房地产法 2006年版PDF电子书下载

第一章 房地产法概述 1

第一节 房地产、房地产市场和房地产业 1

第二节 房地产关系的法律调整 7

第三节 房地产法的概念、体系和基本原则 17

第四节 房地产法律关系 23

第五节 房地产法与规划法、建筑法、住宅法的关系 27

第六节 房地产管理体制 30

第二章 土地管理法律制度 37

第一节 土地管理法概述 37

第二节 土地的所有权和使用权 41

第三节 农村土地承包经营权 47

第四节 土地用途管制制度 54

第五节 耕地保护制度 58

第六节 建设用地制度 64

第三章 城市房地产权属及其管理法律制度 73

第一节 城市房地产权属关系概述 73

第二节 建筑物区分所有权 81

第三节 住房部分产权 87

第四节 城市房地产权属登记 92

第五节 城市房屋管理 102

第四章 城市房地产开发法律制度 107

第一节 城市房地产开发概述 107

第二节 房地产开发用地 111

第三节 房地产开发企业 121

第四节 房地产中介服务 128

第五章 城市房屋拆迁法律制度 134

第一节 城市房屋拆迁概述 134

第二节 拆迁管理 140

第三节 拆迁补偿与安置 144

第六章 城市房地产交易法律制度 148

第一节 城市房地产交易概述 148

第二节 房地产转让 150

第三节 商品房买卖 157

第四节 房地产抵押 162

第五节 房屋租赁 171

第七章 城镇住房制度的改革与立法 178

第一节 城镇住房制度改革概述 178

第二节 城镇住房制度的政策和立法 184

第三节 公房售后产权 191

第四节 已购公有住房和经济适用住房上市出售 194

第八章 物业管理法律问题 198

第一节 物业管理概述 198

第二节 物业管理主体——业主 202

第三节 前期物业管理 206

第四节 物业管理服务企业 210

第五节 物业管理服务合同 213

第九章 住房金融法律问题 215

第一节 住房信贷 215

第二节 住房公积金 222

第十章 房地产税收法律制度 229

第一节 房地产税收概述 229

第二节 几种具体的房地产税 233

第十一章 涉外房地产法律制度 242

第一节 涉外房地产关系法律调整的特殊性 242

第二节 涉外地产制度 245

第三节 涉外房产制度 250

第十二章 房地产纠纷的法律解决 258

第一节 房地产纠纷的法律解决概述 258

第二节 几种具体的房地产纠纷的法律解决 264

第十三章 违反房地产法的责任 275

第一节 房地产关系中的法律责任概述 275

第二节 几种具体情况下的法律责任 281

参考文献 291

后记 292

房地产法自学考试大纲 295

出版前言 295

Ⅰ．课程性质与设置目的 298

Ⅱ．课程内容与考核目标 298

第一章 房地产法概述 302

第二章 土地管理法律制度 306

第三章 城市房地产权属及其管理法律制度 309

第四章 城市房地产开发法律制度 312

第五章 城市房屋拆迁法律制度 314

第六章 城市房地产交易法律制度 317

第七章 城镇住房制度的改革与立法 320

第八章 物业管理法律问题 323

第九章 住房金融法律问题 325

第十章 房地产税收法律制度 327

第十一章 涉外房地产法律制度 329

第十二章 房地产纠纷的法律解决 331

第十三章 违反房地产法的责任 333

Ⅲ．有关说明与实施要求 338

Ⅳ．附录 题型举例 338

后记 340