房地产法 第5版PDF电子书下载

第一章 房地产法概述 1

第一节 房地产及房地产业 1

第二节 房地产法概述 4

第三节 我国房地产法的立法概况与法律规范 10

第四节 房地产法律关系 15

第五节 我国《城市房地产管理法》的特点、问题与展望 22

第二章 房地产权属法律制度 27

第一节 房地产权利与权属 27

第二节 土地权属法律制度 34

第三节 房屋权属法律制度 51

第四节 房地产相邻关系 59

第三章 房地产开发用地 62

第一节 我国国有土地使用制度改革状况 62

第二节 建设用地使用权出让法律制度 65

第三节 建设用地使用权划拨法律制度 80

第四节 建设用地使用权转让法律制度 89

第五节 国有土地租赁法律制度 94

第六节 外商投资企业用地的法律规定 98

第四章 房地产征收法律制度 105

第一节 房地产征收法律制度概述 105

第二节 城市房屋征收法律制度 107

第三节 集体土地征收法律制度 115

第五章 城乡规划法律制度 122

第一节 城乡规划法概述 122

第二节 城乡规划的制定与审批 125

第三节 房地产开发与城市规划管理 131

第六章 房地产开发与工程建设法律制度 137

第一节 房地产开发概述 137

第二节 房地产开发企业法律制度 142

第三节 建设工程项目招投标法律制度 150

第四节 建筑工程的施工管理与监理法律制度 154

第七章 房地产金融法律制度 164

第一节 房地产开发企业的商业贷款 164

第二节 住房贷款保险法律制度 166

第三节 房地产信托法律制度 169

第四节 住房抵押贷款资产证券化 172

第八章 房地产交易法律制度 176

第一节 房地产交易概述 176

第二节 房地产转让法律制度 182

第三节 商品房预售法律制度 188

第四节 房地产抵押和按揭法律制度 196

第五节 房屋租赁法律制度 207

第六节 房地产中介服务机构法律制度 214

第九章 不动产登记法律制度 221

第一节 不动产登记制度 221

第二节 不动产登记程序 225

第三节 不动产权利登记 228

第四节 不动产登记资料的查询、保护和利用 236

第十章 房地产税费法律制度 238

第一节 房地产税费概述 238

第二节 房地产费用法律制度 239

第三节 房地产税收法律制度 241

第十一章 住房保障法律制度 253

第一节 住房保障概论 253

第二节 经济适用房 255

第三节 廉租住房法律制度 259

第四节 住房公积金法律制度 265

第十二章 物业管理法律制度 270

第一节 物业管理概述 270

第二节 物业管理法律关系 275

第三节 物业管理业务 281

第四节 物业管理合同规约 287

第五节 物业的使用与维护及物业管理服务收费 295

第六节 法律责任 300