农家院里的钱财物PDF电子书下载

1．村民在房前屋后所种的树木归谁所有？公民的个人财产包括哪些东西？ 1

2．双方都说财产是自己的该如何解决？ 2

3．手表几经周转现在应该归谁？ 3

4．受托购买东西，在有奖销售中所获奖券中奖归谁？ 4

5．婚前一方所有的房屋离婚后归谁所有？ 4

6．监护人能随便处理被监护人的财产吗？ 5

7．弟弟能出卖哥哥委托代管的房屋吗？ 6

8．将他人房屋投资入股一般应如何处理？ 6

9．在他人的财产上增添附属物，如何处理？ 7

10．发现所有人不明的埋藏物，应归谁？ 8

11．埋藏物、隐藏物一经发现，就一定归国家所有吗？ 9

12．原物由占有人非法转让给不知情的他人，他人有返还有义务吗？ 10

13．己丢弃的东西被他人拣走，还能要回来吗？ 10

14．抵债奖券中奖归谁？ 11

15．明知是赃物而以低价收购后，原物主主张权利该如何处理？ 12

16．财产所有权的民法保护方法有哪些？ 13

17．一方为个体户，所欠债务能由夫妻共有财产清偿吗？ 14

18．妻子明知丈夫出卖其共有房屋而不作否认表示如何认定？ 15

19．夫妻一方未经对方同意，将共有房屋赠与他人的行为有效吗？ 16

20．未经其他共有人同意即将共有财产出售的行为有效吗？ 17

21．共有房屋未取得共有人同意的，可以出租吗？哪种情况房屋不能出租？ 18

22．共同共有的房屋如何继承？ 18

23．父母的房屋遗产由兄弟姐妹中的一人领取了房屋产权证并视为己有产生纠纷，如何处理 19

24．对共同共有财产的争议如何处理？ 20

25．共同共有财产分割后，原共有人还有优先购买权吗？ 21

26．什么是按份共有？按份共有财产如何分割？ 21

27．按份共有人擅自处分共有物该如何处理？ 22

28．按份共有中，在共有人出售其份额时，其他共有人有优先购买权吗？ 23

29．共有人和原租户都想购买共有房屋应如何处理？ 24

30．农村土地承包中，哪些单位有发包权？ 25

31．集体所有的土地，可以由本集体经济组织以外的人承包吗？ 25

32．农村土地承包中，发包方与承包方的权利和义务有哪些？ 26

33．在土地使用权流转方面有哪些规定？ 27

34．子女能继承父母的承包田吗？ 28

35．个人可以用责任田入股联合办企业吗？ 28

36．集体土地使用权能用做抵押担保吗？ 29

37．发生了农村土地承包合同纠纷，如何处理？ 30

38．农村承包合同中，发包方能随意干预承包方正常的生产经营活动吗？ 31

39．土地承包经营期限内，村干部可以擅自将经营者之间的承包地进行调整吗？ 31

40．承包土地后，不按合同约定缴纳村提留乡统筹费应承担什么责任？ 32

41．承包土地后闲置如何处理？ 32

42．承包人搞破坏性掠夺性生产如何处理？ 33

43．因挖损造成土地破坏，如何处理？ 33

44．承包指标过高或过低，发生纠纷如何处理？ 34

46．一方擅自解除农村承包合同应如何处理？ 35

45．发包方单方任意毁约，如何处理？ 35

47．承包人因自然灾害问题而一果未收，如何处理？ 36

48．哪些情况可以变更或解除农村承包合同？ 36

49．哪些农村承包合同无效？因合同无效产生的财产问题如何处理？ 38

50．未经批准非法占地，如何处理？ 38

51．为土地所有权和使用权发生争议应如何解决？ 39

52．承包期内新打的机井，承包期满后如何处理？ 39

53．可以占用基本农田种果树吗？ 40

54．村民能占用耕地建坟吗？ 40

55．征用土地补偿费用是怎么规定的？ 41

56．已经办理审批手续的非农业建设占用耕地闲置、荒芜如何处理？ 42

57．私自转包果园并从中渔利合法吗？ 43

58．农村乡镇企业承包中对外发生的债务如何承担？ 44

59．什么是地上权？ 44

60．什么是地役权？ 45

61．什么是公民采矿权？它的内容是什么？ 45

62．什么是宅基地使用权？其内容是什么？ 47

63．农村村民新建住宅，宅基地用地标准是多少？ 48

64．农村村民宅基地使用权如何取得？ 48

66．非法占用土地建住宅如何处理？ 49

65．外来人口落户本村，可以申请宅基地吗？ 49

67．宅基地属于公民所有吗？ 50

68．将住房出卖后又申请宅基地，应批准吗？ 51

69．为宅基地发生争议，谁横就是谁的吗？ 51

70．转卖宅基地从中渔利合法吗？ 52

71．因宅基地使用权发生纠纷如何处理？ 52

72．明知宅基地被人侵占却不吭声，两年后还受法院保护吗？ 53

73．以马匹作抵押是否有效？ 55

74．荒山的土地使用权可以抵押吗？哪些财产可以抵押？ 55

76．借款到期不还，抵押权人怎么办？ 56

75．依法被查封的财产可以设立抵押吗？ 56

77．老牛被法院扣押后所生牛犊，抵押权人可以收取吗？ 57

78．同一财产抵押给了两个人如何清偿？ 58

79．将己作抵押的房屋私自出售的行为有效吗？ 59

80．用车辆作抵押，没办理登记有效吗？哪些财产作抵押需要办理抵押物登记？ 59

81．将作为抵押物的车辆卖给他人，没有告知抵押情况，其行为有效吗？ 60

82．转让抵押物的价款明显低于其价值，抵押权人有权阻止转让吗？ 61

84．他可以扣留保管的物品吗？ 62

83．用做抵押的财产被查封，抵押是否有效？ 62

85．债权人扣留债务人的财产后如何处理？ 63

86．动产质权的生效要具备什么条件？ 64

87．对存单质押发生纠纷应如何认定和处理？ 65

88．将房屋出典他人，回赎时支付利息吗？ 66

89．典权人能出租典物吗？ 66

90．房屋典期未满，能否提前回赎？ 67

91．土改前地主出典的城镇房屋经过30年能否回赎？ 68

92．地主在土改时隐瞒未报的房屋应如何处理？ 68

94．典当房屋在“文革”期间未能按期回赎，能否作时效中止处理？ 69

93．出典房屋经多长时间不赎即作为绝卖？ 69

95．什么是相邻关系？处理相邻纠纷应遵循什么原则？ 70

96．如何处理相邻用水、排水关系？ 71

97．经过邻人的土地埋水管发生纠纷怎么办？ 71

98．自己的土地处在邻人的土地包围之中，邻人不让通过行吗？ 72

99．盖房子须临时占用邻人的土地，邻人不允许，可以吗？ 72

100．甲有权要求拆除界墙吗？ 73

101．甲的父母能否要求商场退款？ 74

103．是房屋典当还是房屋买卖？ 75

102．购买财物后又反悔，合法吗？ 75

104．是“两借”关系还是买卖关系？ 76

105．双方口头约定买卖房屋，一方没有按约定付清房款，发生纠纷，如何解决？ 77

106．交付了财产，所有权就转移了吗？ 78

107．部分付款后，牛尚未牵走即在卖主处被雷电击死如何处理？ 79

108．自行车在买主付了部分钱款的情况下在卖主处遭窃，如何处理？ 79

109．买方向卖方支付价款开走汽车，汽车所有权就转移了吗？ 80

110．在买卖中，交付方式不同，财产所有权何时转移如何认定？ 81

111．此卖车协议应否继续履行？ 81

112．因重大误解而为的买卖行为如何处理？ 82

113．为得到好处费将他人委托出卖的财产以低价卖出，买卖行为有效吗？ 83

114．什么是商品房预售，它的条件是什么？ 84

115．在商品房预售管理方面有哪些规定？ 85

116．私房能否自由买卖？卖价有无限制？ 86

117．房屋所有权从何时转移？ 87

118．村民之间买卖房屋，买方没有付清房款，卖方可否将房屋收回？ 87

119．私房买卖成交并己交付，但未办理过户登记手续，卖方事后反悔应如何处理？ 88

120．共同买方中出资者之一在产权登记过户时主动放弃登记，而在他方登记过户后又主张共有产权的，如何处理？ 89

121．用欺诈的方法进行房屋买卖，是否有效？ 90

122．产权人双方在“文革”期间互换房屋，各自行使权利多年后能否反悔？ 91

124．如此赠与，是否有效？ 92

123．代管房屋发生纠纷应怎样解决？ 92

125．己答应将财产赠与他人但未交付，所有权属于谁？ 93

126．在租凭期内房主改变，原租凭合同还有效吗？ 94

127．承租人修缮房屋，有权要求出租人支付修缮费用吗？ 95

128．租户私自把承租房屋翻新扩建怎么办？ 96

129．在借用他人的房屋内擅自垒墙，行吗？ 97

130．父亲在租赁他人房屋期间死亡，其子女能否继续租赁？ 97

131．未定租期的房屋租赁，出租人要收回房屋时租期如何计算？ 98

133．租赁合同在履行期间发生争执，新订立协议在办理公证时，一方反悔并拒绝签字、领受公证书，应如何处理？ 99

132．承租人不经出租人同意，能够与第三人互换住房吗？ 99

134．出卖出租的房屋，原租户可以优先购买吗？ 100

135．先租赁后抵押，在变卖抵押物时，承租人有优先购买权吗？ 101

136．拖欠租金累计6个月以上，出租人有权解除房屋租赁合同吗？ 102

137．因发大水房屋倒塌，房屋租赁合同可以解除吗？ 103

138．一年后要求收回房租，还受法院保护吗？ 103

139．为债务人抵押担保的第三人向抵押权人清偿后能否向债务人追偿？ 104

140．无端受益，受益人在什么范围内返还利益？ 105

142．拾了东西要返还吗？ 106

141．不当得利的效力如何？ 106

143．拾了东西又在无意中丢失，拾得人要承担责任吗？ 107

144．不当得利中受益人因恶意取得利益如何返还？ 108

145．受益人利用不当得利谋取利益如何处理？ 108

146．热心帮助他人管理事务的花费，有权要求他人返还吗？ 109

147．主动帮助别人，可以要求补偿费用吗？ 110

148．非法侵入他人住宅，强迫他人所立的欠款字据有效吗？ 111

149．二牛相顶，一牛死亡，牛主人如何承担责任？ 112

150．为躲避危险造成他人损害，责任由谁承担？ 112

151．当有关单位违法要求村民交费时，村民可以哪些法律规定为依据拒绝？ 113

152．如何解决因环境保护关系引起的纠纷？ 114