当代全球性城市中央商务区 CBD 规划理论初探PDF电子书下载

第一章 全球性城市 1

1.1全球经济一体化趋势 1

1.1.1全球经济一体化概念及形式 1

目录 1

1.1.2原有城市体系受到冲击 4

1.2世界城市、全球性城市理论的生产与发展 4

1.2.1对“世界城市”的初步认识 4

1.2.2“世界城市”理论的创立和发展 5

1.2.3世界城市理论补充与发展——全球城市 6

1.3.1全球性城市的含义 15

1.3全球性城市 15

1.3.2形成条件、发展水平以及分布状况 16

1.3.3全球性城市的特征 21

1.4全球性城市与国际化（性）城市 22

第二章 当代全球性城市CBD含义 24

2.170年代之前CBD理论综述 24

2.1.1CBD概念的产生及其理论的发展 24

2.1.2CBD界定（性质与量化） 25

2.1.3CBD结构（硬核与核缘、核与框、亚区——功能簇群） 28

2.2当代全球性城市CBD含义 30

2.1.4城市发展水平、规模与CBD 30

2.1.5对传统CBD概念的评述 30

2.3CBD地域界定 32

2.4当代CBD概念的现实意义 33

第三章 当代国际CBD发展概述 34

3.1中心区·CBD·CBD网络 34

3.2曼哈顿·巴特利花园城（BPC） 36

3.2.1曼哈顿 36

3.2.2巴特利花园城（BPC） 37

3.3巴黎·德芳斯 39

3.4伦敦·道克兰·堪那瑞沃尔夫中心（CW） 42

3.4.1伦敦IFC 42

3.4.2道克兰更新（Dockland） 43

3.4.3堪那瑞沃尔夫中心（CW） 45

3.5东京·丸之内·新宿·临海副都心·幕张副都心·横滨MM21 47

3.5.1东京CBD网络 47

3.5.2丸之内中央商务区 49

3.5.3新宿副都心 52

3.5.4临海副都心 54

3.5.5幕张副都心 55

3.5.6横滨MM21（MinatoMirai21） 56

3.6扩展战略比较 59

3.6.1自由市场机制与曼哈顿战略 59

3.6.2公共控制与轴线扩展战略 60

3.6.3抑制性区划与自由企业区战略 61

3.6.4多核、多圈层地域结构商务区扩展战略 64

3.6.5扩展战略要素 66

3.7区域性全球城市CBD 66

3.7.1芝加哥·芝加哥21（Chicago21） 66

3.7.2休斯顿·休斯顿中心计划（HoustonCenter） 67

3.7.3多伦多·金融区·滨水开发 69

3.7.4悉尼·金融区 71

第四章 CBD布局形式及其特征 76

4.1集中与分散 76

4.1.1“分散化”的含义 76

4.1.2聚集度与CBD发展水平 77

4.2中心区类型的CBD布局形式及特征 78

4.2.1中心区空间结构理论 78

4.2.2中心区类型的CBD发展特征 80

4.3.1轴线与环状布局 81

4.3CBD扩展的布局形式与特征 81

4.3.2滨水区开发 83

4.3.3布局形式与城市交通结构 85

4.4CBD布局形式的发展时序 86

第五章 CBD功能构成及其发展变化 89

5.1CBD职能机构 89

5.1.1公司总部 89

5.1.2金融服务及专业化生产服务业（APS） 93

5.1.3三大职能机构 93

5.2.1概念及特征 94

5.2专业化生产服务业 94

5.2.2专业化生产服务业形成发展的原因 95

5.2.3专业化生产服务业聚集 98

5.3城市“扩散”对商务活动聚集的影响 101

5.3.1技术发展对商务活动的影响 101

5.3.2郊区化 104

5.4物质设施构成（开发构成）及空间布局 108

5.4.1实例考察及简析 108

5.4.2设施比较研究 112

5.4.3小结 125

6.1城市商务办公总规模 127

6.1.1总规模统计与比较 127

第六章 CBD规模 127

6.1.2城市商务办公总规模等级划分 131

6.1.3单中心CBD与CBD网络（多中心） 132

6.2单中心CBD规模 133

6.2.1用地规模与建筑规模 134

6.2.2用地规模与建筑规模——两种量度的关系 135

6.3.1CBD规模要素及性质 136

6.3CBD规模要素 136

6.3.2CBD就业量与人均就业面积 137

6.3.3业务流量（资金流量） 142

6.3.4市场与规模 143

第七章 CBD交通规划 146

7.1CBD交通规划战略 146

7.1.1CBD交通特征 146

7.1.2交通是核心问题 147

7.1.3交通规划战略 147

7.2.1交通需求与TDM 149

7.2CBD交通政策 149

7.2.2USC比较 150

7.2.3公交优先 151

7.2.4CBD交通量预测 154

7.3CBD交通系统 156

7.3.1CBD对外交通 156

7.3.2CBD内外交通衔接系统 157

7.3.3CBD内部交通系统 158

8.1CBD开发性质 162

第八章 CBD开发运作 162

8.2开发方式 164

8.3公共控制 167

8.3.1规划控制和市场控制 167

8.3.2公共机构与公共政策 168

第九章 我国全球性城市CBD规划建设概述 172

9.1我国经济发展特征简析 172

9.1.1发展速度快、总量大 172

9.1.2人均值低 173

9.2不平衡发展的区域经济 174

9.2.1三个经济发达地区 174

9.2.2我国全球城市的区域分布 175

9.3复杂、多样化的全球城市及其CBD发展态势 176

第十章 上海SCBD规划建设 178

10.1发展背景 178

10.2规划探讨过程 179

10.2.1观念的转变 179

10.2.2国际咨询方案浅析 180

10.3SCBD规划简介 181

10.3.1SCBD构成及布局要点 181

10.3.2陆家嘴中心区规划要点 182

10.4.1规划特征 186

10.4开发实施及问题 186

10.4.2问题简析 187

第十一章 北京CBD规划建设浅析 189

11.1北京CBD的发展条件 189

11.1.1城市综合经济实力简析 189

11.1.2CBD职能机构发展 191

11.1.3北京商务中心区规划的提出 191

11.2CBD区位 192

11.2.1保护古都风貌 192

11.2.2五个区位方案比较 193

11.2.3建外商务中心区及其周边地区现状情况 197

11.3CBD与城市宏观结构 200

11.3.1建外商务区、建外外事区及朝外商业区 200

11.3.2CBD与城市宏观结构 202

11.4用地规模及分期发展分析 203

11.4.1三轴蔓延 203

11.4.2近期发展用地 203

11.4.3后期发展用地 204

11.5.2规模浅析 206

11.5.1完成、实施以及规划项目与拟建规模估算 206

11.5建筑开发规模 206

11.6功能构成 211

11.7交通规划浅析 213

11.8开发运作 215

附录1 80年代商务区扩展特点浅析 217

附录2 北京商务中心区规划建设浅析 224

附录3 当代CBD及其在我国的发展 231

附录4 北京商务中心区规划咨询报告 238

参考文献 245