房地产法学PDF电子书下载

第一编 房地产法学概述 3

第一章 房地产法学 3

第一节 房地产法的基本概念 3

第二节 房地产法律制度的历史沿革 8

第三节 房地产法的基本原则 10

第四节 房地产法的性质与地位 13

第二章 房地产法律关系 20

第一节 房地产法律关系概述 20

第二节 房地产法律关系的构成 22

第三节 房地产法律事实 25

第二编 中国土地法律制度 31

第三章 土地所有权法律制度 31

第一节 土地所有权法律制度概述 31

第二节 国有土地所有权 33

第三节 集体土地所有权 34

第四章 建设用地使用权划拨法律制度 42

第一节 建设用地使用权划拨概述 42

第二节 划拨建设用地的适用范围和审批程序 44

第三节 划拨建设用地的市场化 47

第四节 划拨建设用地制度的完善 50

第五章 建设用地使用权出让法律制度 54

第一节 建设用地使用权出让概述 54

第二节 建设用地使用权出让的程序和方式 55

第三节 建设用地使用权出让合同 60

第六章 建设用地使用权转让法律制度 65

第一节 建设用地使用权转让概述 65

第二节 建设用地使用权转让的方式和程序 68

第七章 建设用地租赁法律制度 73

第一节 建设用地租赁 73

第二节 建设用地使用权出租 77

第八章 集体土地征收与房屋拆迁法律制度 80

第一节 集体土地征收 80

第二节 城镇房屋拆迁制度 87

第三编 房地产开发法律制度 99

第九章 房地产开发 99

第一节 房地产开发概述 99

第二节 房地产开发企业 103

第三节 房地产开发建设项目 108

第十章 建设工程管理法律制度 116

第一节 建设工程招标投标制度 116

第二节 建设工程勘察设计制度 120

第三节 建设工程施工管理制度 123

第四节 建设工程监理制度 127

第五节 建设工程竣工验收制度 129

第四编 房地产交易法律制度 139

第十一章 房地产交易 139

第一节 房地产交易概述 139

第二节 房地产转让概述 142

第十二章 房屋买卖 147

第一节 商品房买卖 147

第二节 二手房买卖 154

第十三章 转让房屋所有权的其他合法方式 162

第一节 房屋继承与遗赠 162

第二节 房屋赠与 164

第十四章 房地产抵押 169

第一节 房屋抵押 169

第二节 土地使用权抵押 177

第十五章 转让房屋使用权的合法方式 182

第一节 房屋租赁 182

第二节 房屋交换 199

第五编 房地产管理法律制度 207

第十六章 房地产权属登记制度 207

第一节 房地产权属登记概述 207

第二节 土地登记概述 213

第三节 房屋登记概述 220

第十七章 物业服务管理制度 233

第一节 物业服务管理概述 233

第二节 物业服务管理法律关系 235

第三节 管理规约 242

第四节 物业服务合同 245

第十八章 房地产中介服务 253

第一节 房地产中介服务概述 253

第二节 房地产中介服务机构 255

第三节 房地产中介服务业务管理及其法律责任 257

第十九章 房地产价格管理和税费管理 262

第一节 房地产价格管理 262

第二节 房地产收费管理 266

第三节 房地产税收管理 268

法律法规缩略语表 281