租赁业务技巧PDF电子书下载

一、什么是租赁 9

·租赁的概念与实质 9

·租赁的发展 10

·现代租赁的形式及其特征 14

·融资性租赁 25

二、租赁还是购买 33

·租金的含义 34

·租金的构成要素 34

·租金的计算方法 37

·影响租金总额的因素及租金核算 47

·租赁与购买的分析 54

·租赁与购买的决策 59

三、租赁交易的操作流程 71

·租赁交易的前期准备 71

·融资租赁的一般操作流程 75

·杠杆租赁的操作流程 92

·其他融资租赁的操作流程 99

·经营租赁的操作流程 103

·租赁交易中的几个法律问题 104

·租赁物件保险事务处理 110

·如何评价和选择出租人 114

四、租赁操作技巧 114

·租金计算技巧 117

·签订租赁合同精要 131

·如何成功办理国际租赁 134

五、租赁风险及其规避 138

·租赁风险 138

·自然（事故）风险管理 141

·交易风险的管理 148

六、国外融资租赁会计 156

·应注意的几个问题 156

·融资租赁会计实务 164

·经营性租赁的会计处理 173

七、中国融资租赁会计 175

·传统融资租赁会计存在的问题 176

·新制度下的融资租赁会计 178

·会计处理实例 180

八、租赁业在中国 184

·我国租赁业的产生、发展及现状 184

·我国现代租赁业的基本特征 186

·目前我国租赁业中存在的主要问题 188

·我国租赁业的发展方向 191