上海住房公积金运营和管理PDF电子书下载

1·0 推行住房公积金制度的目的和意义 1

1·1 推行住房公积金的目的 2

1·2 推行住房公积金的意义 5

2·0 住房公积金制度的内容 8

2·1 住房公积金的定义 8

2·2 住房公积金的性质和用途 8

2·3 参加住房公积金的职工及其单位的权利和义务 8

2·4 实行住房公积金的对象和范围 9

2·5 住房公积金缴纳金额的计算 9

2·6 计算住房公积金工资基数的确定 10

2·7 单位为职工缴纳住房公积金的列支 12

2·8 住房公积金的存贷利率 12

2·9 优惠政策 13

2·10 住房公积金的使用和提取 13

3·1 住房公积金的管理原则 15

3·0 住房公积金的管理体制 15

3·2 决策机构——上海市住房委员会 18

3·3 管理机构——上海市公积金管理中心 18

3·4 结算机构——受托银行 19

3·5 监督机构——财政、审计部门 19

3·6 住房公积金的管理体系 20

4·0 住房公积金的缴交和支取 22

4·1 住房公积金的缴交 22

4·2 住房公积金的补缴 28

4·3 住房公积金的封存 31

4·4 住房公积金的转移 32

4·5 住房公积金的支取 34

4·6 住房公积金的复缴 36

4·7 住房公积金滞纳金的缴纳 37

5·0 住房公积金的管理 38

5·1 住房公积金单位开户和销户管理 38

5·2 住房公积金的计息和对帐 45

5·3 住房公积金的单位管理 48

6·0 住房制度改革资金的管理 56

6·1 住房制度改革资金的管理原则 56

6·2 住房制度改革资金的计划管理 59

6·3 住房公积金资金贷款项目管理 66

6·4 住房公积金资金的财务管理 71

6·5 住房公积金的计算机管理 85

7·0 职工住房抵押贷款和住房抵押贷款的保险 89

7·1 贷款对象和条件 89

7·2 贷款额度、期限和利率 91

7·3 借款手续 93

7·4 贷款发放和支用 94

7·5 贷款偿还和费用划付 95

7·6 住房抵押和抵押物保险 97

8·0 单位住房专项贷款 113

8·1 贷款对象和条件 113

8·2 贷款额度、期限和利率 114

8·3 贷款手续 116

8·4 贷款的履约要求 117

9·0 财税、金融对住房公积金的扶持 125

9·1 财税对住房公积金的扶持 125

9·2 金融对住房公积金的扶持 127

10·0 住房公积金制度的监督 129

10·1 实行住房公积金监督制度的必要性 129

10·2 对职工缴存、使用、提取住房公积金行为的监督 130

10·3 对单位缴存、使用住房公积金行为的监督 133

10·4 对受托银行的监督 135

10·5 对上海市公积金管理中心的监督 137

11·0 公有住房出售归集资金的管理 140

11·1 售房归集资金的管理主体 140

11·2 售房归集资金管理和使用的原则 140

11·3 出售公有住房资金的归集管理 140

11·4 直管公有住房出售净归集资金的管理 144

11·5 出售公有住房后三项维修基金管理 145