房地产经济学PDF电子书下载

第一章 房地产与房地产业 1

第一节 房地产 1

第二节 房地产业 9

第三节 房地产经济在国民经济中的地位与作用 16

第二章 房地产经济学的研究框架 27

第一节 房地产经济学的研究对象 27

第二节 房地产经济学的研究内容 33

第三节 房地产经济学的研究方法 36

第三章 房地产市场理论 43

第一节 房地产市场体系 43

第二节 房地产市场运行 59

第三节 房地产市场供求分析 65

第四章 房地产价格理论 83

第一节 房地产价格的特征与分类 83

第二节 房地产价格的构成 88

第三节 影响房地产价格的因素 93

第四节 房地产价格的评估 101

第五章 房地产业与城市发展 120

第一节 土地市场与城市发展 120

第二节 住宅市场与城市发展 130

第三节 房地产业与城市规划 137

第六章 城市房地产的产权 145

第一节 房地产经济关系与产权关系 145

第二节 地产权 151

第三节 房产权 156

第四节 建立适应市场经济的房地产产权制度 159

第七章 房地产投资 164

第一节 房地产投资的概述 164

第二节 房地产投资的可行性分析 171

第三节 房地产投资决策与风险 183

第八章 房地产金融 195

第一节 房地产资金运行 195

第二节 房地产金融市场 200

第三节 房地产证券化 209

第九章 房地产开发与经营 222

第一节 房地产市场分析 222

第二节 房地产开发与经营 231

第十章 物业管理 242

第一节 物业管理的原则和作用 242

第二节 物业管理的主要内容 250

第三节 物业管理市场和物业经营管理 257

第十一章 房地产周期与经济周期 267

第一节 房地产周期 267

第二节 房地产周期与经济周期的运行关系 277

第三节 房地产周期与经济周期的互动机制 279

第十二章 房地产税收 289

第一节 房地产税费关系 289

第二节 国外房地产税收制度 299

第三节 我国房地产税收制度 305

第四节 我国房地产税制的建立与完善 313

第十三章 房地产经济的宏观调控 323

第一节 房地产业发展的外部性 323

第二节 房地产经济宏观调控体系 330

第三节 房地产经济宏观调控的主要政策手段 336

第十四章 房地产业的可持续发展 351

第一节 房地产业可持续发展的内涵 351

第二节 房地产业发展与城市生态环境 361

第三节 房地产业发展与适度人口增长 367

参考文献 376

后记 379