法律法规司法解释公报案例精编 10 房屋拆迁补偿PDF电子书下载

一、综合 1

城市房屋拆迁管理条例（2001年6月13日） 1

中华人民共和国宪法（节录）（2004年3月14日） 22

中华人民共和国物权法（2007年3月16日） 22

中华人民共和国城市房地产管理法（2007年8月30日） 47

中华人民共和国城乡规划法（2007年10月28日） 56

中华人民共和国文物保护法（节录）（2007年12月29日） 66

中华人民共和国政府信息公开条例（2007年4月5日） 74

房屋登记办法（2008年2月15日） 80

国务院法制办公室对广东省人民政府法制办公室《关于执行〈城市房屋拆迁管理条例〉有关问题的请示》的答复（2002年1月22日） 92

国务院法制办公室对黑龙江省人民政府法制办公室《关于如何适用〈城市房屋拆迁管理条例〉第二十六条的请示》的答复（2002年7月5日） 93

建设部办公厅关于如何界定拆迁项目适用新老条例的复函（2002年12月16日） 94

国务院法制办公室对辽宁省人民政府法制办公室《关于辽宁省采煤沉陷区房屋拆迁适用法律问题的请示》的答复（2003年12月18日） 94

建设部关于清理城市房屋拆迁有关地方性法规、规章中有关问题的通知（2004年9月3日） 94

国务院法制办公室对江西省人民政府法制办公室《关于对〈城市房屋拆迁管理条例〉第五条第二款具体含义的请示》的答复（2004年10月12日） 95

国务院法制办公室对辽宁省政府法制办《关于对〈城市房屋拆迁管理条例〉第十七条如何理解的请示》的答复（2005年10月12日） 96

二、拆迁工作管理 98

建设部关于印制颁发《房屋拆迁许可证》的通知（1991年7月8日） 98

国务院办公厅关于认真做好城镇房屋拆迁工作维护社会稳定的紧急通知（2003年9月19日） 100

建设部办公厅关于对拆迁人未在法定期间提出拆迁延期申请问题的复函（2004年3月11日） 102

国务院办公厅关于控制城镇房屋拆迁规模严格拆迁管理的通知（2004年6月6日） 103

城市房屋拆迁工作规程（2005年10月31日） 107

三、拆迁项目招投标 110

中华人民共和国招标投标法（1999年8月30日） 110

四、拆迁房屋面积计算 119

商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则（试行）（1995年9月8日） 119

商品房销售面积测量与计算计量技术规范（1998年12月28日） 120

房产测量规范（2000年2月22日） 127

房产测绘管理办法（2000年12月28日） 132

房地产统计指标解释（试行）（2002年3月20日） 134

关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知（2002年3月27日） 164

建筑工程建筑面积计算规范（2005年4月15日） 165

五、拆迁房屋估价 171

房地产估价规范（1999年2月12日） 171

城市房屋拆迁估价指导意见（2003年12月1日） 191

房地产估价机构管理办法（2005年10月12日） 194

注册房地产估价师管理办法（2006年12月25日） 204

公报案例 210

陆廷佐诉上海市闸北区房屋土地管理局房屋拆迁行政裁决纠纷案 210

六、拆迁安置补偿与补助 216

城市房屋拆迁补偿、安置协议公证细则（1992年10月9日） 216

国务院宗教事务管理局、建设部关于城市建设中拆迁教堂、寺庙等房屋问题处理意见的通知（1993年1月20日） 218

建设部房地产业司关于在房屋拆迁中涉及代管房产处理的几点意见（1994年6月13日） 219

建设部关于“房屋拆迁补偿安置费”所包含内容的复函（1995年3月8日） 220

对北京市人民政府法制办公室《关于城市私有房屋拆迁补偿适用法律问题的请示》的答复（2002年1月24日） 221

建设部办公厅关于被拆迁人选择拆迁补偿方式的复函（2003年4月29日） 223

国土资源部关于印发《完善征地补偿安置制度的指导意见》（2004年11月3日） 224

财政部、国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知（2005年3月22日） 226

国家税务总局关于个人销售拆迁补偿住房征收营业税问题的批复（2007年7月16日） 226

公报案例 226

1．宋莉莉诉宿迁市建设局房屋拆迁补偿安置裁决案 226

2．侯玉山等四人诉辽源市意发房地产开发有限责任公司、辽源市南康房屋管理处房屋拆迁安置纠纷上诉案 230

七、危房改造及拆迁户住房保障 235

国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见（2007年8月7日） 235

危险房屋鉴定标准（2004年6月4日） 240

城市危险房屋管理规定（2004年7月20日） 250

建设部关于《城市危险房屋管理规定》第十四条中危险房屋鉴定执行标准问题的函（2005年6月27日） 253

廉租住房保障办法（2007年11月8日） 253

经济适用住房管理办法（2007年11月19日） 258

财政部 国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知（2008年3月3日） 264

八、集体土地房屋拆迁 266

中华人民共和国土地管理法（2004年8月28日） 266

中华人民共和国土地管理法实施条例（1998年12月27日） 278

大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例（1991年2月15日） 286

国土资源部关于完善征地补偿安置制度的指导意见（2004年11月3日） 289

九、拆迁争议解决 292

中华人民共和国行政诉讼法（1989年4月4日） 292

中华人民共和国行政复议法（1999年4月29日） 300

中华人民共和国行政复议法实施条例（2007年5月29日） 307

信访条例（2005年1月10日） 316

房屋拆迁证据保全公证细则（1993年12月1日） 323

建设部关于对请求解释《城市房屋拆迁管理条例》裁决时间的复函（2000年8月14日） 326

城市房屋拆迁行政裁决工作规程（2003年12月30日） 326

国土资源听证规定（2004年1月9日） 329

公证程序规则（2006年5月18日） 334

关于对建设部办公厅《关于对房屋拆迁政策法规的答复是否属于具体行政行为的请示》的复函（2002年8月27日） 345

对建设部办公厅《关于上级房屋拆迁管理部门对下一级房屋拆迁管理部门作出的拆迁裁决是否具有行政复议管辖权的请示》的复函（2003年7月26日） 345

国土资源部关于加快推进征地补偿安置争议协调裁决制度的通知（2006年6月21日） 345

最高人民法院关于土地被征用所得的补偿费和安置补助费应归被征地单位所有的复函（1995年1月16日） 349

最高人民法院关于受理房屋拆迁、补偿、安置等案件问题的批复（1996年7月24日） 349

最高人民法院研究室关于人民法院对农村集体经济所得收益分配纠纷是否受理问题的答复（2001年7月9日） 350

最高人民法院研究室关于村民因土地补偿费、安置补助费问题与村民委员会发生纠纷人民法院应否受理问题的答复（2001年12月31日） 350

最高人民法院研究室关于人民法院是否受理涉及军队房地产腾退、拆迁安置纠纷案件的答复（2003年8月18日） 350

最高人民法院关于当事人达不成拆迁补偿安置协议就补偿安置争议提起民事诉讼人民法院应否受理问题的批复（2005年8月1日） 351

最高人民法院行政审判庭关于农村集体土地征用后地上房屋拆迁补偿有关问题的答复（2005年10月12日） 351

公报案例 355

1．丰浩江等人诉广东省东莞市规划局房屋拆迁行政裁决纠纷案 355

2．周宾不服重庆市渝中区人民政府限期拆迁决定上诉案 359

附录 364

城市房屋拆迁法律关系图 364

城市房屋拆迁流程图 365

征地、拆迁、安置补偿计算公式 366

城市房屋拆迁管理条例速查表 368

房屋拆迁安置补偿合同（参考文本） 383

建设工程拆迁房屋合同（参考文本） 387

房屋拆迁补偿安置协议书（产权调换方式） 390

房屋拆迁补偿安置协议书（货币补偿方式） 393

房屋拆迁补偿安置协议书（拆迁租赁房屋） 395

申请裁决提交要件目录 397

行政裁决工作流程 398