中国企业产权交易实务问答PDF电子书下载

目 录 1

编者的话 1

前言 1

一、产权交易原理 1

1．什么是产权？ 1

2．什么是物权？ 5

3．什么是债权？ 7

4．什么是原始产权？ 9

5．什么是法人产权？ 10

6．什么是知识产权？ 13

7．什么是工业产权？ 14

8．什么是产权管理？ 16

9．什么是产权制度？ 18

10．产权与所有权、经营权是什么关系？ 19

11．什么是产权界定？ 20

12．国有资产产权界定的原则是什么？ 20

13．全民所有制企事业单位中的国有资产产权如何 23

界定？ 23

14．如何进行集体企业国有资产的界定？ 23

16．股份制企业国有资产如何界定？ 25

15．中外合资、合作企业中的国有资产如何界定？ 25

17．对全民单位之间产权关系不清或有争议如何 26

进行处理？ 26

18．什么是产权登记？ 27

19．国有资产产权登记的作用是什么？ 28

20．产权登记的范围、程序与责任是什么？ 30

21．产权登记的种类和内容是什么？ 32

22．什么是验资？ 35

23．什么是国有资产的产权处置？ 37

24．国有资产产权处置的意义是什么？ 40

25．国有资产产权处置应遵循哪些原则？ 42

二、产权交易、产权出售与产权交易市场 45

1．什么是产权交易？ 45

2．企业产权交易有哪几种形式？ 48

3．我国企业产权交易经历了哪几个发展阶段？ 52

4．企业产权交易应遵循哪些原则？ 56

5．企业产权交易具有哪些法律特征？ 59

6．什么是产权出售？ 61

7．国有企业或单位出售产权应经过哪些程序？ 62

8．国家对出售国有小型企业产权有哪些规定？ 63

9．如何做好被出售企业干部、职工的安置工作？ 65

哪些规定？ 66

11．国家对出售国有小型企业产权中的财务处理有 66

10．国有企业出售成交后，买卖双方应办理哪些 66

手续？ 66

12．什么是产权拍卖？ 69

13．什么是产权拍卖市场？ 71

14．为什么要建立产权交易市场？ 72

15．建立产权交易市场应具备哪些条件？ 73

16．产权交易市场的形式与职责是什么？ 74

进行交易？ 76

应采取何种对策？ 76

18．我国产权交易市场存在哪些问题？ 76

报废和淘汰的资产为什么不能进入市场 76

17．进入产权交易市场的企业应具备哪些条件？ 76

三、企业兼并 80

1．什么是企业兼并？ 80

2．企业兼并的动机或原因是什么？ 81

3．什么是企业兼并的财务协调效应？ 86

4．企业兼并在西方国家经历了哪几次高潮？ 89

5．西方公司企业兼并的程序是什么？ 97

6．西方国家上市公司的兼并程序是什么？ 100

7．什么是横向兼并？ 104

8．什么是纵向兼并？ 105

9．什么是混合兼并？ 106

10．什么是杠杆兼并？ 107

11．在杠杆兼并中，兼并中介人的职能是什么？ 112

12．什么是善意兼并？什么是敌意兼并？ 113

13．在我国现阶段为什么会出现兼并现象？ 114

14．我国企业兼并有哪几种形式？ 116

15．我国企业兼并应遵循什么原则？ 121

1 6．进行企业兼并应注意处理好哪些基本问题？ 122

17．什么是企业兼并中介？ 124

18．企业兼并的实际操作程序是什么？ 129

19．影响企业兼并交易价格的因素有哪些？ 131

20．怎样确定企业兼并的价格？ 134

21．国家对国有企业兼并中的财务处理有哪些规定？ 137

22．企业兼并后如何进行财会上的处理？ 140

23．企业兼并对象的选择方式主要有哪几种？ 145

24．什么样的企业可以考虑兼并其他企业？ 148

25．企业兼并后如何办理产权移接手续？ 149

26．我国企业兼并存在哪些主要问题？ 150

27．我国企业兼并的发展趋势是什么？ 155

28．什么是公司股权的转让？ 156

29．什么是国家股？什么是法人股？ 157

30．国有资产管理部门对国有股权管理主要内容 158

有哪些？ 158

31．对国有股权管理的基本程序是什么？ 162

32．国有企业股份制改制时，资产如何进行重组？ 164

33．国有企业股份制改造过程中股权设置与确立股权 165

结构应注意哪些问题？ 165

34．国有企业股份制改制时净资产如何折股？发行价格 168

是如何确定的？ 168

35．国家股持股单位和行使方式应该是怎样的？ 169

36．国家股不上市交易转让会带来哪些不利影响？ 171

37．国家股上市运作的必要性和可行性是什么？ 172

3 8．国家股上市转让所必需的市场条件是什么？ 174

39．国家股转让与上市所需的必备制度条件是什么？ 176

40．国家股转让与上市所必需的经济条件是什么？ 179

41．上市公司收购与兼并的规则是什么？ 180

42．什么是国有股权转让？ 184

43．非上市公司的国有股权如何转让？ 185

44．上市公司的国有股权如何转让？ 186

45．上市公司的股权转让与非上市企业产权转让的 190

区别是什么？ 190

46．什么是跨国兼并或收购？ 192

47．跨国兼并产生和发展的原因或条件是什么？ 194

48．跨国收购有哪些常见形式？ 200

49．为什么要收购国外企业？ 202

50．举办跨国企业的条件和程序是什么？ 204

51．进行跨国投资要注意哪些法律问题？ 206

52．如何利用现金收购？ 208

53．如何利用股票收购？ 212

54．跨国兼并与收购的程序是什么？ 216

55．跨国兼并收购中如何磋商和确定交易价格？ 220

56．签订跨国兼并收购合同的内容主要有哪些？ 223

57．什么是租赁？ 225

58．租赁业务的基本处理程序是什么？ 226

59．什么是国际租赁？国际租赁合同的主要内容 227

是什么？ 227

60．开展国际租赁业务要注意哪些问题？ 228

61．近年来外商对我国企业兼并收购主要有哪些形式 229

与特点？ 229

62．外商收购我国企业的动因及其影响是什么？ 232

63．我国对外商兼并、收购国有企业应采取何种 234

政策措施？ 234

64．我国向外商出售产权应遵循哪些原则？ 237

65．我国向外商出售企业产权的程序是什么？ 238

1．什么是股票？股票有哪几种？ 243

四、股票上市交易 243

2．普通股具有哪些特征？ 245

3．优先股的特点是什么？有哪几个种类？ 247

4．什么是掺水股？ 249

5．什么是B种股票？ 250

6．股票与债券有何异同？ 251

7．股票市场有哪几种类型？ 252

8．企业发行股票的条件和程序是什么？ 254

应注意哪些事项？ 257

9．在上海市发行人民币特种股票（B种股票） 257

10．股票交易方式有哪几种？ 259

11．公司股票在深圳上市交易应注意哪些事项？ 260

12．公司证券在上海上市或上柜交易应注意哪些 262

事项？ 262

13．什么是股息？什么是红利？ 264

14．什么是市盈率？ 266

15．影响股票交易价格的因素有哪些？ 268

16．我国证券发行上市的程序是怎样的？ 270

17．什么是多头交易？ 271

18．什么是空头交易？ 272

19．股票的交易程序是怎样的？ 273

20．什么是股票交割？什么是股票清算？ 275

21．什么是股票过户？ 276

22．什么是法人股交易市场？ 277

23．法人股挂牌交易的条件是什么？ 280

24．法人股挂牌交易的申请程序是什么？ 281

25．客户委托买卖法人股的基本程序是什么？ 282

26．什么是柜台交易？ 285

27．发展柜台交易的必要性是什么？ 286

28．开展柜台交易的条件有哪些？ 289

29．柜台交易有哪几种方式？ 291

五、中外合资与合作经营企业 293

1．什么是中外合资经营企业？ 293

2．设立合营企业的程序是什么？ 294

3．建立中外合资经营企业的基本条件是什么？ 294

4．外国投资者怎样寻找中国国内合资对象？ 296

5．外国投资者怎样与国内合营者挂钩？ 298

6．外商想知道在中国设立投资企业的投资环境和 298

投资条件，应该向哪些部门了解？ 298

7．举办外商投资企业的审查批准机关是何部门？ 299

需要办理什么手续？ 299

8．政府审查投资项目时，审查哪些内容？ 300

9．投资者向政府主管部门申报项目审查文件中 302

应该注意哪些问题？ 302

10．中外合营企业合同应包括哪些内容？ 308

11．中外合营企业的章程应包括哪些内容？ 311

12．中外合资经营企业对外商股权有无限制？ 312

13．中国政府限制外商向哪些领域里投资？ 313

14．当前中外合资经营企业中存在哪些主要问题？ 313

15．如何加强中外合资经营企业国有资产产权管理？ 321

六、企业承包与租赁经营 324

1．什么是承包经营责任制？ 324

2．承包经营有哪些特点？ 325

3．企业承包经营的主要内容是什么？ 326

4．怎样确定承包经营者？ 327

5．承包经营合同的主要内容是什么？如何签订 328

承包合同？ 328

6．什么是承包经营的指标体系？ 329

7．推行承包经营的指导原则是什么？ 330

8．实行承包经营有哪些优点？ 331

9．承包经营有哪些主要弊端？ 332

10．如何强化承包经营企业中的国有资产产权管理？ 335

有哪些区别？ 340

11．什么是国有企业租赁经营？租赁经营与承包经营 340

12．实行企业租赁经营有哪些优点？ 341

13．为什么企业租赁经营主要适用于中小型企业？ 343

14．企业租赁经营有哪些法律特征？ 345

15．租赁经营有哪几种形式？ 347

16．租赁经营的适用范围是什么？ 348

17．国家对租赁经营活动中的国有资产管理有何 349

规定？ 349

18．企业租赁的基本程序是什么？ 350

19．企业租赁经营中财产抵押的作用是什么？ 353

20．企业租赁经营的租金计算方法有哪些？ 354

21．国家对国有资产租赁费的收取有何规定？ 357

22．在企业租赁经营中怎样选拔承租者？ 358

23．为什么要对企业租赁合同进行公证？ 360

24．为什么要对租赁经营企业进行审计？ 361

25．租赁经营企业审计的基本内容是什么？ 363

26．全民所有制企业租赁经营需要处理好的几个 365

重要关系是什么？ 365

27．在我国建立企业租赁市场的必要性是什么？ 368

28．如何加强租赁企业国有资产产权管理？ 370

1．什么是企业集团？ 373

七、企业集团授权经营 373

2．组建和发展企业集团的目的及其原则是什么？ 374

3．组建和发展企业集团有哪几种主要方式？ 376

4．什么是企业集团的国有资产授权经营？ 380

5．为什么说实行企业集团国有资产授权经营是国有 383

资产经营制度的一场变革？ 383

6．政府如何对国有企业集团进行产权管理？ 385

7．企业集团母公司如何对成员企业进行产权管理？ 388

8．怎样建立国有企业集团产权经营信息系统？ 389

1．什么是破产？ 391

2．什么是破产法？ 391

八、破产企业中的产权处置 391

3．中华人民共和国企业破产法立法宗旨与主要内容 395

是什么？ 395

4．我国企业破产法对企业破产申请作出了哪些 397

规定？ 397

5．企业申请破产的权利和义务是什么？ 399

6．企业破产制度中破产法院的职责是什么？ 402

7．破产法院受理企业破产案件的基本条件是什么？ 405

8．企业破产案件受理后的法律后果是什么？ 406

9．哪些债权可以列入企业破产债权的范围？ 408

情况？ 411

10．在破产清算中不得作为破产债权处理的有哪几种 411

11．什么是有担保债权？ 412

12．如何申报破产债权？ 414

13．我国企业破产法（试行）对有关债权人会议作出了 416

哪些规定？ 416

14．我国企业破产法（试行）对有关债权人会议的职权 419

作出了哪些规定？ 419

15．什么是破产和解制度？ 421

16．什么是破产整顿？ 427

17．我国企业具备哪些条件才能提出和解整顿？ 431

规定？ 433

18．我国企业破产终结对有关和解效力作出了哪些 433

19．我国企业破产法对有关企业整顿的终结作出了 436

哪些规定？ 436

20．什么是破产宣告？ 438

21．什么是破产清算？ 439

22．企业破产清算组的性质及其法律地位是什么？ 440

23．破产清算组的职责是什么？ 442

24．什么是破产财产？ 446

25．我国企业破产法对破产费用是如何界定的？ 448

26．如何变卖企业破产的财产？ 450

27．如何对企业破产财产进行分配？ 451

28．什么是破产程序的终结？ 453

29．我国企业破产法（试行）对破产企业职工的善后 455

处理作出了哪些规定？ 455

30．什么是破产责任？ 457

31．什么是破产犯罪？ 458

九、企业产权交易中的资产评估业务 461

1．企业兼并中的资产评估的作用是什么？ 461

2．企业兼并中资产评估的一般程序是什么？ 463

3．企业兼并中涉及资产评估的主要方法有哪些？ 465

4．什么是重置成本法？ 466

5．应用重置成本法的前提条件和适用范围是什么？ 468

6．应用重置成本法计算功能性和经济性贬值的方法、 470

步骤是什么？ 470

7．什么是收益现值法？ 472

8．应用收益现值法的前提条件是什么？ 473

9．决定收益现值的因素有哪些？ 475

10．应用收益现值法应分析对比的指标有哪些？ 478

11．什么是现行市价法？应用市价法的前提条件 480

是什么？ 480

12．应用现行市价法必须掌握哪些数据和资料？ 482

13．应用现行市价法选择参照物应注意哪些问题？ 483

14．什么叫清算价格法？ 484

15．机器设备类资产如何评估？ 485

16．房地产如何评估？ 490

17．流动资产如何评估？ 494

18．无形资产如何评估？ 498

19．企业整体资产如何评估？ 501

1．国家体改委、国家计委、财政部、国家国有资产 510

管理局关于企业兼并的暂行办法 510

1989年2月29日 体改经［1989］第38号 510

附录二、法规部分 510

附录一、全国企业产权交易机构及有关信息一览表 510

2．国家体改委、财政部、国家国有资产管理局关于 515

出售国有小型企业产权的暂行办法 515

1989年2月19日 体改经［1989］第39号 515

3．国有企业职工待业保险规定 520

1993年4月12日 国务院第110号令公布 520

4．中华人民共和国企业破产法（试行） 526

5．最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国企业 535

破产法（试行）》若干问题的意见 535

1991年11月7日 法（经）发［1991］35号 535

企业法人破产还债程序 548

6．《中华人民共和国民事诉讼法》节录第十九章 548

1991年11月16日 国务院第91号令 550

7．国有资产评估管理办法 550

8．国家国有资产管理局关于印发《国有资产评估 557

管理办法施行细则》的通知 557

1992年7月18日 国资办发［1992］36号 557

9．国家国有资产管理局、国家计委、国家体改委、 575

国务院经贸办《关于印发国家试点企业集团国有 575

资产授权经营的实施办法（试行）》的通知 575

1992年9月11日 国资企发［1992］50号 575

办法（试行）》的通知 581

1992年5月4日 工商企字［1992］第96号 581

10．国家工商局、国家计委、国家体改委、国务院生 581

产办《关于印发国家试点企业集团登记管理实施 581

11．中华人民共和国中外合资经营企业法 588

1979年7月1日第五届全国人民代表大会第二次会议 588

通过 根据1990年4月4日第七届全国人民代表大会 588

第三次会议《关于修改（中华人民共和国中外合资经 588

营企业法〉的决定》修正 588

令第四号公布 自公布之日起施行 592

会议通过 1988年4月13日中华人民共和国主席 592

1988年4月13日第七届全国人民代表大会第一次 592

12．中华人民共和国中外合作经营企业法 592

13．国家国有资产管理局关于印发《国有资产产权 598

界定和产权纠纷处理暂行办法》的通知 598

1993年12月21日 国资法规发［1993］68号 598

14．全民所有制工业企业承包经营责任制暂行条例 609

1988年2月27日 国务院发布 609

15．全民所有制小型工业企业租赁经营暂行条例 617

1988年5月18日 国务院第五次常务会议通过 617

（节录对公司兼并与产权交易的规定） 625

16．《中华人民共和国公司法》 625

17．《股票发行与交易管理暂行条例》 627

（节录对上市公司收购的规定） 627

18．《公开发行股票公司信息披露实施细则（试行）》 630

（节录有关公司收购公告的规定） 630

19．《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 632

（节录有关企业兼并和产权交易中国有土地使用权 632

转让的规定） 632

20．《中华人民共和国企业法人登记管理条例》 634

《中华人民共和国公司登记管理条例》 634

（有关企业兼并与产权交易中工商登记的规定） 634