中外房地产评估实务PDF电子书下载

第一章 德国的房地产评估 1

第一节 评估体系 1

第二节 房地产估价的技术方法 4

第三节 房地产评估中技术性问题的探讨 21

评估报告书 46

第二章 美国的房地产评估 62

第一节 评估的基本依据 62

第二节 评估师制度 65

评估报告书 70

第三章 加拿大的房地产评估 91

第一节 评估的基本依据 91

第二节 评估机构的设置 97

第三节 价格评估技术概要 100

第四节 评估的技术方法 104

评估报告书 110

计算机评估成果报告书 126

第四章 中国房地产评估的探讨 134

第一节 房地产估价师制度 134

第二节 房地产评估机构 137

第三节 基准地价评估思路探讨 138

第四节 计算机在城市地价评估中应用的对策 145

第五章 中国香港特别行政区的房地产评估 151

第一节 评估的基本依据 151

第二节 评估机构 158

第三节 专业测量师 159

附录 中国有关房地产价格评估法规、政策 165

一、城市房地产交易价格管理暂行办法 167

二、城市国有土地使用权价格管理暂行办法 172

三、国家计委关于进一步加强房地产价格工作的通知 176

四、国家计委建设部关于房地产中介服务收费的通知 179

五、国家计委、国家国有资产管理局关于明确国有资产评估中房地产评估收费问题的通知 182

六、关于发布《资产评估收费管理暂行办法》的通知 184

七、关于上海市房地产中介服务收费的通知 187

八、关于上海市转发《国家计委、国家国有资产管理局关于明确国有资产评估中房地产评估收费问题的通知》的通知 192

九、上海市转发国家物价局、国家国有资产管理局《关于发布〈资产评估收费管理暂行办法〉的通知》的通知及补充意见 194

十、深圳市房地产物业估价员守则（试行） 195

参考文献 197

后记 198