建设工程预决算与工程量清单计价一本通 建筑工程PDF电子书下载

第一章　工程造价构成 1

第一节　我国现行工程造价构成 1

第二节　设备及工、器具购置费的构成及计算 1

一、设备购置费的构成及计算 2

二、工、器具及生产家具购置费的构成及计算 5

第三节 建筑安装工程费用构成 5

一、建筑安装工程费用的内容及构成 5

二、直接费的构成及计算 6

三、间接费的构成及计算 10

四、利润及税金 12

第四节　工程建设其他费用构成 14

一、土地使用费 14

二、与项目建设有关的其他费用 15

三、与未来企业生产经营有关的其他费用 17

第五节 预备费、固定资产投资方向调节税和建设期贷款利息 18

一、预备费 18

二、固定资产投资方向调节税 19

三、建设期贷款利息 20

第二章　工程定额计价方法 21

第一节 工程定额计价的基本特点及方法 21

一、工程建设定额的分类 21

二、工程定额计价基本方法 23

第二节 建筑安装工程人工、材料、机械台班定额消耗量确定 25

一、人工定额消耗量的确定 25

二、机械台班定额消耗量的确定 27

三、材料定额消耗量的确定 29

第三节　预算定额 32

一、预算定额的概念与作用 32

二、《全国统一建筑工程基础定额》的内容 33

三、《全国统一建筑工程基础定额》的换算方法 44

第四节　建筑安装工程人工、材料、机械台班单价的确定 48

一、人工单价的组成与确定方法 48

二、材料价格的组成与确定方法 49

三、施工机械台班单价的组成与确定方法 51

第五节　工程单价和单位估价表 55

一、工程单价和单位估价表的概念 55

二、工程单价 56

三、单位估价表 57

第六节　概算定额与概算指标 59

一、概算定额 59

二、概算指标 61

第七节　投资估算指标 62

一、投资估算指标的概念 62

二、投资估算指标的编制原则 63

三、投资估算指标的编制方法 63

第八节 设计概算的编制与审查 64

一、设计概算的概念和内容 64

二、设计概算编制的依据 66

三、设计概算的编制方法 66

四、设计概算的审查 69

第九节　施工图预算的编制与审查 71

一、施工图预算及其作用 71

二、施工图预算编制依据 72

三、施工图预算的编制方法 72

四、施工图预算的审查 74

第十节 工程结算与竣工决算 75

一、工程结算 75

二、竣工决算 79

第三章　工程量清单计价方法 83

第一节　工程量清单 83

一、工程量清单的定义及组成 83

二、工程量清单的编制 85

第二节 工程量清单计价 90

一、工程量清单计价定义及组成 90

二、工程量清单计价的特点 91

三、工程量清单计价与定额计价的差别 92

四、工程量清单计价费用组成与计算 93

五、工程量清单计价的要求与标准格式 99

第四章　建筑面积计算规则及示例 107

第一节 建筑面积计算规则 107

第二节 建筑面积计算示例 110

第五章　土（石）方工程预决算与工程量清单计价 118

第一节 土（石）方工程常见定额名词解释 118

第二节 土（石）方工程工程量计算说明 120

一、基础定额工程量计算说明 120

二、清单计价工程量计算说明 124

第三节 土（石）方工程工程量计算规则 126

一、基础定额工程量计算规则 126

二、清单计价工程量计算规则 129

第四节 土（石）方工程造价编制示例 131

一、土（石）方工程工程量计算示例 131

二、土（石）方工程工程量清单计价编制示例 138

第六章　桩与地基基础工程预决算与工程量清单计价 140

第一节　桩与地基基础工程常见定额名词解释 140

一、桩基础工程常见定额解释 140

二、地基基础工程常见定额名词解释 142

第二节　桩与地基基础工程工程量计算说明 143

一、基础定额工程量计算说明 143

二、清单计价工程量计算说明 145

第三节　桩与地基基础工程工程量计算规则 146

一、基础定额工程量计算规则 146

二、清单计价工程量计算规则 147

第四节 桩与地基基础工程造价编制示例 149

一、工程量计算示例 149

二、工程量清单计价编制示例 151

第七章　砌筑工程预决算与工程量清单计价 154

第一节　砌筑工程常见定额名词解释 154

第二节　砌筑工程工程量计算说明 156

一、基础定额工程量计算说明 156

二、清单计价工程量计算说明 157

第三节　砌体工程工程量计算规则 159

一、基础定额工程量计算规则 159

二、清单计价工程量计算规则 163

第四节　砌筑工程造价编制示例 169

一、砌筑工程工程量计算示例 169

二、工程量清单计价编制示例 176

第八章　混凝土及钢筋混凝土工程预决算与工程量清单计价 181

第一节 混凝土及钢筋混凝土工程常见定额名词解释 181

第二节 混凝土及钢筋混凝土工程工程量计算说明 188

一、基础定额工程量计算说明 188

二、清单计价工程量计算说明 190

第三节 混凝土及钢筋混凝土工程工程量计算规则 192

一、基础定额工程量计算规则 192

二、清单计价工程量计算规则 196

第四节 混凝土及钢筋混凝土工程造价编制示例 204

一、工程量计算示例 204

二、工程量清单计价编制示例 213

第九章　厂库房大门、特种门、木结构工程预决算与工程量清单计价 217

第一节 厂库房大门、特种门、木结构工程常见定额名词解释 217

第二节 厂库房大门、特种门、木结构工程工程量计算说明 219

一、基础定额工程量计算说明 219

二、清单计价工程量计算说明 220

第三节 厂库房大门、特种门、木结构工程工程量计算规则 221

一、基础定额工程量计算规则 221

二、清单计价工程量计算规则 222

第四节 厂库房大门、特种门、木结构工程造价编制示例 224

一、工程量计算示例 224

二、工程量清单计价编制示例 226

第十章　金属结构工程预决算与工程量清单计价 233

第一节　金属结构工程常见定额名词解释 233

第二节　金属结构工程工程量计算说明 235

一、基础定额工程量计算说明 235

二、清单计价工程量计算说明 235

第三节　金属结构工程工程量计算规则 236

一、基础定额工程量计算规则 236

二、清单计价工程量计算规则 237

第四节　金属结构工程造价编制示例 240

一、工程量计算示例 240

二、工程量清单计价编制示例 246

第十一章　屋面及防水工程预决算与工程量清单计价 250

第一节　屋面及防水工程常见定额名词解释 250

第二节　屋面及防水工程工程量计算说明 254

一、基础定额工程量计算说明 254

二、清单计价工程量计算说明 254

第三节　屋面及防水工程工程量计算规则 256

一、基础定额工程量计算规则 256

二、清单计价工程量计算规则 259

第四节　屋面及防水工程造价编制示例 261

一、工程量计算示例 261

二、工程量清单计价编制示例 263

第十二章　防腐、隔热、保温工程预决算与工程量清单计价 270

第一节 防腐、防热、保温工程常见定额名词解释 270

第二节 防腐、隔热、保温工程工程量计算说明 271

一、基础定额工程量计算说明 271

二、清单计价工程量计算说明 272

第三节 防腐、隔热、保温工程工程量计算规则 274

一、基础定额工程量计算规则 274

二、清单计价工程量计算规则 274

第四节 防腐、隔热、保温工程造价编制示例 277

一、工程工程量计算示例 277

二、工程量清单计价编制实例 279

第十三章　装饰装修工程预决算与工程量清单计价 283

第一节　楼地面工程预决算与工程量清单计价 283

一、楼地面工程常见定额名词解释 283

二、楼地面工程工程量计算说明 285

三、楼地面工程工程量计算规则 287

四、楼地面工程造价编制常用数据及示例 294

第二节　墙、柱面工程预决算与工程量清单计价 310

一、墙、柱面工程常见定额名词解释 310

二、墙、柱面工程工程量计算说明 311

三、墙、柱面工程工程量计算规则 314

四、墙、柱面工程造价编制常用数据及示例 321

第三节 顶棚工程预决算与工程量清单计价 342

一、顶棚工程常见定额名词解释 342

二、顶棚工程工程量计价说明 343

三、顶棚工程工程量计算规则 344

四、顶棚工程造价编制常用数据及示例 348

第四节 门窗工程预决算与工程量清单计价 356

一、门窗工程常见定额名词解释 356

二、门窗工程工程量计算说明 360

三、工程量计算规则 361

四、门窗工程造价编制常用数据及示例 367

第五节 油漆、涂料、裱糊工程预决算与工程量清单计价 382

一、油漆、涂料、裱糊工程常见定额名词解释 382

二、油漆、涂料、裱糊工程工程量计算说明 383

三、油漆、涂料、裱糊工程工程量计算规则 384

四、油漆、涂料、裱糊工程造价编制常用数据及示例 391

第六节 其他工程预决算与工程量清单计价 398

一、其他工程常见定额名词解释 398

二、其他工程工程量计算说明 398

三、其他工程工程量计算规则 400

四、其他工程量计算示例 404

第十四章　建筑工程工程量清单计价编制实例 413

实例一 ××楼土建工程工程量清单计价编制实例 413

实例二 ××楼装饰装修工程工程量清单计价编制实例 433

附录　材料、成品、半成品损耗率取值 445

参考文献 454