物业管理法规PDF电子书下载

1 物业管理法规概论 1

1.1 物业管理概念法学定义 1

1.2 物业管理法和法规概念的法学理解 8

1.3 物业管理法规的组控对象和法律境位 13

1.4 物业管理法规的任务和功能作用 17

2 物业管理法律规范和法制 26

2.1 物业管理法律规范 26

2.2 行为(程式)规范的逻辑结构 32

2.3 物业管理的法制 38

2.4 物业管理立法的起因和状况 46

3 物业管理法律关系 60

3.1 物业管理法律关系 60

3.2 物业管理法律关系的构成 67

3.3 物业管理法律事实 74

3.4 涉外物业管理民事法律关系 80

4 物业管理的法律行为的形式和民法效概述 86

4.1 物业管理法律行为的形式和发法效力概述 86

4.2 物业管理具体行政行为及其效力 96

4.3 物业管理法律责任概述 103

4.4 物业管理法律责任的构成和归类型 121

5 业主自治管理法理和制度 127

5.1 业主自治的产权基础 127

5.2 业主自治管理的理论依据和原则 141

5.3 业主自治管理法律关系 148

5.4 业主自治管理运作制度 157

6 物业管理委托合同 165

6.1 物业管理委托合同的概念和特征 165

6.2 物业管理委托合同与代理的关系 170

6.3 物业管理委托合同的订立 179

6.4 物业管理委托合同的内容和履行 184

7 物业管理事务运作法制 194

7.1 物业管理市场竞争法制 194

7.2 物业管理项目招标投标法 203

7.3 物业管理运作分期和分类情形下的服务制度 211

7.4 物业管理收费和物业资产的管理制度 221

8 物业管理的法规执行和纠纷处理 234

8.1 物业管理纠纷状况和处理原则 234

8.2 物业管理纠纷处理依据、方式和注意事项 243

8.3 物业管理各阶段易发纠纷类型及处理 252

城市新建住宅小区管理办法 271

深圳经济特区住宅区物业管理条例 275

参考文献 288