农业项目评估与分析PDF电子书下载

导言 1

一、本学科的产生与发展 1

二、本学科的研究对象和特点 2

三、本学科的任务和研究方法 4

四、本教材的内容安排 6

第一章 农业项目概述 8

第一节 农业项目的意义 8

一、农业项目 8

二、农业项目的分类 10

三、农业项目的特征 11

四、农业项目的意义 13

第二节 农业项目评估与可行性研究的关系 14

一、农业项目的可行性研究 14

二、农业项目的的评估 16

三、农业项目可行性研究与项目评估的关系 17

第三节 农业项目评估在农业投资决策中的作用 18

一、农业投资的决策 18

二、农业项目评估的作用 19

第二章 农业项目周期 21

第一节 项目周期的特点 21

一、程序性 21

二、渐进性 22

三、周期性 23

第二节 项目选定 24

一、项目选定的原则 24

二、项目的提出 26

三、项目的综合选定 27

第三节 项目准备 30

一、项目准备的步骤 30

二、项目的准备内容 32

三、项目准备的组织 36

第四节 项目评估 37

一、项目评估的目的和要求 37

二、项目评估的内容 38

第五节 项目执行 43

一、项目执行的原则 43

二、项目执行的组织 45

三、项目执行的监督 47

第六节 项目评价 49

一、项目评价的目的和作用 49

二、项目评价的内容 51

三、项目评价的步骤 52

第三章 货币的时间价值 54

第一节 货币的时间价值 54

一、货币的时间价值的概念 54

二、货币时间价值的本质 54

第二节 货币时间价值的计算与应用 56

一、货币时间价值的计算方法 57

二、货币时间价值在农业项目评估中的应用 64

第三节 利用SHARP EL-5102型财务计算器计算货币的时间价值 66

一、在项目评估中经常使用的键盘 66

二、利用SHARP EL-5102计算货币的时间价值 69

第四章 农业项目成本与效益分析 73

第一节 农业项目成本与效益分析概述 73

一、农业项目成本与效益分析的原理、特点及作用 73

二、识别项目成本与效益的基本原则 74

三、项目成本与效益的鉴别 76

四、有、无项目比较法 77

第二节 农业项目成本的分析 82

一、农业项目的成本 82

二、农业项目成本的分类 83

第三节 农业项目的效益分析 87

一、农业项目效益 87

二、项目效益的表现形式 87

第四节 农业项目其他成本和效益的分析 89

一、农业项目的其他成本和效益 89

二、项目外部有形的成本与效益 90

三、项目的无形成本和效益 92

第五章 农业项目价值测定 93

第一节 农业项目价值概述 93

一、财务收益和经济收益的统一 93

二、定量分析和定性分析相结合 94

三、静态分析与动态分析相结合 94

四、阶段性的价值分析与全过程的价值分析相结合 95

第二节 农业项目价值测定的非贴现法 95

一、投资回收期 95

二、单位货币收益率 98

第三节 农业项目价值测定的贴现法 99

一、净现值（NPV）指标 101

二、内部收益率（内部报酬率IRR）指标 106

三、效益—成本比率（BCR）指标 111

四、净效益—投资率（N/K）指标 114

第四节 农业项目价值测定中各种指标的选择 117

一、独立型项目指标的选择 118

二、排斥型项目的指标选择 119

第六章 农业项目的市场预测分析和生产规模分析 125

第一节 农业项目市场预测分析的概念与原理 125

一、农业项目市场预测分析的概念和意义 125

二、农业项目市场预测分析的基本内容 127

三、农业项目市场预测原理 128

第二节 农业项目市场预测的方法 132

一、判断分析法 133

二、时间序列法 136

三、回归分析法 148

第三节 农业项目产品市场趋势分析 156

一、项目产品的供求发展趋势及产品开发预测分析 156

二、关于项目产口经济寿命期的分析 157

第四节 农业项目生产规模分析 163

一、农业项目生产规模概述 163

二、影响农业项目生产规模的因素分析 164

第七章 农业项目的财务分析 169

第一节 农业项目单位财务状况分析 169

一、财务报表 169

二、财务比率 172

第二节 农业项目财务分析概述 175

一、农业项目财务分析的特点 175

二、农业项目财务分析的目的 177

第三节 农业项目财务分析中主要经济数据的预测 178

一、预测的基本程序 178

二、预测资金收入 179

三、预测资金支出 182

第四节 农业项目财务分析的步骤和各种报表的编制 191

一、审核财务分析数据 191

二、财务现金流量表的编制 192

三、农业项目贷款条件的评估 195

第八章 农业项目的经济分析 201

第一节 农业项目经济分析概述 201

一、农业项目财务分析与经济分析的主要区别 202

二、农业项目财务分析与经济分析的主要联系 204

第二节 农业项目经济分析的方法 205

一、删除直接转移支付 205

二、外贸商品价格的调整 207

三、非外品价格的调整 210

第三节 农业项目经济分析的步骤 215

一、收集资料 215

二、运用影子价格对项目财务分析中采用的市场价格进行调整 215

三、计算与项目相关的外部效果 215

四、编制项目经济现金流量表 217

第九章 不确定性分析 220

第一节 不确定性分析概述 220

一、不确定性的概念 220

二、导致项目不确定性的原因 221

三、不确定性分析的意义 222

第二节 盈亏平衡分析的概念 223

一、盈亏平衡分析的概念 223

二、盈亏平衡分析的原理 224

三、盈亏平衡分析的应用 229

四、盈亏平衡分析法的不足之处 230

第三节 敏感性分析 232

一、敏感性分析概述 232

二、敏感性分析的内容和方法 233

三、敏感性分析的局限性 242

第四节 风险性决策分析 242

一、风险性决策分析基本概念和原理 242

二、运用概率进行风险分析的基本步骤 245

三、单一项目方案的风险分析 245

四、多项目方案的风险决策分析 249

附件一：农业项目评估报告的撰写 261

一、农业项目报告撰写的要求 261

二、农业项目评估报告的撰写内容 262

附件二：海城市东山县东山乡红果项目评估报告 270

1.提要 270

2.项目背景及目标 270

3.项目区域 271

4.项目描述 273

5.市场分析 274

6.项目财务分析 275

7.筹资 275

8.项目经济分析 275

9.项目的组织机构与管理 276

10.结论 278

11.附表 278

12.其他附件及图表 278