39

房企新蓝海：集体建设用地租赁住房项目的权利义务设定要点&吴方荣 季宸昕 50

社会投资者参与集体土地运营模式初探&刘娜 张贤 王若曦 56

第二章 基础设施项目与PPP模式 69

1.政府视角的PPP考量 69

PPP项目物有所值定量评价实务探索与思考&周兰萍 叶华军 69

政府购买服务的边界分析：兼论87号文对PPP模式的影响&刘永青 杜太山 76

将商业项目纳入PPP合作范围的风险及破解路径探讨&周兰萍 史梦清 张留雨 83

2.社会资本的参与 89

保险资金投资PPP产业基金概述&陈芳 89

PPP项目履约担保机制的设计策略&王霁虹 李晓丹 94

PPP基金监管要点解读&刘新辉 董健君 张宸烨 97

境外投资者PPP项目投资可行性分析&宋成哲 107

PPP合同签订后项目无法通过审批的法律责任探析&郝利 吕辉木 117

3.理论研究与政策解读 124

PPP条例呼之欲出——基本概念尚需厘清&王霁虹 韩江瑜 124

英国PPP发展起源及实务操作要点&中伦伦敦办公室 130

中日PPP产业投资基金法律基础及投融资模式对比分析&宋成哲 136

PPP项目收益权质押问题研究&孙慧 邹银晖 146

“期间”对质量责任的影响&张炯 孙傲 152

4.项目实践与具体应用 173

聚焦特色小镇PPP项目操作的核心法律问题&王霁虹 刘瑛 173

旅游景区开发项目中的PPP模式应用&穆耸 李嘉辉 179

政府还贷公路项目应用PPP模式存在的问题及应对建议&周兰萍 宋茜 187

第三章 地产项目融资：资产证券化视角 197

1.理论研究 197

房地产抵押权的转移登记相关法律问题&刘柏荣 许苇 路竞祎 刘小丽 197

浅议我国REITs项目下资产支持证券持有人大会的制度设计&朱思颖 魏轶东 207

2.基础资产合规 226

基础资产的类型与合规审查——CMBS产品&马会军 贾勇 梁潇 226

基础资产的类型与合规审查——物业费ABS产品&马会军 贾勇 朱霄宇 王若曦 245

基础资产的类型与合规审查——类REITs产品&马会军 贾勇 王若曦 258

第四章 热点问题探析 279

1.特色小镇 279

特色小镇建设与房地产企业的转型升级&郝瀚 石易 279

特色小镇的建设和运营模式&康铧 288

特色小镇建设土地从何而来——依法收回闲置土地是一大法宝&李国斌 于园园 姚晓培 姚中元 298

特色小镇投融资模式比较分析&郝瀚 于腾飞 307

PPP模式参与特色小镇建设探讨&陈月棋 罗平 315

文旅特色小镇开发之特殊法律问题&孟宪石 周浏 324

2.养老地产与产业 336

外商投资养老产业的法律政策与案例分析&乔文骏 蔡军祥 刘莉诗 336

社会资本利用集体产业用地进行养老项目建设和运营的投资模式浅析&郝瀚 张瑞 343

简析我国中高端养老产业相关法律法规政策&陈瑶 张琦 350

保险资金投资养老产业的路径选择&李启茂 360

浅谈养老地产资产证券化及REITs的应用和发展&陈振华 吴轶 程驰 368

进军养老地产借鉴要点&张萍 谢雄峰 381

中国企业海外投资养老资产的动向与案例分析&蔡军祥 张孟凡 388

3.长租公寓 396

长租公寓的运营模式及资产证券化的路径选择&魏轶东 朱思颖 396

长租公寓用地供给侧改革：政策与实践&魏轶东 刘洁 刘枭 410