高校建筑工程项目管理实践与探索PDF电子书下载

第一章 高校建筑工程项目管理概述 1

第一节 高校建筑工程项目管理的现状分析 1

一、我国高校建筑工程项目管理概况 1

二、我国高校建筑工程项目管理中存在的问题 2

三、高校建筑工程项目管理中存在问题的思考与启示 4

第二节 高校建筑工程项目管理的基本概念 6

一、工程项目的概念 6

二、工程项目管理的概念 7

三、高校建筑工程项目管理与建设程序 9

第三节 高校建筑工程项目管理的产生与发展 12

一、工程项目管理的产生 12

二、工程项目管理理论在高校的应用和发展 12

三、建立有高校特色的维修改造工程管理 13

第四节 高校建筑工程项目管理的内容与方法 15

一、高校建筑工程项目管理的指导思想 15

二、高校建筑工程项目管理的过程 16

三、建筑工程项目管理的内容 17

四、建筑工程项目管理的方法 18

第五节 高校建筑工程项目管理组织 19

一、组织的概念和职能 19

二、建筑工程项目管理组织的概念与职能 19

三、建筑工程项目管理组织的作用 20

四、建筑工程项目管理组织设置的原则 20

五、高校建筑工程项目管理组织的任务与职责 21

第六节 高校建筑工程项目管理形式 22

一、国际上的建筑工程项目管理组织形式 22

二、我国建筑工程项目管理组织形式 23

三、我国高校建筑工程项目管理组织形式 25

第七节 高校建筑工程项目管理的流程 25

第二章 高校建筑工程项目建设规划与实施 31

第一节 高校校园环境的个性与特色 31

一、校园环境的个性 31

二、高校校园环境的特色 33

第二节 高校校园环境建设的基本要求及做法 34

一、高校校园环境建设要点 34

二、高校校园环境建设基本要求 35

三、高校校园环境建设的基本做法 36

第三节 高校建筑工程建设规划的制定 37

一、高校建设规划的理论基础 37

二、高校建设规划的指导思想 38

三、高校建设规划的制定原则 38

四、高校建筑工程建设规划的制定内容 39

五、高校工程建设规划中应注意的问题 40

第四节 校园建设规划的目标和具体模式 41

一、校园建设规划的历史起点 42

二、高校校园建设总体规划的目标 42

第五节 高校校园建设整体规划的实施 43

一、高校校园文化内涵 43

二、高校校园建设整体规划的实施原则 44

三、高校校园建设整体规划的实施措施 44

第三章 高校建筑工程项目立项决策与计划管理 46

第一节 高校建筑工程立项决策阶段的工作 46

一、高校建筑工程项目立项规定 46

二、高校建筑工程项目立项程序 47

三、高校建筑工程项目立项报告 48

第二节 高校建筑工程建设项目项目建议书 52

一、高校建筑工程项目建议书的编制 52

二、项目建议书中应具体说明的事项 52

三、高校建筑工程项目建议书的审查 52

四、高校建筑工程项目建议书的审批 53

第三节 高校建筑工程建设项目的可行性研究 53

一、高校建筑工程项目的可行性研究的意义 53

二、高校建筑工程项目的可行性研究工作存在的问题与原因分析 54

三、改进和完善可行性研究工作的主要对策 55

四、高校建筑工程项目的可行性研究报告的编制原则 56

五、高校建筑工程项目的可行性研究报告范文 57

第四节 高校建筑工程建设的项目评估 59

一、建筑工程项目评估的涵义 59

二、高校建筑工程项目实施评估的目的 59

三、高校建筑工程项目实施评估的必要性 59

四、建筑工程项目评估在项目实施中的地位 60

五、高校建筑工程项目评估的基本内容 60

六、建筑工程项目各阶段评估的关系 61

第五节 高校建筑工程项目的计划管理 61

一、高校建筑工程项目计划管理的指导思想 61

二、高校建筑工程项目计划管理的具体要求 61

三、高校建筑工程项目计划管理的管理原则 62

四、高校建筑工程项目计划管理的管理范围 62

五、高校建筑工程项目计划管理的作用 62

六、高校建筑工程项目计划管理任务 63

七、高校建筑工程项目各阶段的计划管理 63

第六节 高校维修改造工程的立项与计划管理 64

一、高校维修改造工程的基本建设程序 64

二、高校维修改造工程建设计划的指导思想 65

三、高校维修改造工程建设计划的分类 65

四、高校维修改造工程建设计划的主要内容 66

五、高校维修改造工程建设计划的编制程序 66

第七节 高校建筑工程项目的统计工作 68

一、高校基本建设统计工作的意义 69

二、高校基本建设统计工作的基本任务 69

三、高校基本建设统计机构和统计人员 69

四、基本建设统计内容 71

五、统计资料的管理与公布 71

第四章 高校建筑工程建设勘察设计管理 72

第一节 高校建筑工程建设设计管理程序 72

一、高校建筑工程建设设计阶段 72

二、高校建筑工程建设项目的组成 73

三、高校建筑工程建设设计管理程序 74

四、高校建筑工程建设管理部门设计管理工作内容 76

五、建设项目工程勘察、设计各阶段的质量责任 79

六、建设项目工程勘察、设计管理应遵循的法规和强制性标准 80

第二节 高校建筑工程对初步设计的管理 80

一、开展初步设计的必备条件 80

二、初步设计委托书的主要内容 81

三、高校工程对初步设计的原则要求 81

四、初步设计的深度 81

五、初步设计的主要内容 82

六、对初步设计的审查 82

第三节 高校建筑工程对施工图设计的管理 82

一、高校工程开展施工图设计的条件 82

二、施工图设计委托书的主要内容 83

三、施工图设计深度 83

四、施工图的内容 83

五、施工图设计的审查 83

六、施工图的设计交底和图纸会审 84

第四节 高校建筑工程科研、勘察工作的管理 85

一、高校建设项目勘察工作程序 85

二、基建管理部门对科研、勘察工作的管理模式 85

三、科研、勘察单位的选择原则 86

四、高校建筑工程建设的科研、勘察内容 87

五、对科研、勘察成果的审查 88

六、各设计阶段需要进行的勘察项目 88

第五节 高校建筑工程设计质量控制管理 89

一、高校建筑工程的设计目标 89

二、高校建筑工程对设计的质量目标要求 91

三、高校建筑工程设计质量控制程序和内容 91

第六节 高校建筑工程设计进度控制管理 93

一、高校建筑工程设计进度的控制 94

二、高校建筑工程对设计概算的控制目标 94

三、高校基建管理部门对设计概算的控制管理 95

第五章 高校建筑工程项目的招标投标管理 98

第一节 高校建筑工程招标投标管理概述 98

一、工程招标投标概念、性质 98

二、高校建筑工程项目招标分类 98

三、建设项目招标范围 99

四、工程项目招标方式 100

五、建设工程项目招标程序 101

第二节 高校建筑工程勘察设计的招标投标管理 104

一、我国高校建筑工程勘察设计的现状 104

二、高校建筑工程勘察设计的招标概述 107

第三节 高校建筑工程施工招标投标管理 107

一、高校建筑工程施工招标条件 108

二、高校建设工程项目施工招标程序 108

三、高校建筑工程施工招标方式 108

四、高校建筑工程施工招标文件的编制 109

五、高校工程项目施工招标中标底的确定 110

六、建筑施工企业的工程投标 111

七、高校招标工程的开标、评标和定标 111

第四节 高校建筑工程材料设备采购招标投标管理 112

一、高校建筑工程材料设备招投标工作坚持的原则 112

二、必须招标的材料和设备的范围及要求 112

三、工程材料和设备招标的分标原则 113

四、工程材料和设备招标投标工作的管理办法 114

五、工程材料和设备的招标程序 115

第五节 高校建筑工程合同管理 116

一、工程合同管理概述 116

二、高校建筑工程项目勘察、设计合同管理 116

三、高校建设工程监理合同管理 119

四、高校建筑工程的其他合同 122

第六节 高校建筑工程合同管理中存在的问题及解决途径 123

一、高校建筑工程施工合同管理中存在的主要问题 123

二、高校建筑工程合同管理中存在问题的主要原因 125

三、解决高校建筑工程合同管理中存在问题的主要对策 126

第六章 高校建筑工程项目造价控制与管理 129

第一节 工程项目造价管理概述 129

一、工程造价管理的几个概念 129

二、工程造价相关概念 131

三、工程造价管理的目标、特点和职能 131

四、工程造价的计价特征 132

五、工程造价的作用 133

六、工程造价管理的对象和内容 133

七、工程造价管理的组织 134

第二节 高校建筑工程项目概算、预算、决算的编制和管理 134

一、估算、概算、预算、结算、决算的概念 134

二、设计概算与施工图预算的区别 135

三、施工预算与施工图预算的区别 135

四、高校建筑工程概、预算编制的作用 136

五、高校建设项目预算制度 137

第三节 高校建筑工程概预算的文件组成与编制程序 138

一、建筑工程预算文件的组成 138

二、建筑工程预算的编制依据 139

三、编制建筑工程预算的公式 139

四、建筑工程概预算文件编制的程序 139

第四节 高校建筑工程项目造价控制 140

一、高校建筑工程造价的构成 140

二、高校建筑工程各类费用的性质和内容 140

三、高校建筑工程项目造价控制的原则 142

四、一般的工程造价控制方法 143

五、高校建筑工程项目造价控制重点和要点 144

第五节 价值工程在建筑工程造价控制中的应用 148

一、价值工程的基本概念 148

二、价值工程的定义和基本原理 148

三、价值工程的工作程序 150

四、价值工程在建筑工程造价控制中的应用 151

第六节 高校建筑工程建设投资效益分析 152

一、工程项目投资分析的内容 152

二、工程项目投资分析的方法 153

三、高校工程项目投资分析考核 154

第七章 高校建筑工程项目施工前期准备 155

第一节 建设项目前期工作内容概述 155

一、建设项目前期工作内容的分类 155

二、建设项目前期工作的主要内容 156

三、建设项目前期工作对工程建设的影响 156

四、我国项目前期管理阶段现状及分析 157

五、工程项目前期管理工作中出现问题的应对措施 158

第二节 高校建筑工程项目管理方式 160

一、项目管理的概念 160

二、建筑工程项目管理 160

三、高校建筑工程项目管理的方式 161

四、现行高校建筑工程管理模式中存在的问题 162

五、高校工程项目管理的新模式——代建制管理模式 163

第三节 高校建筑工程项目施工前期报建 166

一、高校建筑工程项目报建手续 166

二、高校建设工程项目报建的内容 167

三、高校建设工程项目报建程序 167

四、高校建设工程项目报建的范围 168

五、高校建设工程规划许可证的报批 168

第四节 高校建筑工程项目的开工条件 168

一、高校建筑工程项目开工前应具备的条件 169

二、高校建筑工程项目的施工技术准备 169

第八章 高校建筑工程项目施工质量管理 171

第一节 高校建筑工程项目施工质量管理概述 171

一、工程质量管理的概念 171

二、施工质量管理保证和质量保证体系 172

三、建筑质量管理体系的特性 174

四、施工质量管理体系的建立与运行 175

第二节 高校建筑工程施工质量管理基本要求 178

一、高校建筑工程质量管理的发展 178

二、高校建筑工程质量管理的特点 178

三、高校建筑工程质量管理的内容 180

四、高校建筑工程质量管理应该坚持的原则 181

五、高校加强建筑工程质量管理的基本方法 181

六、高校建筑工程项目施工质量管理的过程 183

第三节 影响建筑工程施工质量因素的控制 184

一、工程项目质量控制 184

二、影响工程施工质量的因素 184

三、高校建筑工程项目施工质量管理阶段的划分 186

四、不同阶段影响施工质量的因素控制 187

第四节 高校建筑工程项目施工质量管理方法 189

一、质量统计数据法 189

二、质量变异分析法 191

三、直方图法 192

四、因果分析图法 195

五、调查分析法 195

六、分层法 196

七、结束语 197

第九章 高校建筑工程项目竣工验收与评估 198

第一节 工程项目竣工验收 198

一、工程项目竣工验收的内涵 198

二、工程的自检、互检、交接检 199

三、工程项目竣工验收要求和标准 200

四、高校建筑工程项目竣工验收依据 202

五、高校建筑工程竣工验收程序 202

六、工程竣工验收的内容 205

七、工程竣工图纸及技术资料的验收 205

第二节 工程的回访和保修 206

一、进行工程项目回访保修的意义 207

二、建筑工程保修范围和时间规定 207

三、工程回访 207

第十章 实践与探索 209

节约能源篇 213

供热系统节能控制技术的综合应用&苏士杰 213

论高校教室灯光控制改造&闫雪军 220

浅析中水处理的生化工艺&闫雪军 223

集中供暖条件下影响室内采暖效果的诸因素分析&陈 亮 刘淑琴 226

北方某高校既有建筑利用太阳热能的可行性&陈亮 230

浅谈铜铝复合型散热器&韩克秋 苏士杰 237

旧采暖系统的分户热计量改造浅谈&刘昕昕 240

低压电网节能途径浅谈&秦锋 243

供暖工作中的节能与降耗&王弢 247

工程造价篇 253

浅谈建设项目工程造价的控制&刘淑琴 于延仲 253

浅议如何在设计阶段加强投资控制&贾小伶 259

浅谈如何加强高校维修工程造价控制&郭敬 262

如何提高概预算的质量&郭敬 265

高校后勤工程项目成本核算与控制的探讨&唐冰 268

设计施工篇 275

高校房屋维修工程施工质量控制五因素&刘树琛 275

建筑施工企业产品及生产的特点分析&刘树琛 278

提高电气施工质量的几点建议&刘昕昕 唐冰 280

住宅电气改造设计体会&刘昕昕 285

工程施工的科学管理&唐 冰 刘昕昕 290

屋面防水设计与施工质量控制&唐冰 294

理论研究篇 301

简述高校修缮工程项目的管理&刘淑琴 301

高校后勤改革深入进程中的难点分析&杨晶 307

现代建筑企业文化建设的初探&李勇 310

高校后勤社会化必须走现代化企业制度管理之路&杨晶 312

全面质量管理——高校工程建设项目质量管理的必然选择&张振世 315

电力信息监控系统在高校用电管理中的应用&秦锋 318

散热器温控阀在分户热计量系统中的应用&王弢 321

浅谈改造工程图纸的归档整理方法&田谊山 324

浅谈大学校园景观规划&田谊山 328

对供暖单位创建节约型机构的思考&王弢 332

新建筑对主体供暖管网的影响分析&王弢 335

管理服务篇 343

加强高校后勤财务预算管理必要性的分析&杨晶 343

注重质量、以查促优、提高服务&张毅珍 杨明君 347

加强高校后勤实体会计诚信建设 提高会计信息质量&于延仲 350

浅探高校企业建筑工程如何进行税收筹划&于延仲 353

浅谈如何打造高校物业管理品牌&张淑敏 357

电脑应用篇 363

工程管理工作中的自动化和字处理&李秋香 黄慧娟 363

ACCESS在工程人员工资管理中的应用&张燕萍 闫雪军 365

健康休闲篇 377

家庭装修改造中需注意的几个问题&杨卫华 377

试谈家庭布置与身心健康&韩克秋 杨卫华 380

小谈家庭污染防治&韩克秋 田谊山 383

小谈家装选材&韩克秋 387

居家装修要充分体现“人文关怀”这一本质性主题&王玉杰 394

参考文献 397