建设监理理论与操作手册PDF电子书下载

前言 1

第一篇　建设监理的基本理论 1

第一章　概论 1

第一节　建设监理的基本概念 1

目录 1

第二节 我国建设监理制度的缘起 2

第三节 我国实行建设监理制度的必要性 6

第四节 建立我国建设监理制度的原则 7

第五节 我国建设监理制度的发展模式 8

第二章　政府建设监理 10

第一节　政府建设监理的意义和性质 10

第二节 政府建设监理的职能 12

第三节 政府建设监理管理机构及其任务 14

第四节 国外政府建设监理情况 14

第一节　社会监理的概念和性质 21

第三章　社会建设监理 21

第二节　社会监理的任务 26

第四章　建设监理法律制度 29

第一节　建设监理法规概述 29

第二节　建设监理管理规定 31

第三节　建设监理单位资质管理办法 37

第四节　监理工程师注册管理办法 40

第五章　监理工程师的素质与培养 43

第一节 “监理工程师”的概念和素质 43

第二节　监理工程师的职业道德与纪律 44

第三节 监理工程师的培养 45

第四节　监理工程师的考试和注册 45

第六章　监理工程师（单位）的选择办法和标准 51

第一节 监理工程师（单位）的选择程序 51

第二节 委托方在选择监理工程师（单位）时考虑取舍的因素 52

第三节 监理工程师（单位）的竞争策略 54

附录 基于能力的选择 56

——咨询工程师选择指南 64

第七章　监理服务的费用 64

第一节 监理服务收取费用的必要性 64

第二节 监理服务费用的构成要素 64

第三节 计算监理费用的常用方法 65

第四节 不同的监理单位报价的差别因素分析 67

第八章　建设监理委托合同 68

第一节　订立建设监理委托合同的必要性 68

第二节 监理委托合同的几种形式及主要内容 68

第三节 监理委托合同签订过程中应注意的问题 73

第九章　建设程序与建设监理 75

第一节　建设程序的概念 75

第二节　建设程序的内容 76

第三节　建设程序与建设监理 82

第十章　监理工程师：可行性研究和经济评价 85

第一节　建设项目的可行性研究 85

第二节　建设项目的经济评价 89

第十一章　监理工程师：建设项目招标的组织 94

第一节 世界银行贷款项目国际招标简介 94

第二节　我国工程建设招标制度简介 99

第三节 监理工程师应注意的问题 107

第十二章　监理工程师：建设项目实施过程的控制 111

第一节 控制的基本概念 111

第二节　工程进度控制 113

第三节　工程质量控制 117

第四节　工程造价控制 123

第一节 监理工程师现场监理组织的设计 128

第十三章　监理工程师：施工现场的组织机构 128

第二节 监理工程师驻现场组织机构的人员构成及各自职责 132

第三节 监理工程师与施工现场各方关系的处理 136

第十四章　建设项目监理管理信息系统 141

第一节 管理信息系统 141

第二节 建设项目监理管理信息系统 145

第二篇 FIDIC合同条件下的工程监理 149

第十五章　FIDIC合同条件下工程监理概论 149

第一节　FIDIC土木工程施工合同条件简介 149

第二节　FIDIC通用合同条件（第四版本） 151

第三节 FIDIC专用合同条件（第四版本） 158

第四节　对FIDIC合同条件的评价 162

附件15-1　FIDIC合同条件索引 166

第一节 国际性招标项目的合同文件与工程监理的依据 173

第十六章　FIDIC合同条件下的监理工作 173

第二节　业主、监理工程师及承包商 185

第三节　工程监理的内容和管理方法 196

附件16-1 涉及监理工程师的合同条款 221

附件16-2　涉及承包商的合同条款 223

附件16-3　涉及业主的合同条款 225

第十七章　项目监理机构的管理 226

第一节 项目监理机构的设立 226

第二节 监理人员素质与配备 235

第三节　监理设施 244

第十八章　质量监理 259

第一节　工程质量的控制 259

第二节 监理工程师对分包的管理 275

第十九章　施工进度监理 281

第一节　概述 281

第二节　施工的进度计划 284

第三节　工程延期 300

第二十章　工程变更、费用索赔及价格调整 313

第一节　工程变更 313

第二节 费用索赔 323

第三节　价格调整 339

第二十一章　工程计量与支付的管理 353

第一节　概述 353

第二节　工程计量 362

第三节　工程支付的管理 370

第二十二章　移交证书与缺陷责任证书 405

第一节　移交证书 405

第二节　缺陷责任证书 418

第二十三章　监理工作程序 427

第一节　监理委托合同 427

第三篇 监理工作程序与示范表式 427

第二节　建设工程监理大纲 434

第三节　建设工程监理实施规划（框架） 437

第四节　建设监理基本程序及工作细则 438

第五节　建设监理工作守则 450

第六节　建设监理岗位工作标准 451

第七节　建设监理文书档案管理制度 453

第二十四章　建设监理施工阶段示范表式 456

第一节 施工单位向监理工程师提交的报表——A表 457

第二节 监理工程师向施工单位发出的表格——B表 479

第三节　质量检查验评表格——C表 491

第四节　监理工程师向业主提交的报表——D表 506

第四篇 建设监理实例 517

实例一、关于××发展有限公司（香港）杭州市××大厦工程监理方案 517

实例二、南浦大桥工程建设的质量监理 521