农村合同关系法律知识100问PDF电子书下载

一　合同的订立 1

1．什么是合同？ 1

2．村民与分公司签订合同有效吗？ 2

3．当事人能不能签订口头合同？ 2

4．订立合同应该具备哪些条款？ 3

5．未签字或者盖章的合同成立吗？ 4

6．合同订立的程序是怎样的？ 5

7．要约与要约邀请的区别。 6

8．开发商在广告中作出的承诺有约束力吗？ 7

9．要约发出后可以撤销吗？ 8

10．公安局对自己发出的悬赏广告是否应当兑现？ 9

11．预约合同与本约合同的区别是什么？ 10

12．在招待所丢失物品，招待所是否应赔偿？ 10

13．在合同中规定免责条款有效吗？ 11

14．保险公司的这种免责条款有效吗？ 12

15．没签订合同，但一方违反诚信原则，给对方造成的损失是否应当赔偿？ 13

16．假借订立合同，恶意磋商，造成对方损失的应当赔偿吗？ 14

17．崔某应承担违约责任还是缔约过失责任？ 15

二　合同的效力 17

18．未经批准的合同有效吗？ 17

19．可以签订未来一段时间才生效或者解除的合同吗？ 18

20．该“抹账协议”是否为附条件生效合同？ 19

21．索要恋爱分手费是否合法？ 20

22．张某与李某的行为是恶意串通吗？所签订的合同有效吗？ 20

23．为逃避法律规定而签订的合同有效吗？ 21

24．该合同有效吗？ 22

25．当事人约定了免除一方责任的条款有效吗？ 23

26．本案是欺诈合同还是重大误解合同？ 24

27．摄影器材公司是否构成欺诈？ 25

28．这样签订的合同显失公平吗？ 26

29．被胁迫签订的合同可以撤销吗？ 27

30．乘人之危订立的合同有效吗？ 27

31．未成年人订立的合同有效吗？ 28

32．无店主授权帮忙卖西服有效吗？ 29

33．当事人明知他人以自己名义签订合同而未作否定表示，是否应当承担民事责任？ 30

34．拿着盖有公司公章的空白合同书缔约有效吗？ 31

35．业务员越权缔约，合同有效吗？ 32

36．盗用盖有公司公章的空白合同书签合同有效吗？ 33

37．本案是效力待定合同还是无效合同？ 34

38．部分共有人擅自处分共有房屋的行为是否有效？ 35

三 合同的履行 36

39．法定代表人更换，原来的合同还是否有效？ 36

40．当事人被合并后，债权债务由谁承担？ 37

41．第三人履行债务，违约责任谁承担？ 37

42．约定不明确的合同怎么履行？ 39

43．合同履行中发生了情势变更后，当事人是否可以解除或者变更合同？ 40

44．当事人擅自变更合同，能否主张适用情势变更原则？ 41

45．甲公司能否行使同时履行抗辩权？ 42

46．如何行使不安抗辩权？ 43

47．乙方是否能行使不安抗辩权？ 44

48．先履行义务人违约，后履行义务人有暂停履行合同的抗辩权吗？ 45

49．甲是否有权向第三人丙请求还钱？ 46

50．债权人能否直接找第三人要求还款？ 47

51．甲能否要求法院撤销乙的分家行为？ 48

52．债权转让需要征得债务人的同意吗？ 48

53．债务转移未经当事人同意有效吗？ 49

54．未经双方同意，转包合同是否可以变更？ 50

55．承诺代还欠款又食言债权人该向谁要欠款？ 51

四 合同的终止 53

56．合同被解除后还承担赔偿责任吗？ 53

57．协商一致可以解除合同吗？解除合同后财产如何处理？ 54

58．债务人迟延履行债务，债权人是否可以解除合同？ 55

59．什么是根本违约？ 56

60．合同履行期限没到，当事人能否解除合同？ 57

61．因政府调整规划导致的订立合同的目的不能实现时，能否解除合同？ 58

62．甲能否与乙进行债务抵销？ 59

五 合同的担保 60

63．债务人不能履行债务时，债权人能否直接要求保证人承担保证责任？ 60

64．第三人亲笔书写保证书，但没署名，还应承担保证责任吗？ 61

65．变更主合同，保证人是否承担保证责任？ 62

66．什么人可以作为保证人？ 63

67．什么是抵押权人的优先受偿权？ 64

68．房屋抵押合同未经登记有效吗？ 65

69．质押与抵押有区别吗？ 66

70．定金罚则在什么情况下适用？ 67

71．定金与订金有区别吗？ 68

72．定金有数额限制吗？ 69

73．合同只履行了一部分，定金罚则如何适用？ 69

74．订立合同的目的不能实现时，押金能否返还？ 70

六 合同的违约责任 72

75．违约金约定过高应该如何支付？ 72

76．定金与违约金能否同时适用？ 73

77．损失赔偿范围包括哪些？ 74

78．妻子取走丈夫存款，银行是否承担违约责任？ 75

79．在高速公路上因躲避遗留物造成损害，高速公路管理公司是否承担违约责任？ 76

80．5年过后才起诉，欠款还能否要回？ 77

七 合同法分则——有名合同 78

81．租赁期未满，房屋转卖他人，承租人是否仍可继续租赁房屋？ 78

82．买卖合同中购买人的及时检验义务。 79

83．该买卖合同标的物灭失的风险应由谁承担？ 80

84．标的物的风险是从何时转移？ 80

85．债务人提前履行合同的法律后果是什么？ 81

86．供电协议无效，损失应由谁承担？ 82

87．赠与合同何时成立生效？ 83

88．父母是否能够撤销其赠与女儿的房屋？ 84

89．约定高额借款利率能全额获得利息吗？ 85

90．利息事先在本金中扣除的应如何计算本息？ 86

91．民间借款合同没有约定利息，偿还时是否应该计算利息？ 86

92．借条上书写的出借人姓名不清，能否要回借款？ 87

93．租赁合同中租赁物损坏责任应由谁来负？ 88

94．迟延交纳租金，出租人是否能解除合同？ 89

95．承租人是否享有对租赁物的优先购买权？ 90

96．停车场丢失被保管车辆，应由谁承担赔偿？ 91

97．该案是保管合同还是借用合同？ 92

98．无偿保管人将保管物丢失，是否应当赔偿？ 93

99．定作人能否要求返还边角废料？ 94

100．此案是委托合同关系还是居间合同关系？ 94