物权法适用疑难问题研究PDF电子书下载

第一章 总则 1

一、物及物权的含义 3

二、平等保护原则 12

三、物权法定原则 17

四、公序良俗原则 24

五、不动产登记效力 30

六、不动产登记机构 47

七、不动产物权变动与原因关系区分 62

八、不动产登记簿与权属证书 69

九、更正登记与异议登记 76

十、预告登记 85

十一、观念交付 98

十二、物权请求权与损害赔偿请求权的区分 104

十三、物权的确认 112

第二章　所有权 119

十四、征收与公共利益 121

十五、农民集体权利与成员权利的保护 130

十六、国有企业法人财产权的性质 144

十七、货币所有权与储蓄合同 150

十八、区分所有权人对共有部分的管理 154

十九、道路、车位、车库、绿地及其他公共设施权属的确定 160

二十、业主的成员权 165

二十一、公共维修资金的筹集与使用 172

二十二、物业公司的聘任与解聘 177

二十三、相邻关系对不可量物侵害的调整 183

二十四、共同共有 188

二十五、共有分管协议 194

二十六、共有财产的处分和重大修缮 199

二十七、共有财产的分割 205

二十八、按份共有人的优先购买权 211

二十九、共有财产产生债权的外部关系和内部关系 216

三十、不动产的善意取得 221

三十一、遗失物所有权的归属 230

三十二、孳息归属的约定 239

第三章　用益物权 247

三十三、土地承包经营权的发包和收回 249

三十四、土地承包经营权的转让和转包 259

三十五、建设用地使用权的续期 269

三十六、宅基地使用权 277

三十七、地役权 286

第四章　担保物权 299

三十八、抵押与保证在共同担保中的责任承担及追偿关系 301

三十九、国有划拨土地使用权抵押 308

四十、未经登记抵押行为的法律效果 314

四十一、房地分别抵押的合同效力及处理 325

四十二、抵押权的善意取得 331

四十三、禁止流质条款 338

四十四、抵押与租赁的关系 343

四十五、抵押物的转让 348

四十六、抵押权的保全 356

四十七、抵押权实行的程序及条件 363

四十八、抵押权竞存时的清偿顺序 369

四十九、抵押权的期限 375

五十、最高额抵押被担保债权的确定 382

五十一、责任转质 389

五十二、应收账款质押的效力 394

五十三、留置权成立要件中牵连关系的认定 400

第五章　占有 407

五十四、占有的概念与分类 409

五十五、占有保护请求权 418