国营城市建设综合开发企业财务会计PDF电子书下载

第一章 开发企业会计核算基础知识 1

第一节 总论 1

第二节 开发企业的特点和经营类型 3

第三节 开发企业会计的特点 7

第四节 开发企业会计的职能 9

第五节 开发企业会计的对象 11

第六节 开发企业会计的任务 14

第七节 开发企业会计的组织 15

第二章 开发企业的会计方法 18

第一节 会计科目和帐簿 18

第二节 记帐方法 23

第三节 会计分析预测方法 27

第四节 会计决策方法 28

第五节 会计控制方法 29

第一节 固定资产的分类及管理 31

第三章 固定资产的核算 31

第二节 固定资产增加和减少的核算 34

第三节 固定资产折旧的核算 41

第四节 固定资产大修理的核算 46

第五节 固定资产清理清查的核算 47

第六节 固定资产改（扩）建的核算 49

第四章 材料设备低值易耗品的核算 51

第一节 材料核算的意义和任务 51

第二节 材料的分类和计价 52

第三节 材料设备的采购核算 55

第四节 材料总分类与明细分类的核算 59

第五节 材料发出（销售）的核算 63

第六节 委托加工材料的核算 65

第七节 设备的分类和计价 67

第八节 设备收发的核算 69

第九节 低值易耗品的核算 73

第一节 开发工程选点的原则 76

第五章 前期工程费的核算 76

第二节 动员搬迁与安置 77

第三节 规划勘探及三通一平 80

第四节 设计任务书 82

第五节 拆迁补偿及三通一平费的核算 84

第六节 安置住房费和临时过渡费的核算 89

第六章 土地开发支出的核算 93

第一节 土地开发的原财和特点 93

第二节 土地开发的前期准备 94

第三节 土地开发成本的项目 95

第四节 土地开发成本的核算 97

第五节 土地有偿转让（销售）的核算 99

第七章 房屋建设支出核算 105

第一节 商品房成本的分类 105

第二节 基础设施费的核算 107

第三节 建筑安装工程费的核算 108

第四节 开发管理费的核算 115

第五节 公共配套设施费的核算 119

第六节 待摊及预提费的核算 120

第七节 已完开发产品成本的核算 121

第八章 代建工程的管理和核算 130

第一节 甲乙双方签订代建合同 130

第二节 施工合同的签订 133

第三节 预收代建工程款的核算 140

第四节 预付工程及工程进度款的核算 140

第五节 为代建工程安置搬迁费的核算 141

第六节 代建工程结算的核算 143

第九章 产成品的核算 144

第一节 产成品（商品房、周转房、经营房）的计价 144

第二节 产成品（商品房、周转房、经营房）的验收入库 152

第三节 经营房、周转房的清理 154

第四节 经营房、周转房改（扩）建支出的核算 156

第一节 销售核算的意义 158

第十章 商品房销售的核算 158

第二节 销售核算的内容 159

第三节 赊销分期付款的核算 162

第四节 销售费的核算 167

第五节 利润的核算 169

第十一章 货币资金、银行借款和结算业务的核算 176

第一节 货币资金 176

第二节 结算资金的核算 180

第三节 银行借款的核算 184

第四节 外币的管理和核算 185

第十二章 流动资金来源的核算 189

第一节 流动资金来源的分类 189

第二节 流动资金的核算与分析 191

第三节 生产资金的内容及核算 194

第四节 开发经营基金的核算 195

第五节 预收开发资金的核算 196

第一节 专用基金的来源及分类 200

第十三章 专用基金的核算 200

第二节 生产发展基金和后备基金的核算 201

第三节 职工福利基金的核算 203

第四节 职工奖励基金的核算 204

第五节 专用借款的核算 205

第十四章 会计报表 208

第一节 会计报表的作用和要求 208

第二节 会计报表的分类 211

第三节 资金平衡表的编制 212

第四节 应上交及应弥补款项明细表 219

第五节 利润表 223

第六节 利润分配表 226

第七节 主要开发产品（工程）销售明细表 229

第八节 在建开发项目成本表 231

第九节 已完开发项目成本表 234

第十一节 专用基金明细表 237

第十节 管理费用明细表 237

第十五章 财务计划概述 241

第一节 财务计划的意义和作用 241

第二节 财务计划的内容 242

第三节 财务计划的编制 243

第四节 财务计划的编制要求 246

第十六章 开发工程项目投资决策分析 248

第一节 投资决策分析方法 248

第二节 经济效益计算 252

第三节 财务贴现流量分析法 258

第十七章 流动资金计划 267

第一节 流动资金计划的意义及内容 267

第二节 流动资金占用计划 268

第三节 流动资金计划表的编制 272

第四节 流动资金计划的编制要求 272

第一节 成本计划的内容和要求 275

第十八章 成本计划 275

第二节 编制成本计划的步骤 277

第三节 成本计划的测算 278

第四节 成本计划表的编制 280

第五节 成本计划的编制要求 281

第十九章 销售收入、税金和利润计划 282

第一节 销售收入计划 282

第二节 销售税金计划 287

第三节 利润计划的编制 288

第二十章 专用基金计划 300

第一节 专用基金计划管理的原则 300

第二节 专用基金计划的编制 302

第三节 专用基金计划的编制方法 304

第四节 固定资产更新改造和大修理费计划的编制 305

附件 307

后记 428