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总类 1

中华人民共和国建筑法(1997年11月1日) 1

中华人民共和国民法通则(节录)(1986年4月12日) 16

最高人民法院印发《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》的通知(1988年4月2日) 36

附：关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见(试行)(节录) 37

中华人民共和国继承法(1985年4月10日) 54

最高人民法院印发《关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》的通知(1985年9月11日) 60

附：关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》若干问题的意见 61

中华人民共和国婚姻法(2001年4月28日) 68

最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(一)(2001年12月25日) 77

土地管理 83

(一)综合 83

中华人民共和国土地管理法(1998年8月29日) 83

中华人民共和国土地管理法实施条例(1998年12月27日) 103

中华人民共和国草原法(1985年6月18日) 116

基本农田保护条例(1998年12月27日) 120

中共中央 国务院关于进一步加强土地管理切实保护耕地的通知(1997年4月15日) 126

土地违法案件查处办法(1995年12月18日) 134

农业部关于进一步加强基本农田保护工作的通知(2000年6月21日) 142

闲置土地处理办法(1999年4月28日) 145

国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知(1999年5月6日) 149

国土资源部关于印发《规范国有土地租赁若干意见》的通知(1999年7月27日) 153

附：规范国有土地租赁的若干意见 154

国土资源部关于印发《关于贯彻执行〈中华人民共和国土地管理法〉和〈中华人民共和国土地管理法实施条例〉若干问题的意见》的通知(1999年9月17日) 157

附：关于贯彻执行《中华人民共和国土地管理法》的《中华人民共和国土地管理法实施条例》若干问题的意见 157

国土资源部关于已购公有住房和经济适用住房上市出售中有关土地问题的通知(1999年9月22日) 161

国土资源部关于建立土地有形市场促进土地使用权规范交易的通知(2000年1月6日) 165

国务院办公厅转发国土资源部、农业部关于依法保护国有农场土地合法权益意见的通知(2001年2月2日) 169

附：国土资源部 农业部关于依法保护国有农场土地合法权益的意见 170

中共中央 国务院关于加强土地管理、制止乱占耕地的通知(1986年3月21日) 174

(二)乱占耕地 174

冻结非农业建设项目占用耕地规定(1997年5月20日) 178

(三)土地征用 181

大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例(1991年2月15日) 181

(四)建设用地 186

建设用地计划管理办法(1996年9月18日) 186

建设用地审查报批管理办法(1999年3月2日) 190

(五)土地承包 197

最高人民法院关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的意见(试行)(1999年6月28日) 197

(六)土地登记 204

农村集体土地使用权抵押登记的若干规定(1995年9月11日) 204

土地登记规则(1995年12月18日) 207

国家土地管理局关于土地使用权抵押登记有关问题的通知(1997年1月3日) 221

最高人民法院关于能否将国有土地使用权折价抵偿给抵押权人问题的批复(1998年9月3日) 224

中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例(1990年5月19日) 225

(七)土地出让、转让 225

国家土地管理局关于对《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》有关问题的批复(1990年12月20日) 232

国家土地管理局关于对贯彻《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》若干问题的答复(1991年1月9日) 233

国家土地管理局对出让国有土地使用权有关问题请示的答复(1991年5月13日) 234

国家土地管理局关于对《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十八条含义的请示的答复(1991年9月23日) 235

城市国有土地使用权出让转让规划管理办法(1992年12月4日) 236

关于变更土地登记的若干规定(1993年2月23日) 239

协议出让国有土地使用权最低价确定办法(1995年6月28日) 246

国土资源部关于进一步推行招标拍卖出让国有土地使用权的通知(1999年1月27日) 248

(八)土地权属 251

划拨土地使用权管理暂行办法(1992年3月8日) 251

确定土地所有权和使用权的若干规定(1995年5月1日) 257

土地权属争议处理暂行办法(1995年12月18日) 267

最高人民法院关于黎城县南堡村与平顺县王曲村因河滩地、树木一案的批复(1986年8月28日) 274

国有企业改革中划拨土地使用权管理暂行规定(1998年2月17日) 275

中华人民共和国森林法(1998年4月29日) 281

(九)山林 281

中华人民共和国森林法实施条例(2000年1月29) 292

森木林地权属争议处理办法(1996年10月14日) 304

最高人民法院关于滥伐自己所有权的林木其林木应如何处理的问题的批复(1993年7月24日) 309

宅基地 310

国务院批转国家土地管理局关于加强农村宅基地管理工作的请示的通知(1990年1月3日) 310

附：关于加强农村宅基地管理工作的请示 310

国家土地管理局关于城市宅基地所有权、使用权等问题的复函(1990年4月23日) 315

附：最高人民法院关于城市宅基地所有权、使用权等问题给国家土地管理局的函 316

最高人民法院关于公民对宅基地只有使用权没有所有权的批复(1986年11月14日) 317

房地产开发管理 319

城市房地产开发经营管理条例(1998年7月20日) 319

公有住宅售后维修养护管理暂行办法(1992年6月15日) 327

国家物价局 建设部 财政部 中国人民建设银行关于印发《商品住宅价格管理暂行办法》的通知(1992年7月28日) 330

附：商品住宅价格管理暂行办法 330

城市房地产市场评估管理暂行办法(1992年9月7日) 334

城市房地产转让管理规定(2001年8月15日) 338

城市房地产中介服务管理规定(2001年8月15日) 342

国家计委 建设部关于印发《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》的通知(1996年2月9日) 348

附：城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法 349

城市房地产抵押管理办法(2001年8月15日) 353

建设部关于印发《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》的通知(1998年5月12日) 363

附：商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定 364

城市商品房预售管理办法(2001年8月15日) 367

商品房销售管理办法(2001年4月4日) 369

国家土地管理局关于执行《城市房地产管理法》和国务院55号令有关问题的批复(1996年9月4日) 379

国家土地管理局关于认真学习宣传贯彻《中华人民共和国城市房地产管理法》的通知(1994年7月11日) 382

建设部关于贯彻《城市房地产管理法》若干意见的通知(1994年8月13日) 386

国家计委关于印发《城市房产交易价格管理暂行办法》的通知(1994年11月11日) 391

附：城市房产交易价格管理暂行办法 392

国家土地管理局关于贯彻《城市房地产管理法》若干问题的批复(1995年3月11日) 396

国务院办公厅转发建设部等部门关于支持科研院所、大专院校、文化团体和卫生机构利用单位自用土地建设经济适用住房若干意见的通知(1998年9月18日) 401

建设部关于贯彻《城市房地产开发经营管理条例》的通知(1998年9月23日) 404

房屋管理 409

(一)综合 409

城市私有房屋管理条例(1983年12月7日) 409

城市新建住宅小区管理办法(1994年3月23日) 414

城市危险房屋管理规定(1989年11月21日) 418

城市房屋修缮管理规定(1991年7月8日) 422

城市异产毗连房屋管理规定(2001年8月15日) 429

国家国有资产管理局 建设部 财政部关于印发《关于加强出售国有住房资产管理的暂行规定》的通知(1995年5月31日) 432

附：关于加强出售国有住房资产管理的暂行规定 433

建设部关于印发《商品住宅性能认定管理办法》(试行)的通知(1999年4月29日) 435

(二)房屋产权 443

城市房屋权属登记管理办法(2001年8月15日) 443

最高人民法院关于房屋借用纠纷的批复(1985年8月12日) 451

最高人民法院关于非所有权人将他人房屋投资入股应如何处理问题的批复(1987年2月23日) 452

最高人民法院关于父母的房屋遗产由兄弟姐妹中一人领取了房屋产权证并视为己有发生纠纷应如何处理问题的批复(1987年6月15日) 453

最高人民法院关于费宝珍诉周福祥房屋析产案的批复(1987年10月17日) 454

最高人民法院关于金瑞仙与黄宗廉等房产纠纷一案的批复(1988年2月4日) 455

最高人民法院关于孙大鲲等人诉孙大成等人房产确权、继承一案的批复(1988年7月12日) 456

附：北京市高级人民法院关于孙大鲲等人房产确权、继承申诉一案的请示 457

最高人民法院关于土改中地主的房产，已确权部分归地主所有，未确权又未分配的部分应属公产的批复(1990年6月13日) 461

附：江苏省高级人民法院关于兴化县大垛乡政府诉孙鸿祥房屋纠纷一案的请示报告 462

建设部关于房改售房权属登记发证若干规定的通知(1995年8月16日) 465

建设部关于颁布全国统一房屋权属证书的公告(1997年11月12日) 467

建设部关于城镇房屋所有权证书颁发问题的复函(1998年4月17日) 469

(三)房屋买卖 470

国家土地管理局关于对房产开发公司建商品房出售行为的定性及法律适用问题的请示的答复(1992年10月16日) 470

城市房产交易价格管理暂行办法(1994年11月11日) 471

商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则(试行)(1995年12月1日) 476

最高人民法院关于《城市私有房屋管理条例》发布前机关、团体、部队、企业、事业单位购买或租用私有房屋是否有效问题的答复(1984年4月17日) 478

最高人民法院《城市私有房屋管理条例》发布前关于国营企业购买私房已经使用多年经补办批准手续后可承认买卖关系有效的批复(1985年8月10日) 479

最高人民法院关于契约已载明借钱、借房的房产纠纷不宜确认为房屋买卖的批复(1987年4月8日) 480

最高人民法院关于如何具体适用最高人民法院《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》第五十六条规定的批复(1987年12月10日) 481

附：辽宁省高级人民法院关于曹根田与张仁吉房屋买卖纠纷案件如何适用政策、法律的请示报告 482

最高人民法院关于共有人之一擅自出卖共有房屋无效的批复(1988年10月24日) 484

附：河南省高级人民法院关于于金明和赵文运等5人房屋纠纷一案的请示报告 485

(四)房屋租赁 490

城市房屋租赁管理办法(1995年4月28日) 490

最高人民法院关于租赁契约在履行期间发生争执新订立协议在办理公证时一方翻悔并拒绝签字受领公证书应如何处理问题的批复(1987年1月19日) 497

建设部关于贯彻实施《城市房屋租赁管理办法》的通知(1995年7月24日) 498

(五)房屋抵押 500

最高人民法院关于房屋抵押不能改为房屋典当处理的批复(1985年4月27日) 500

附：宁夏回族自治区高级人民法院关于张广德、贺金熬、徐凤英诉段秀琴、段文强房屋抵押申诉案的请示报告 501

最高人民法院关于黄东与樊而统房屋典当纠纷应认定为抵押借款的函复(1992年3月16日) 503

最高人民法院关于金德辉诉佳木斯市永恒典当商行房屋典当案件应如何处理问题的函复(1992年3月16日) 503

(六)房屋借用 504

最高人民法院关于房屋借用纠纷的批复(1985年8月12日) 504

最高人民法院关于契约已载明借钱借房的房产纠纷不宜确认为房屋买卖的批复(1987年4月8日) 505

最高人民法院关于武都县佛教协会与罗兆年、罗玉成、罗志民及武都县城关镇供销服务公司房屋纠纷案的批复(1987年8月24日) 506

(七)房屋拆迁 508

城市房屋拆迁管理条例(2001年6月13日) 508

城市房屋拆迁单位管理规定(1991年7月8日) 515

建设部关于进一步明确城市房屋拆迁行政主管部门的通知(1992年5月13日) 518

建设部关于加强城市房屋拆迁管理工作的通知(1995年7月5日) 519

(八)房屋继承 522

最高人民法院关于顾月华诉孙怀英房产继承案的批复(1985年2月27日) 522

附：江苏省高级人民法院关于顾月华诉孙怀英房产继承案件的请示报告 522

最高人民法院关于方益顺、方深耕与祁门县凫峰乡恒丰村中心生产队房产纠纷案的批复(1985年3月28日) 525

附：安徽省高级人民法院关于方益顺、方深耕与祁门县凫峰乡恒丰村中心生产队房产纠纷一案的请示报告 526

最高人民法院关于王晏和房屋继承申诉案的批复(1985年4月27日) 528

附：湖北省高级人民法院关于王晏和房屋继承申诉一案的请示报告 529

最高人民法院关于张寿朋、张惜时与王素卿继承案的批复(1985年11月20日) 532

最高人民法院关于对分家析产的房屋再立遗嘱变更产权，其遗嘱是否有效的批复(1985年11月28日) 533

附：四川省高级人民法院关于张家定、张家铭、张家慧诉张士国房屋产权纠纷一案的请示 534

最高人民法院关于土改后不久被收养的子女能否参加分割土改前的祖遗房产的批复(1986年2月13日) 536

最高人民法院关于韩荷敏等人与宁桂兰等人房屋继承案的批复(1986年6月10日) 537

最高人民法院关于财产共有人立遗嘱处分自己的财产部分有效处分他人的财产部分无效的批复(1986年6月20日) 539

附：广东省高级人民法院请示报告 539

最高人民法院关于土改时部分确权、部分未确权的祖遗房产应如何继承问题的批复(1987年4月25日) 541

最高人民法院关于父母的房屋遗产由兄弟姐妹中一人领取了房屋产权证并视为己有发生纠纷应如何处理的批复(1987年6月15日) 542

最高人民法院关于产权人生前已处分的房屋其死后不应认定为遗产的批复(1987年6月24日) 543

最高人民法院关于夫妻一方未经对方同意将共有房屋赠与他人属于夫妻另一方的部分应属无效的批复(1987年8月15日) 544

最高人民法院关于继承开始时继承人未表示放弃继承遗产又未分割的可按析产案件处理的批复(1987年10月17日) 545

最高人民法院关于赵汝湜被没收发还的财产应如何认定和继承的批复(1988年8月17日) 546

建设部 国务院住房制度改革领导小组 财政部关于印发《城镇经济适用住房建设管理办法》的通知(1994年12月15日) 548

住房制度改革 548

附：城镇经济适用住房建设管理办法 549

监察部 建设部 财政部关于制止和纠正城镇住房制度改革中违纪违法行为的通知(1998年9月22日) 551

教育部 建设部关于进一步深化学校住房制度改革，加快解决教职工住房问题的若干意见(1998年10月19日) 554

建设部关于进一步搞好公有住房出售工作有关问题的通知(1999年2月10日) 558

住房公积金管理条例(1999年4月3日) 560

中国人民银行关于下发《经济适用住房开发贷款管理暂行规定》的通知(1999年4月6日) 568

已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法(1999年4月19日) 575

城镇廉租住房管理办法(1999年4月22日) 579

建设部关于印发《已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的若干规定》的通知(1999年7月20日) 582

附：已购公有住房和经济适用房上市出售土地出让金和收益分配管理的若干规定 583

施工管理 585

工程建设施工招标投标管理办法(1992年12月30日) 585

工程建设国家标准管理办法(1992年12月30日) 595

工程建设行业标准管理办法(1992年12月30日) 606

建设工程施工合同管理办法(1993年1月29日) 610

城市住宅小区竣工综合验收管理办法(1993年11月13日) 615

建设工程质量管理办法(1993年11月16日) 618

住宅工程初装饰竣工验收办法(1994年6月16日) 629

建设工程抗御地震灾害管理规定(1994年11月10日) 631

建筑装饰装修管理规定(1995年8月7日) 638

中华人民共和国注册建筑师条例(1995年9月23日) 644

中华人民共和国注册建筑师条例实施细则(1996年7月1日) 651

工程建设监理规定(1995年12月15日) 663

城市居民住宅安全防范设施建设管理规定(1996年1月5日) 669

最高人民法院关于给承包单位介绍工程索要信息费如何处理问题的复函(1990年11月19日) 672

建设部关于印发《家庭居室装饰装修管理试行办法》的通知(1997年4月15日) 673

附：家庭居室装饰装修管理试行办法 675

建设工程施工发包与承包价格管理暂行规定(1999年1月5日) 679

建设行政处罚程序暂行规定(1999年2月3日) 685

建筑工程施工许可管理办法(1999年10月15日) 693

建设工程质量管理条例(2000年1月30日) 697

建设部房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法(2000年4月7日) 712

房屋建筑工程质量保修办法(2000年6月30日) 715

建设部关于印发《建设工程勘察质量管理办法》的通知(2000年8月1日) 718

附：建设工程勘察质量管理办法 718

房产测绘管理办法(2000年12月28日) 724

建设工程勘察设计管理条例(2000年9月25日) 728

房地产金融 736

个人住房担保贷款管理试行办法(1997年4月28日) 736

中国人民银行关于颁布《个人住房贷款管理办法》的通知(1998年5月9日) 742

附：个人住房贷款管理办法 743

中央国家机关个人住房担保委托贷款办法(试行)(1998年6月12日) 749

中国工商银行商业用房贷款管理办法(1999年9月22日) 759

中国人民银行关于下发《经济适用住房开发贷款管理暂行规定》的通知(1999年4月6日) 766

附：经济适用住房开发贷款管理暂行规定 766

中国人民银行关于加强农林开发项目信贷管理，严禁利用土地开发和土地转让名义非法集资的通知(1999年7月22日) 773

违反行政事业性收费和罚没收入收支两条线管理规定行政处分暂行规定(2000年2月12日) 775

建设部 中国人民银行关于印发《住房置业担保管理试行办法》的通知(2000年5月11日) 779

附：住房置业担保管理试行办法 779

房地产评估 786

建设部关于印发《城市房地产市场估价管理暂行办法》的通知(1992年9月7日) 786

附：城市房地产市场估价管理暂行办法 787

清产核资中土地清查估价工作方案(1994年5月13日) 791

清产核资中土地估价实施细则(1994年9月28日) 794

国家土地管理局土地估价机构管理暂行规定(1993年2月13日) 800

国家土地管理局土地估价师资格考试暂行办法(1993年2月23日) 804

国家土地管理局关于印发《规范股份有限公司土地估价结果确认工作若干规定》的通知(1996年6月14日) 806

附：规范股份有限公司土地估价结果确认工作若干规定 807

房地产估价师注册管理办法(2001年8月15日) 810

合同管理 819

中华人民共和国合同法(1999年3月15日) 819

最高人民法院关于认真学习和贯彻《中华人民共和国合同法》的通知(1999年6月14日) 878

最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(一)(1999年12月19日) 880

建设部 国家工商行政管理局关于印发推行《物业管理委托合同示范文本》的通知(1997年8月25日) 885

附：物业管理委托合同示范文本 887

铁道部关于发布《铁路建设工程施工合同》示范文本的通知(1998年3月3日) 896

附：铁路建设工程施工合同 897

建筑市场管理 923

中华人民共和国招标投标法(1999年8月30日) 923

工程设计招标投标暂行办法(1985年6月14日) 936

建设工程勘察设计市场管理规定(1999年1月21日) 940

工程建设若干违法违纪行为处罚办法(1999年3月3日) 950

燃气燃烧器具安装维修管理规定(2000年1月21日) 961

招标公告发布暂行办法(2000年7月1日) 966

工程建设项目自行招标试行办法(2000年7月1日) 970

工程建设项目招标范围和规模标准规定(2000年5月1日) 973

建筑工程设计招标投标管理办法(2000年10月18日) 975