土地征用补偿标准与案例PDF电子书下载

第一部分 土地征用流程图示解 2

一、办理用地申请 2

二、拟定征地方案 3

三、征地审查 5

四、征地审核与批复 6

五、征用土地方案的公告 8

六、制定征地补偿安置方案 9

七、征地补偿、安置方案的公告 10

八、补偿安置的实施 12

九、颁发建设用地批准书 14

第二部分 土地征用补偿标准 16

（一）全国性土地征用补偿标准的相关规定 16

中华人民共和国土地管理法（附释义）（节录）（2004年8月28日修正） 16

第四十七条 【征地补偿】 16

第四十八条 【补偿安置方案公告】 21

第四十九条 【补偿费用收支情况公布】 22

中华人民共和国土地管理法实施条例（1998年12月27日） 23

国土资源部关于贯彻执行《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国土地管理法实施条例》若干问题的意见（1999年9月17日） 35

中华人民共和国宪法（节录）（1982年12月4日） 39

中华人民共和国宪法修正案（节录）（1988年4月12日） 40

中华人民共和国刑法（节录）（1997年3月14日修订） 40

中华人民共和国农村土地承包法（2002年8月29日） 41

中华人民共和国城市房地产管理法（节录）（1994年7月5日） 52

国务院关于深化改革严格土地管理的决定（节录）（2004年10月21日） 61

土地复垦规定（1988年11月8日） 62

国家土地管理局关于对执行《土地复垦规定》有关问题请示的批复（1997年9月26日） 67

国土资源部关于加强征地管理工作的通知（1999年12月24日） 68

国土资源部关于进一步规范建设用地审查报批工作有关问题的通知（2002年8月1日） 71

基本农田保护条例（1998年12月24日） 74

征用土地公告办法（2001年10月22日） 81

国土资源行政复议规定（2001年6月28日） 84

国土资源信访规定（2002年4月3日） 98

国土资源听证规定（2004年1月9日） 108

最高人民法院关于村民因土地补偿费、安置补助费问题与村民委员会发生纠纷人民法院应否受理问题的答复（2001年12月31日） 115

最高人民法院研究室关于人民法院对农村集体经济所得收益分配纠纷是否受理问题的答复（2001年7月9日） 116

（二）各地土地征用补偿标准的相关规定 117

北京市实施《中华人民共和国土地管理法》办法（节录）（1991年3月15日） 117

北京市集体土地房屋拆迁管理办法（节录）（2003年5月27日） 119

北京市宅基地房屋拆迁补偿规则（节录）（2003年7月10日） 121

上海市实施《中华人民共和国土地管理法》办法（节录）（2000年11月17日修订） 123

上海市征用集体所有土地拆迁房屋补偿安置若干规定（节录）（2002年4月10日） 124

广东省实施《中华人民共和国土地管理法》办法（节录）（2003年9月26日修订） 126

广东省交通基础设施建设征地拆迁补偿实施办法（节录）（2003年7月29日） 128

安徽省实施《中华人民共和国土地管理法》办法（节录）（2004年6月26日修订） 132

安徽省林地保护管理条例（节录）（2004年6月26日） 135

福建省实施《中华人民共和国土地管理法》办法（节录）（1999年10月22日） 136

浙江省实施《中华人民共和国土地管理法》办法（节录）（2000年6月29日） 139

江苏省实施《中华人民共和国土地管理法》办法（节录）（1997年7月31日修正） 141

海南经济特区土地管理条例（节录）（1999年9月24日修订） 144

四川省实施《中华人民共和国土地管理法》办法（节录）（1999年12月10日） 145

湖南省实施《中华人民共和国土地管理法》办法（节录）（2000年3月31日） 147

江西省实施《中华人民共和国土地管理法》办法（节录）（2001年12月22日修正） 149

江西省征用土地管理办法（节录）（2001年12月22日修正） 151

湖北省土地管理实施办法（节录）（1999年9月27日修订） 156

河南省实施《土地管理法》办法（节录）（2004年11月26日修正） 158

辽宁省实施《中华人民共和国土地管理法》办法（节录）（2004年6月30日修正） 160

陕西省实施《中华人民共和国土地管理法》办法（节录）（1999年11月30日） 161

甘肃省实施《中华人民共和国土地管理法》办法（节录）（2002年3月30日修正） 162

贵州省征占用林地补偿费用管理办法（节录）（2000年2月22日） 164

广西壮族自治区实施《中华人民共和国土地管理法》办法（节录）（2001年7月29日） 165

内蒙古自治区实施《中华人民共和国土地管理法》办法（节录）（2000年10月15日） 168

宁夏回族自治区土地管理条例（节录）（2000年11月17日） 169

重庆市征地补偿安置办法（节录）（1999年5月14日） 171

南京市建设征用土地补偿和安置办法（节录）（2000年4月20日） 173

汕头经济特区征地补偿规定（节录）（1997年5月27日） 176

长沙市征地补偿安置条例（节录）（1999年6月25日） 178

成都市征地补偿安置办法（节录）（2000年9月26日） 182

第三部分 土地征用补偿案例解析 184

一、土地征用安置补助费应归农民集体经济组织所有，还是归村民所有？ 184

二、本案属于土地征用补偿纠纷还是房屋拆迁纠纷？ 187

三、如何确定土地征用补偿对象？ 190

四、区位补偿金是对城市房屋所处的宅基地进行的补偿，还是对城市房屋所处地理位置所给予的相应补偿？ 195

五、离婚时未对土地承包经营权进行分割，土地补偿费如何分配？ 196

六、户籍迁入该村不满二十年的村民，分配征地补偿款时可以少分吗？ 198

七、离婚妇女享有同样的土地征用款受益权吗？ 199

八、出嫁女是否享有与其他村民同等的权利？ 199

九、毕业回乡的女大学生有获得土地补偿费的权利吗？ 201

十、国土资源部的批复是否越权？ 202

十一、如何确定申请行政复议的时效？ 203

十二、祖父的责任田被征用原告能要求土地补偿费吗？ 205

第四部分 土地征用补偿裁判文书选 208

一、费焕群诉徐州市人民政府土地行政补偿及不履行土地行政补偿法定职责一案 208

二、蒋先国等与铜梁县虎峰镇金龙村第五农业合作社土地使用补偿纠纷上诉一案 211

三、张兴伟等22人与浦江县人民政府仙华街道办事处冻结扣押土地征用费行政争议案 216

四、泗阳县众兴镇五里村第七、八小组村民诉泗阳县人民政府违法征用土地一案 224

五、山东省宏业房地产开发公司与山东大学土地补偿合同纠纷上诉案 228

六、黄贵海因不服杜尔伯特蒙古族自治县土地管理局2001年5月27日做出的关于黄贵海要求给予土地损失补偿问题的处理意见上诉案 239