经纪人新论PDF电子书下载

第一章　市场经济概述 1

第一节　市场经济 1

第二节　市场机制和功能 6

第三节　市场构成 8

第四节　经纪人在市场经济中的重要作用 16

第二章　我国经纪人的起源 18

第一节　我国古代经纪人 18

第二节　中国近现代以来的经纪人 21

第三章　我国现代经纪人的发展 23

第一节　新中国建立以后至改革开放前期的经纪人 23

第二节　改革开放以来我国经纪人的发展 24

第四章　经纪人 29

第一节　经纪与经纪人的概念 29

第二节　纪经人的特征和职业特点 31

第三节　经纪人的作用 33

第四节　经纪人的权利、义务和收入 36

第五节　经纪人的分类 42

第五章　主要的市场经纪人 50

第一节　现货商品市场经纪人和期货市场经纪人 50

第二节　房地产市场经纪人 60

第三节　文化、体育市场经纪人 63

第四节　金融市场经纪人 67

第五节　技术市场经纪人 70

第六节　劳动力市场经纪人 72

第六章　经纪合同 74

第一节　合同的概念与法律特征 74

第二节　合同的形式和内容 75

第三节　合同的订立 78

第四节　合同的分类、成立条件和法律效力 81

第五节　无效合同及合同履行 83

第六节　合同的变更及解除和违反合同的责任 88

第七节　经纪合同 92

第七章　经纪人的谈判艺术 96

第一节　谈判概述 96

第二节　经纪人谈判的相关因素 102

第三节　经纪人谈判的特点和内容 103

第四节　经纪人谈判的准备工作 107

第五节　经纪人谈判的操作过程 111

第六节　经纪人谈判的后续工作 117

第七节　经纪人谈判的效益和策略 118

第八节　经纪人谈判中重要因素的把握 120

第九节　经纪人谈判的语言艺术 121

第十节　经纪人谈判中的逻辑艺术和若干问题的处理 122

第八章　经纪人管理 124

第一节　经纪从业资格管理 124

第二节　经纪人的注册登记管理 125

第九章　经纪人员的职业道德和执业素质 133

第一节　经纪人员的职业道德 133

第二节　经纪人员的执业素质 134

附录一：经纪法规 138

经纪人管理办法 138

云南省经纪人条例 142

国家工商行政管理总局文件 145

人事部建设部关于印发《房地产经纪人员职业资格制度暂行规定》和《房地产经纪人执业资格考试实施办法》的通知 149

房地产经纪人员职业资格制度暂行规定 150

房地产经纪人执业资格考试实施办法 154

中华人民共和国合同法 156

最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（一） 192

附录二：经济合同示范文本 196

建设工程施工合同（普通） 196

仓储保管合同 218

承揽合同 221

财产租赁合同 223

测绘合同 225

建筑施工物资租赁合同 228

附录三：经济合同参考文本 230

房屋承租居间合同文本 230

行纪合同 234

委托培训合同 235

房屋租赁合同 238

融资租赁合同 243

附录 248

委托资金借贷合同 249

信托资金借贷合同 251

中外技术转让合同 253

技术咨询合同 255

工矿产品购销合同 259

上海市房屋租赁合同 263

汽车买卖合同 269

农副产品购销合同 271

生猪、菜牛、菜羊、家禽购销合同 275

粮食批发市场粮油交易合同 277

棉花订购合同 279

建筑安装工程承包合同 281

练习题 286

后记 296