物业管理企业会计PDF电子书下载

第一章 总论 1

第一节 物业管理企业会计概述 1

第二节 物业管理企业会计核算的基本准则 6

第三节 物业管理企业会计核算基础 11

第四节 物业管理企业会计的工作组织 27

第二章 货币资金与应收款项 32

第一节 现金 32

第二节 银行存款 37

第三节 其他货币资金 42

第四节 应收票据及其贴现 46

第五节 应收及预付款项 50

第三章 存货 57

第一节 存货的分类和计价 57

第二节 材料收发的核算 68

第三节 低值易耗品的核算 74

第四节 存货的清查 77

第四章 固定资产、无形资产及其他资产 81

第一节 固定资产 81

第二节 固定资产的取得业务核算 85

第三节 固定资产折旧 89

第四节 固定资产清理、修理及清查 93

第五节 无形资产及其他资产 97

第五章 对外投资 108

第一节 短期投资 108

第二节 长期股权投资 113

第三节 长期债券投资 115

第六章 负债 121

第一节 概述 121

第二节 流动负债 123

第三节 长期负债 137

第一节 概述 144

第七章 所有者权益 144

第二节 投入资本的核算 145

第三节 资本公积 147

第四节 留存收益 149

第八章 成本费用的核算 153

第一节 概述 153

第二节 成本的核算 157

第三节 物业工程的核算 161

第四节 期间费用的核算 163

第九章 收入的核算 169

第一节 收入的确认 169

第二节 收入的核算 171

第三节 主营业务税金及附加 178

第十章 利润 181

第一节 利润的核算 181

第二节 所得税的核算 187

第三节 利润分配的核算 195

附：物业管理公司经济业务核算举例 198

第十一章 财务会计报告 203

第一节 资产负债表 203

第二节 利润表和利润分配表 207

第三节 现金流量表 211

第四节 会计报表附注 219

第十二章 财务分析 222

第一节 财务分析概述 222

第二节 财务分析的方法 224

第三节 财务评价指标分析 225

参考文献 232

附录一 财政部关于印发《物业管理企业财务管理规定》的通知 233

物业管理企业财务管理规定 233

附录二 财政部关于物业管理企业执行《房地产开发企业会计制度》有关问题的通知 236

物业管理企业会计核算补充规定（试行） 236