高层建筑设备维修管理手册PDF电子书下载

第一章 基本概念 1

第一节 常用单位及换算 1

一、基本单位 1

二、常用单位 1

三、常用单位换算 1

第二节 水及空气的物理性质 4

一、液体的物理特性 5

二、空气的状态参数 6

三、空气的焓湿度(i-d图)及其应用 9

第三节 常用材料及附件 11

一、管材 11

二、型材 12

三、棒材 13

四、板材 13

五、管路附件 14

六、阀门 14

七、保温材料 21

第二章 给排水工程 23

第一节 高层建筑给排水特点 23

第二节 给水定额及有关计算 24

一、生活用水定额 24

二、热水定额 24

三、流量计算 25

四、管径及压头损失计算 28

第三节 给水方式及设备 32

一、并列供水方式 32

二、串联供水方式 33

三、减压水箱供水方式 33

四、气压水泵并列供水方式 34

五、蓄水池 34

六、水箱 35

七、水泵 36

第四节 给水处理 41

一、饮用水处理 41

二、软水处理 46

第五节 热水系统 52

一、加热设备 52

二、管网系统 60

三、辅助系统 61

第六节 特殊工程 65

一、室内游泳池系统 65

二、水景工程 69

第七节 排水工程 70

一、排水系统 70

二、排水管道 71

三、排水系统设备及附件 74

四、通气系统 81

五、污水处理 83

第三章 暖通空调工程 90

第一节 空调工程的基本内容 90

一、空气调节的意义及基本概念 90

二、空气调节的基本方式 91

三、空气调节的标准 93

四、空调系统的分区 97

第二节 制冷和加热设备 98

一、压缩式冷水机组 98

二、吸收式冷水机组 100

三、加热设备 104

第三节 空气调节设备 105

一、整体式空气调节器 105

二、风机盘管 108

三、变风量空调设备 110

四、空调机组 111

五、空气-空气热交换器 120

第四节 通风换气系统 121

一、通风换气方式 121

二、机械通风系统的设备和附件 122

三、系统的保温和减振 132

第五节 空调水系统 134

一、空调水系统的组成及分区 134

二、供回水系统的种类 135

三、空调水系统的计算 140

四、空调水的水质处理 145

第六节 冷却水系统 147

一、水的冷却过程 147

二、冷却水设备--冷却塔 147

三、冷却水系统的组成 152

四、冷却水的水质稳定处理 153

第七节 空气调节系统的运行调节和自动控制 157

一、运行调节的方法 157

二、运行调节的自动控制 158

三、中央监控系统 158

第四章 消防工程 160

第一节 高层建筑消防的重要性 160

第二节 消火栓灭火系统 161

一、消防给水水源 161

二、室内消火栓给水系统 162

三、消防设备 162

四、消火栓系统计算 165

第三节 自动喷淋灭火系统 166

一、自动喷淋系统的作用原理 167

二、喷淋给水水源 168

三、室内喷淋给水系统 168

四、喷淋设备 169

五、喷淋系统设计计算 175

第四节 气体灭火系统 176

一、卤代烷灭火系统 177

二、二氧化碳灭火系统 180

第五节 火警探测器 181

一、烟雾感知器 182

二、温度感知器 182

三、探测器的选择 183

四、探测器的安装及维修 184

第六节 防排烟系统 184

一、防排烟的意义 184

二、自然排烟 185

三、机械排烟 186

四、加压送风防烟 186

五、防火、防烟及隔离装置 188

六、防排烟设备的监视和控制 190

第七节 消防控制中心 191

一、火灾自动报警及显示 192

二、自动灭火连锁控制及监视 192

三、通讯 193

第八章 动力工程 195

第一节 蒸汽系统 195

一、水蒸气的性质 195

二、锅炉及其附属设备 196

三、燃料 202

四、蒸汽管道的计算及安装 203

第二节 煤气系统 206

一、煤气的基本性质 206

二、煤气设备 211

三、煤气管道的计算及安装 213

第九章 电气工程 220

第一节 电力系统 220

一、变配电设备和变配电室 220

二、配电系统的敷设 223

三、保护电器及电容补偿 224

四、防雷和接地、接零 225

第二节 照明系统 228

一、照明基本知识 228

二、照明的分类 230

三、常用的电光源及灯具 230

四、照明配电及敷设 233

第三节 电梯和自动扶梯 234

一、电梯的种类 234

二、电梯的结构 240

三、电梯与建筑物的关系 245

四、电梯的验收 248

五、电梯的维修保养和日常管理 249

六、自动扶梯 252

七、擦窗机 256

第四节 备用电源 258

一、柴油发电机 258

二、蓄电池组 259

第七章 自动控制工程 262

第一节 信息通讯系统(CA) 262

一、有线通讯 262

二、无线通讯 263

三、卫星接收和共用天线 264

四、广播和音响 266

五、同声翻译 267

第二节 楼宇设备监控系统(BA) 268

一、给排水设备监控 268

二、空调设备监控 269

三、消防设备监控 270

四、动力设备监控 271

五、电气设备监控 271

第三节 火灾报警与消防监控系统(FA) 273

一、火灾报警 273

二、灭火监控 274

三、通信联络 275

第四节 安全保卫系统和车库管理(PA) 275

一、闭路电视监视(CCTV系统) 275

二、出入口控制、防盗报警和保卫巡逻 275

三、访客和报警 276

四、车库管理 277

第五节 办公自动化和综合布线 279

一、办公自动化(OA) 279

二、综合布线系统(PDS) 281

第八章 高层建筑设备的管理 283

第一节 设备管理的意义和目标 283

一、设备管理的意义 283

二、设备管理的目标 284

第二节 设备管理的发展和方向 289

一、传统设备管理 289

二、现代设备管理 291

三、设备管理的方向 292

第三节 设备管理的要求和标准 296

一、设备管理体制 296

二、设备技术与经济管理 297

三、设备管理现代化 300

第四节 设备管理的内容 300

一、基础管理 300

二、安全技术运行管理 304

三、经济运行管理 305

四、设备维修管理 311

五、更新改造管理 316

六、备品的配件管理 318

七、固定资产管理 324

第五节 高层建筑设备管理实例介绍 327

一、宾馆主要设备系统 327

二、组织管理 330

三、基础管理 332

四、计划管理 336

五、日常业务管理 340

参考文献 382