仙桃市房地产管理志（1959-2005）PDF电子书下载

概述 1

特载 1

第一章 大事记 1

第二章 房地产管理沿革 33

第一节 房地产管理起源 35

一、房捐 35

二、房地产税 36

三、房租 36

第二节 房地产主管机构 38

一、房产管理股 38

二、房产建设管理股 39

三、沔阳县房地产管理局 39

四、仙桃镇房地产管理所 39

五、仙桃镇房地产管理所革命委员会 39

六、沔阳县房地产公司 40

七、仙桃市房地产管理公司 41

八、仙桃市房地产管理局 42

第三节 局机关内设机构 47

第四节 乡镇房地产管理机构 48

第五节 房地产管理机构职能 49

一、房产管理股、房产建设管理股职能 49

二、仙桃镇房地产管理所职能 49

三、房地产公司职能 50

四、房地产管理局职能 50

五、局机关科、室职能 51

六、局辖单位职能 52

第三章 直管公房管理 57

第一节 公房来源 59

一、接管、没收 59

二、私房改造 59

三、代管、收购 59

四、自筹资金建设 60

第二节 公房异动 62

一、拆除、改建 62

二、划拨、转让 64

三、政策兑现 65

四、作价出售 65

第三节 公房管理 65

一、管理内容 65

二、管理机构 79

第四章 房地产行业管理 83

第一节 房地产交易管理 85

一、房地产转让 85

二、房屋租赁 96

三、房地产抵押 100

第二节 房地产开发管理 103

一、管理机构 103

二、管理范围 103

第三节 房屋安全鉴定 120

第五章 房地产行政管理 125

第一节 房屋普查登记 127

第二节 房屋权属登记 127

一、初始阶段权属登记 127

二、调整阶段权属登记 142

三、规范阶段权属登记 152

第三节 房屋拆迁管理 157

一、房屋拆迁 157

二、拆迁管理 159

第四节 落实私房政策 161

第五节 房地产监察 167

第六节 地政管理 170

第六章 房地产经营 177

第一节 房地产开发 179

第二节 房地产建筑 185

第三节 物资贸易 189

一、房地产器材经营 189

二、房地产招待所 190

三、房地产大兴书店 190

第七章 房地产服务 191

第一节 房地产价格评估 193

第二节 房产测绘 199

第三节 白蚁防治 204

一、白蚁危害 204

二、白蚁预防 206

三、白蚁灭治 209

第四节 物业管理 211

一、物业概况 211

二、管理机构 212

三、物业管理 213

第五节 房地产档案 239

一、财务档案 239

二、文书档案 240

三、产权产籍档案 240

第八章 住房制度改革 243

第一节 公房福利分配 245

第二节 出售公有住房 250

一、组织机构 250

二、改革方案 252

三、具体实施 255

第三节 个人集资建房 257

第四节 住房市场购买 260

第五节 房改资金管理 261

一、住房公积金归集 261

二、房改资金管理 262

第六节 经济适用房建设与分配 263

第七节 房改遗留问题处理 266

第九章 机关内部管理 269

第一节 人事管理 271

一、人事机构 271

二、人事管理 271

第二节 财务管理 275

一、财务机构 275

二、管理体制 276

三、财务管理 278

四、财务审计 280

第三节 工资改革 281

一、工资基础 281

二、工资改革 282

第四节 职工福利 283

第五节 机关事务 287

第六节 目标管理 287

一、调查研究 确定目标 287

二、逐月审计 跟踪管理 290

三、独立决算 奖惩兑现 290

第七节 文体活动 292

第十章 房地产队伍建设 297

第一节 党的队伍建设 299

一、党的组织建设 299

二、党员队伍建设 310

三、党的思想建设 311

四、党内奖励表彰 316

第二节 职工队伍建设 318

一、学习培训 318

二、专业技术职称评定 320

第三节 群团组织建设 323

一、共青团队伍建设 323

二、工会组织建设 325

三、女工组织建设 325

第十一章 房地产人物 327

第一节 传 329

第二节 录 331

第三节 表 345

文献选录 352

一、湖北省各县（市）房屋评价委员会组织规程 352

二、房捐条例 353

三、城市房地产税浅说 354

四、沔阳县对城镇私有出租房屋进行社会主义改造的方案（草案） 370

五、沔阳县人民委员会批转县房地产管理局“关于租住公房的管理制度”的报告 373

修志始末 375

编后语 378