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第一篇 土地法基础理论 1

第一章 绪论 1

第一节 土地法概述 1

第二节 土地基本国情 8

第三节 土地基本国策 12

第四节 土地基本国法 15

第二章 土地立法概况 22

第一节 土地立法的意义和目的 22

第二节 中国土地立法概况 27

第三节 土地法的渊源 35

第三章 土地制度概述 41

第一节 土地基本制度 41

第二节 土地用途管制制度 46

第三节 土地管理体制 53

第四章 土地法律关系 63

第一节 土地法律关系的概念和特征 63

第二节 土地法律关系的构成要素 66

第三节 土地法律关系的分类 69

第四节 土地法律关系的产生、变更和消灭 71

第五节 土地法律关系的保护 74

第五章 土地产权法律制度 77

第一节 土地产权概述 77

第二节 土地所有权 82

第三节 土地使用权 93

第四节 土地他项权 97

第五节 土地权属争议及其解决 100

第二篇 土地使用权规则 105

第六章 土地使用权出让 105

第一节 国有土地使用权出让概述 105

第二节 国有土地使用权出让的程序和方式 108

第三节 国有土地使用权出让合同 115

第四节 划拨土地使用权出让法律规定 119

第五节 集体土地使用权的出让 122

第七章 土地使用权转让及人股、合营 126

第一节 国有土地使用权转让概述 126

第二节 国有土地使用权买卖 131

第三节 国有土地使用权交换、赠与、继承 133

第四节 国有土地使用权的入股、合营 136

第五节 划拨国有土地使用权转让 142

第六节 集体土地使用权转让及A股、合营 146

第八章 土地使用权出租 152

第一节 国有土地使用权出租的概念及条件 152

第二节 国有土地使用权出租的程序 157

第三节 国有土地使用权出租的法律关系 160

第四节 集体土地使用权出租 165

第五节 土地使用权租赁合同 168

第九章 土地使用权抵押 172

第一节 国有土地使用权抵押概述 172

第二节 国有土地使用权抵押的条件和程序 179

第三节 土地使用权抵押合同 184

第四节 土地抵押权的效力和实现 187

第五节 集体土地使用权抵押 189

第十章 土地承包经营法律制度 195

第一节 土地承包经营概述 195

第二节 土地承包经营合同 199

第三节 土地承包经营的期限与管理 206

第三篇 土地管理规则 209

第十一章 地籍管理 209

第一节 地籍管理概述 209

第二节 土地调查和土地分等定级 213

第三节 土地登记 220

第四节 土地统计 228

第十二章 土地估价 234

第一节 土地估价概述 234

第二节 土地估价机构 237

第三节 委托估价工地的程序 241

第四节 清产核资中的土地估价 244

第十三章 土地利用总体规划 248

第一节 土地利用总体规划概述 248

第二节 土地利用总体规划的编制和审批 254

第三节 土地利用计划管理 260

第十四章 耕地保护 265

第一节 耕地保护概述 265

第二节 耕地总量动态平衡 268

第三节 基本农田保护 272

第四节 土地开发、整理与复垦 277

第十五章 国家建设用地法律制度 283

第一节 国家建设用地概述 283

第二节 农用地转用 286

第三节 国家建设征用工地 290

第四节 征用土地的补偿和安置 295

第五节 国家建设用地土地使用权划拨 304

第六节 国有土地使用权的收回及闲着土地的处理 309

第十六章 农村集体建设用地管理法律制度 316

第一节 农村集体建设用地管理概述 316

第二节 农村集体建设用地的审批 320

第三节 农村集体建设用地的收回 330

第十七章 有关自然资源法律对土地问题的规定 335

第一节 森林法对林业用地的规定 335

第二节 草原法对草原的规定 341

第三节 渔业法对渔业用地的规定 346

第四节 矿产资源法对矿业用地的规定 349

第五节 水法和水土保持法有关土地问题的规定 353

第六节 环境保护法对土地的规定 359

第十八章 土地税费管理规则 362

第一节 国有土地使用权出让金 362

第二节 耕地占用税 366

第三节 城镇土地使用税 369

第四节 土地增值税 372

第五节 新菜地开发基金 378

第六节 外商投资企业场地使用费 380

第七节 其他有关土地的税费 384

第四篇 土地法实施规则 387

第十九章 土地行政执法 387

第一节 土地行政执法概述 387

第二节 土地行政执法的手段 391

第二十章 土地监察 408

第一节 土地监察概述 408

第二节 土地监察机构及其职责、职权 412

第三节 土地监察的内容和程序 422

第二十一章 土地行政复议 427

第一节 土地行政争议 427

第二节 土地行政复议概述 428

第三节 土地行政复议的范围和管辖 432

第四节 土地行政复议的程序 435

第二十二章 土地行政诉讼 444

第一节 土地行政诉讼概述 444

第二节 土地行政诉讼的范围和管辖 447

第三节 土地行政诉讼的程序 450

第二十三章 土地法律责任 461

第一节 土地法律责任概述 461

第二节 土地法律责任的形式 463

附录： 478

Ⅰ、港台地区及部分国家土地法律制度概况 478

Ⅱ、中华人民共和国土地管理法 500

Ⅲ、主要参考文献 521

后记 523