中小型工业企业租赁经营理论与实务PDF电子书下载

第一章 租赁经营的理论 1

一、租赁经营是传统租赁的新发展 2

二、租赁经营是解决公有企业所有权与经营权分离问题的一种有效形式 8

三、实行租赁经营可使企业成为责、权…利紧密结合的真正的商品生产者和经营者 17

第二章 租赁经营的历史 22

一、历史上的租赁 22

二、共产主义运动史上的租赁 28

三、中国的租赁经营 34

第三章 租赁经营的性质和意义 43

一、租赁经营的性质 43

二、租赁经营的意义 47

第四章 租赁经营的形式 61

一、租赁经营的各种形式 61

二、租赁经营各种形式的适用范围 67

三、租赁经营与其它经营责任制的比较 70

四、租赁经营的实施程序 74

第五章 租赁经营的租金 79

一、租金和租价 79

二、租金的性质 81

三、确定租价的因素 85

四、租金的计算方法 97

五、租金的交纳 104

第六章 租赁经营中的承租者 107

一、承租者的特点 107

二、承租者在企业中的地位 110

三、承租者的选择 113

四、承租者的收益 119

第七章 租赁经营的法律保证 124

一、租赁经营的法律调整 124

二、租赁经营合同的概念、特征和作用 127

三、租赁经营合同的内容 132

四、签订租赁经营合同的程序 133

五、租赁双方当事人的权利和义务 138

六、租赁经营合同的监督、管理与合同纠纷的解决 143

第八章 租赁经营企业的内部关系和外部关系 147

一、承租者与企业党组织的关系 147

二、承租者与职工代表大会、工会的关系 152

三、承租者与国家和企业上级主管部门的关系 156

第九章 租赁经营中的新问题及其对策 161

一、租赁经营企业短期行为的成因及其预防 161

二、租赁经营企业新增资产的归属 163

三、国家政策和市场形势发生变化时租赁合同的处理 165

四、切实保障租赁经营企业职工的劳动保险和生活福利 167

五、承租者的财产抵押及担保与负亏能力 169

第十章 租赁经营市场 172

一、建立租赁经营市场的必要性 172

二、建立租赁经营市场的原则 175

三、建立租赁经营市场的设想 177

一、实行企业租赁经营是一项长期政策 181

第十一章 租赁经营的发展趋势 181

二、租赁经营与承包经营的关系 182

三、租赁经营进一步发展的趋势 184

附录一 国务院发布的《全民所有制小型工业企业租赁经营暂行条例》 189

中华人民共和国国务院令（第2号） 189

全民所有制小型工业企业租赁经营暂行条例 189

附录二 地方政府发布的工业企业租赁经营办法 197

辽宁省人民政府关于企业实行租赁经营的暂行办法 197

武汉市全民所有制小型工业企业租赁经营试行办法 204

重庆市小型工业企业试行租赁经营的暂行规定 211

附录三 租赁经营招标公告、评标办法 217

沈阳汽车工业公司租赁企业招标启事 217

北京市仪器仪表工业总公司北京光电设备厂租赁经营招标的评标办法 219

附录四 租赁经营合同 222

沈阳汽车工业公司租赁经营合同书 222

北京光电设备厂租赁经营合同 225