国有土地使用权财产法论PDF电子书下载

第一章 国有土地有偿使用制的建立是具有深刻历史意义的改革 1

一 国家土地所有权制度的建立 1

二 国有土地有偿使用制度建立的理论根据 5

三 建立国有土地有偿使用制的意义 19

四 与国有土地使用制相关的其他制度的改革 22

第二章 国有土地使用权的内涵 34

一 财产法意义上的国有土地 34

二 国有土地使用权的概念、内容及法律特征 41

三 国有土地使用权的法律性质 48

四 国有土地使用权的法律关系 55

五 国有土地使用权的共有 61

六 国有土地使用权的种类 65

第三章 国有土地使用权的设立 71

一 国有土地使用权设立的概念 71

二 国有土地使用权的设立方式 73

三 国有土地使用权出让合同 80

四 国有土地使用权的设立时间及风险负担转移 104

第四章 国有土地使用权的转让 108

一 概述 108

二 国有土地使用权的买卖 116

三 国有土地使用权的交换 132

四 国有土地使用权的赠与 135

五 国有土地使用权的继承 138

第五章 国有土地使用权出租 140

一 概述 140

二 承租人的租赁权 145

三 国有土地使用权租赁合同双方当事人的主要义务 148

四 国有土地使用权租售 151

第六章 国有土地使用权负担的用益物权 154

一 概念及特征 154

二 土地承包经营权 157

三 相邻权 160

四 其他使用收益权 162

第七章 国有土地使用权抵押 165

一 概说 165

二 抵押关系 170

三 抵押权 183

第八章 国有土地使用权的变更与终止 195

一 国有土地使用权的变更 195

二 国有土地使用权的终止 201

第九章 国有土地使用权的国家管理 210

一 建立符合国情的国有土地使用权管理制度 210

二 批准土地使用权出让的权限划分 214

三 国有土地使用权资产管理 216

四 土地使用税 218

五 国有土地使用权登记 223

六 国有土地使用权与城市规划 232

第十章 国有土地使用权与台湾、香港法律中的土地使用权的比较 237

一 概述 237

二 大陆土地使用权与台湾现行法律中的土地使用权的比较 239

三 内地土地使用权与香港土地使用权的比较 248

附：主要参考资料 256