建设工程法律实务PDF电子书下载

上卷 操作实务 1

第一章 建设工程招投标 3

一、从预防行为无效看律师为建设工程招投标提供法律服务的重要性 3

二、新颁法律对建设工程招投标提出的新要求 8

三、针对不同违法及不规范招投标行为的不同法律处理 18

第二章 承发包合同管理 23

一、建设工程招投标管理混乱的症结何在？ 23

五、被称为“中国建筑业追欠索赔第一案”的向北京某宾馆催讨工程款、索赔款纠纷案 29

二、不确定的合同造价的过程控制亟待强化 33

三、工程质量存在的问题及其法律监督 42

四、履约的可操作性是怎样构成的 51

五、工程转包和不规范分包的遏制及对策 63

六、履约担保必不可少 74

七、建设工程造价结算难，难在何处？ 86

八、加强签证管理，重视工程索赔 93

九、注重事先设防，强化履约管理 102

十、《建筑法》施行对承发包合同管理提出的新课题 110

一、解决建筑产品质量问题要强调市场手段 120

第三章 建设工程质量 120

二、工程质量验收的新制度会产生的问题及其对策 127

三、工程竣工交付后的质量责任与保险 131

四、专业建筑工程质量管理应当适用《建筑法》 143

第四章 建设工程造价和资金监管 151

一、律师在承发包合同造价管理中的作用及其过程控制 151

二、工程造价：值得深入的法律服务市场 155

三、强化立法，扭转房地产资金运作的混乱状况 164

第五章 工程保险和履约担保 175

一、建设工程引进保险机制——一个亟待解决的问题 175

二、履约保证金应当向谁提交 184

三、我国推行工程担保和工程保险制度的必要性和紧迫性 187

第六章 《建筑法》规定的法律责任 200

一、《建筑法》关于法律责任的规定及其五大特点 200

二、《建筑法》有关民事连带责任的七条规定 207

三、依法追究基建审批不当的法律责任，规范政府行为 212

第七章 基础设计和BOT运作模式 221

一、《海南经济特区基础设施投资综合补偿条例》与BOT运作模式 221

二、BOT项目特许授权文件要素及谈判应注意的问题 230

三、中国基础设施建设的三种投资模式及典型案例评析 240

第八章 在实务中适用《建筑法》的建议 254

中卷 典型案例 277

一、标的额为8000万元的建设工程中标纠纷案 279

二、上海某大厦水泥质量纠纷上诉案 282

三、发包人收取工程履约保证金逾期返还纠纷案 288

四、按合同约定不经鉴定直接确认最终造价纠纷案 292

六、上海市某建筑有限公司诉上海某制药厂拖欠巨额工程款案 312

七、中国建筑某工程局第一建筑安装工程公司诉上海某实业股份有限公司、上海市某建设发展公司工程款纠纷案 316

八、福建某承包商与苏州某发包商最终结算后价款索赔仲裁案 320

九、全文采用FIDIC合同条件的承包合同纠纷案 327

十、法国某国际工程承包公司与上海某外商独资企业涉案标的共2800万美元的工程停建纠纷仲裁案 334

十一、施工企业工程竣工后拒绝交付房屋先予执行案 340

十二、建筑设计图交付及反诉追索设计费纠纷案 343

十三、项目公司的投资方不应对工程款负责的承发包合同纠纷案 347

十四、施工现场失火死伤26人的赔偿纠纷案 351

十五、上海浦东国际机场项目建设非诉讼法律服务 355

十六、有效期限内最后一天提出主张的工程欠款纠纷案 360

十七、上海市首例建筑业管理部门对无证设计行为的行政处罚案 363

下卷 专业文书 369

一、关于上海某党校改扩建一期工程（教学综合楼工程）施工招标投标法律咨询意见书 371

二、上海浦东国际机场跑道地基工程款追加法律意见书 376

三、因交付使用的房屋主体结构不合格造成的损害赔偿纠纷案民事诉状 380

四、围护工程钢板桩租赁纠纷上诉状 384

五、以钢结构工程质量缺陷损害赔偿抗辩本诉催要工程款案民事反诉状 387

六、苏州某家用电器有限公司工程款纠纷案代理词 391

七、上海浦东某广场国际工程索赔仲裁案代理词 397

八、海南省某市滨海大道合作投资建设纠纷案补充代理词 403

九、关于请求在破产程序中适用《合同法》第286条规定，优先受偿工程欠款的报告 410

十、上海市某联合办公大楼项目建设过程法律服务合同 415

十一、中国建筑某工程局合同管理办法 418

十二、某党校改扩建一期工程（教学综合楼）施工总承包合同文本 427

十三、关于上海某住宅小区工程施工总承包合同审查修改意见书 456

十四、关于对宋某无证设计行政处理的法律对策意见书 464

附：我从鲁班身后走来（作者序） 471