国有土地使用权有偿转让概论PDF电子书下载

第一章 导论 1

第一节 改革国有土地使用制度的基本思路 1

第二节 国有土地使用权有偿转让的条件 10

第三节 国有土地使用权有偿转让制度的法律关系和基本内容 16

第四节 国有土地使用权有偿转让的意义和作用 22

第二章 土地使用权出让 27

第一节 土地使用权出让的含义 27

第二节 土地使用权出让合同 31

第三节 土地使用权出让年限和出让方式 37

第四节 土地使用权出让金及其使用 43

第一节 土地使用权转让的法律特性 50

第三章 土地使用权转让 50

第二节 土地使用权转让的条件 55

第三节 土地使用权转让的原则 62

第四节 土地使用权转让征税 68

第五节 土地使用权转让的监督管理 75

第四章 土地使用权出租 81

第一节 土地使用权出租的含义 81

第二节 土地使用权出租与土地使用权出让、转让的关系 85

第三节 土地使用权出租合同 92

第五章 土地使用权抵押 103

第一节 土地使用权抵押的含义 103

第二节 土地使用权抵押合同 112

第三节 抵押权的实现与消灭 122

第一节 土地使用权终止概述 128

第六章 土地使用权终止及其继承 128

第二节 土地使用权终止的条件 137

第三节 土地使用权期满后的注销登记 139

第四节 土地使用权期满后的续期 144

第五节 土地使用权的继承 149

第七章 划拨土地使用权 156

第一节 划拨土地使用权与土地使用权出让的区别 156

第二节 划拨土地使用权课税 159

第三节 转让、出租、抵押划拨土地使用权的条件及程序 166

第四节 无偿收回划拨土地使用权后的出让 169

第一节 关于土地管理制度 172

第八章 一些国家和地区土地有偿使用制度比较 172

第二节 关于土地使用权的取得方式 187

第三节 关于土地管理机构 191

第四节 关于抑制土地投机的措施 197

第五节 关于政府在土地上的收入 199

第六节 关于对土地用途的限制 209

第七节 关于土地使用权的出让期限与收回 212

附录：有关报刊文章和资料 220

一、论城市土地使用制度改革 王先进 220

二、中国城市土地有偿使用讨论情况述评 230

三、部分开放地区关于土地使用权有偿转让的一些规定 253

四、海南公布土地出让规定 258