第一章 导论 1
第一节 改革国有土地使用制度的基本思路 1
第二节 国有土地使用权有偿转让的条件 10
第三节 国有土地使用权有偿转让制度的法律关系和基本内容 16
第四节 国有土地使用权有偿转让的意义和作用 22
第二章 土地使用权出让 27
第一节 土地使用权出让的含义 27
第二节 土地使用权出让合同 31
第三节 土地使用权出让年限和出让方式 37
第四节 土地使用权出让金及其使用 43
第一节 土地使用权转让的法律特性 50
第三章 土地使用权转让 50
第二节 土地使用权转让的条件 55
第三节 土地使用权转让的原则 62
第四节 土地使用权转让征税 68
第五节 土地使用权转让的监督管理 75
第四章 土地使用权出租 81
第一节 土地使用权出租的含义 81
第二节 土地使用权出租与土地使用权出让、转让的关系 85
第三节 土地使用权出租合同 92
第五章 土地使用权抵押 103
第一节 土地使用权抵押的含义 103
第二节 土地使用权抵押合同 112
第三节 抵押权的实现与消灭 122
第一节 土地使用权终止概述 128
第六章 土地使用权终止及其继承 128
第二节 土地使用权终止的条件 137
第三节 土地使用权期满后的注销登记 139
第四节 土地使用权期满后的续期 144
第五节 土地使用权的继承 149
第七章 划拨土地使用权 156
第一节 划拨土地使用权与土地使用权出让的区别 156
第二节 划拨土地使用权课税 159
第三节 转让、出租、抵押划拨土地使用权的条件及程序 166
第四节 无偿收回划拨土地使用权后的出让 169
第一节 关于土地管理制度 172
第八章 一些国家和地区土地有偿使用制度比较 172
第二节 关于土地使用权的取得方式 187
第三节 关于土地管理机构 191
第四节 关于抑制土地投机的措施 197
第五节 关于政府在土地上的收入 199
第六节 关于对土地用途的限制 209
第七节 关于土地使用权的出让期限与收回 212
附录：有关报刊文章和资料 220
一、论城市土地使用制度改革 王先进 220
二、中国城市土地有偿使用讨论情况述评 230
三、部分开放地区关于土地使用权有偿转让的一些规定 253
四、海南公布土地出让规定 258