房地产金融 资本市场中的新亮点PDF电子书下载

第一章 房地产证券化：长期资本市场中典型的金融工具 1

第一节 房地产证券化的产生及其转化条件 1

第二节 房地产证券化的功能及其各种房地产证券的比较 5

第二章 房地产金融与证券化：发展现状、问题及其成因 20

第一节 我国政策性房地产金融的发展现状、问题及其成因 20

第二节 我国房地产证券化的发展现状、问题及成因 54

第三章 我国房地产金融发展的走势 62

第一节 发展特点 62

第二节 走势判断 72

第四章 房地产金融的国际比较 84

第一节 房地产金融政策的两大主题：政策性与经营性房地产金融 84

第二节 房地产金融机构比较 90

第三节 发达国家与发展中国家的房地产金融 96

第四节 各国房地产金融市场的不同模式 103

第五节 各国房地产证券化的发展 105

第六节 几点结论 113

第五章 我国房地产金融的发展机制与模式 123

第一节 房地产融资机制的建立 124

第二节 政策性房地产信贷运行模式 146

第三节 项目融资运行模式 180

第四节 抵押贷款——居民住房需求实现机制的最佳选择方式 196

第六章 我国房地产证券化发展中的对策思路 219

第一节 营造适度宽松的金融环境 219

第二节 大力发展房地产抵押市场 230