物权法 第3版PDF电子书下载

第一编　物权法总论第一章　物权通论 1

第一节　物权的内涵 1

一、物权的定义 1

二、物权的特征 2

第二节　物权之客体 3

一、物权法上的物 3

二、物的分类 4

第三节　物权之类型体系 6

一、完全物权与定限物权 6

二、主物权与从物权 7

三、不动产物权与动产物权 7

四、意定物权与法定物权 7

五、登记物权与不登记物权 7

六、本权与占有 7

第四节　物权之效力 8

一、排他效力 8

二、优先效力 8

三、追及效力 9

四、物上请求权 10

第二章　物权法的基本原则 12

第一节　物权法定原则 12

一、物权之本质属性 12

二、发挥物之经济效用 12

三、保证物权变动之安全快捷 13

第二节　一物一权原则 13

第三节　公示公信原则 14

一、公示原则 14

二、公信原则 16

第四节　物权行为无因性原则 18

一、物权行为无因性理论的基本观点 18

二、物权行为理论存在的争议 20

三、物权行为理论下的利益状态分析 23

四、物权行为理论的发展 24

五、物权行为理论对我国物权立法的影响 25

第三章　物权变动 28

第一节　物权变动的涵义 28

一、物权之发生 28

二、物权之变更 28

三、物权之消灭 28

第二节　物权变动的基本模式 29

一、债权意思主义变动模式 29

二、物权形式主义变动模式 30

三、债权形式主义模式 31

第三节　物权变动的基本范畴 32

一、物权交易当事人之保护 32

二、真正权利人之保护 33

三、善意第三人之保护 33

第四节　物权变动中保护第三人利益的规则 35

一、公示公信原则与善意取得制度的比较分析 36

二、物权行为无因性与公示公信原则的关系 40

第五节　无权处分中债权行为的法律效力问题 42

一、关于无权处分的争议 42

二、买卖合同的效力与立法者的价值取向 43

三、利害关系人利益状态的实证分析 45

四、对于无权处分行为的结论 48

第二编　所有权 49

第四章　所有权概论 49

第一节　所有权的涵义 49

一、所有权的概念 49

二、所有权与相似范畴 49

三、所有权的发展趋势 51

第二节　所有权的权能、特征、本质及保护 52

一、所有权的权能 52

二、所有权的特征 53

三、所有权的本质 53

四、所有权的保护 54

第五章　国家所有权、集体所有权和私人所有权 56

第一节　概述 56

一、国家所有、集体所有与私人所有 56

二、“三分法”及其争议 56

第二节　国家所有权 57

一、国家所有权概述 57

二、国家所有权的客体 58

三、国家所有权的行使 60

第三节　集体所有权 60

一、集体所有权概述 60

二、集体所有权的形成 61

三、集体所有权的性质 62

四、集体土地的流转 62

五、集体所有权之存废 63

第四节　私人所有权和社会团体所有权 64

一、私人所有权的产生 64

二、私人所有权的内涵 65

三、私人所有权的构成 66

四、私人所有权的保护 67

五、社会团体所有权 67

第五节　征收 68

一、征收的内涵 68

二、征收的理论基础 69

三、征收的前提——公共利益 70

四、补偿 71

第六章　建筑物区分所有权 74

第一节　建筑物区分所有权的概念与特征 74

一、建筑物区分所有权的内涵 74

二、建筑物区分所有权的特征 75

第二节　建筑物区分所有权的内容 76

一、专有权 76

二、共有权 77

三、成员（社员）权 79

第七章　共有 81

第一节　共有概述 81

一、共有关系的概念和特征 81

二、共有的种类 81

第二节　按份共有 82

一、按份共有的概念 82

二、按份共有的特征 82

三、共有人的权利 83

四、共有物的管理 84

五、共有物的处分 85

六、共有物的分割 85

第三节　共同共有与准共有 86

一、共同共有的概念和特征 86

二、共同共有与按份共有的区别 86

三、共同共有的类型 87

四、共同共有的内部关系 88

五、共同共有的外部关系 89

六、准共有 89

第八章　相邻关系 90

第一节　相邻关系的概念与特征 90

一、相邻关系的概念 90

二、相邻关系的特征 91

三、相邻关系之相关问题 91

第二节　相邻关系的制度价值 92

一、法律价值 92

二、道德价值 92

三、经济价值 92

第三节　相邻关系的种类 92

一、因用水、排水而发生的相邻关系 93

二、因使用邻地而发生的相邻关系 93

三、因建筑物相邻而发生的相邻关系 93

四、因防止损害而发生的相邻关系 93

五、因相邻地界而发生的相邻关系 94

第四节　处理相邻关系的原则 94

一、有利生产的原则 94

二、方便生活的原则 94

三、团结互助的原则 94

四、公平合理的原则 94

第五节　现代社会相邻关系的发展趋势 95

一、由土地相邻向建筑物相邻 95

二、从财产相邻向人格相邻 95

三、从非环保型向环保型相邻 96

第九章　所有权的取得 97

第一节　善意取得 97

一、概述 97

二、构成要件 97

三、法律效果 100

第二节　拾得遗失物 101

一、概述 101

二、构成要件 101

三、拾得人的权利和义务 102

四、拾得遗失物的法律效果 103

五、拾得人对遗失物进行不法处置的法律效果 103

六、拾得漂流物、发现埋藏物和隐藏物 104

第三节　添附 105

一、概述 105

二、添附之发生 105

三、法律效果 106

四、关于恶意添附的问题 107

第四节　先占 107

一、概述 107

二、构成要件 107

三、法律效果 108

第五节　取得时效 108

一、概述 108

二、取得时效的理论基础 109

三、构成要件 109

四、取得时效的存废 114

第三编　用益物权 117

第十章　用益物权概论 117

第一节　用益物权的概念与特征 117

一、概述 117

二、用益物权与担保物权的区别 118

第二节　用益物权的意义与作用 120

一、促进物的有效利用 120

二、保障物的使用过程中的利益平衡 120

三、维护物的利用秩序 121

第三节　用益物权的历史与发展 122

一、罗马法中的用益物权 122

二、罗马法用益物权制度在大陆法的继承与发展 123

三、我国《物权法》颁布之前民事法律规定的用益物权的类型 124

四、我国《物权法》中规定的用益物权制度 125

第十一章　土地承包经营权 126

第一节　土地承包经营权概述 126

一、土地承包经营权与永佃权 126

二、土地承包经营权的特征 127

三、土地承包经营权与永佃权的区别 127

第二节　土地承包经营权的取得与消灭 129

一、因法律行为而取得 129

二、基于法律行为以外的原因而取得 130

三、土地承包经营权的消灭 130

第三节　土地承包经营权的效力 131

一、土地承包经营权人的权利 131

二、土地承包经营权人的义务 132

第十二章　建设用地使用权与宅基地使用权 133

第一节　传统民法的地上权 133

一、地上权的概念与特征 133

二、地上权与永佃权的异同 134

三、地上权制度的历史沿革 134

第二节　建设用地使用权 136

一、建设用地使用权的概念和特征 136

二、建设用地使用权的取得 137

三、建设用地使用权的效力 138

四、建设用地使用权的消灭 141

第三节　宅基地使用权 142

一、宅基地使用权的概念与特征 143

二、宅基地使用权的取得 144

三、宅基地使用权的效力 144

四、宅基地使用权的消灭 146

五、宅基地使用权与建设用地使用权的区别 147

第十三章　地役权 148

第一节　地役权的基础理论 148

一、地役权的概念与特征 148

二、地役权与相邻权的区别 149

三、地役权制度的历史沿革 150

四、地役权的种类 151

五、地役权的主体和客体 152

第二节　地役权的取得 153

一、基于法律行为而取得 153

二、基于法律行为以外的原因而取得 154

第三节　地役权的效力 154

一、地役权人的权利与义务 154

二、供役地人的权利与义务 156

第四节　地役权的消灭 156

一、土地征收 157

二、地役权无存续之必要及法院宣告 157

三、消灭时效、约定消灭事由的发生及存续期间届满 157

四、抛弃和混同 157

第十四章　典权 159

第一节　典权的基础理论 159

一、典权的概念与特征 159

二、典权与类似权利的区别 160

三、典权的性质 162

四、关于典权制度的存废 163

第二节　典权的取得 165

一、基于法律行为而取得 165

二、基于法律行为以外的原因而取得 166

三、典权的期限 166

第三节　典权的效力 167

一、典权人的权利与义务 167

二、出典人的权利与义务 169

第四节　典权的消灭 171

一、回赎 171

二、找贴 171

三、作绝、别卖与混同 171

四、典权的抛弃与灭失 172

第十五章　特殊用益物权 173

第一节　特殊用益物权概述 173

一、特殊用益物权的概念及性质 173

二、特殊用益物权的特征 174

三、特殊用益物权的取得 175

四、特殊用益物权的效力 176

五、特殊用益物权的消灭 177

第二节　矿业权 178

一、矿产资源的概念和特征 178

二、矿业权 179

三、探矿权 183

四、采矿权 184

第三节　捕捞权、养殖权与狩猎权 186

一、捕捞权与养殖权 186

二、狩猎权 189

第四节　取水权 192

一、水资源概念及其特征 192

二、水资源所有权与利用权 193

三、取水权 194

四、取水权人的权利与义务 196

第五节　海域使用权 197

一、海域使用权概述 197

二、海域使用权的概念与特征 198

三、海域使用权的取得 198

四、海域使用权的效力 200

五、海域使用权的消灭 203

第四编　担保物权 204

第十六章　担保物权概论 204

第一节　担保物权的意义及其社会作用 204

一、担保物权制度的法律渊源 204

二、担保物权的意义 205

三、担保物权的社会作用 206

第二节　担保物权的种类 208

一、法定担保物权与意定担保物权 209

二、动产担保物权、不动产担保物权与权利担保物权 209

三、特定财产担保物权与非特定财产担保物权 209

四、占有担保物权与非占有担保物权 209

五、留置性担保物权与优先清偿性担保物权 210

六、定限型担保物权与权利移转型担保物权 210

第三节　担保物权的性质 210

一、从属性 211

二、不可分性 211

三、物上代位性 211

第十七章　抵押权 212

第一节　抵押权概述 212

一、抵押权的意义 212

二、抵押权的特性 213

第二节　抵押权的取得 213

一、依据法律行为而取得 213

二、基于法律行为以外的原因而取得 215

第三节　抵押权的效力 215

一、抵押权担保债权的范围 215

二、抵押权标的物的范围 216

三、抵押权对于抵押人的效力 218

四、抵押权对于抵押权人的效力 223

第四节　抵押权的消灭 231

一、主债权消灭则抵押权随之消灭 231

二、抵押权的实现导致抵押权消灭 232

三、抵押财产灭失时抵押权随之消灭 232

第五节　特殊抵押权 232

一、法定抵押 233

二、权利抵押 234

三、动产抵押 235

四、共同抵押 237

五、最高额抵押 238

六、财团抵押 240

七、证券抵押 241

第十八章　质权 243

第一节　质权概述 243

一、质权的概念、特点与作用 243

二、质权的分类 244

第二节　动产质押 245

一、动产质权的意义 245

二、动产质权的发生 245

三、动产质权的效力 248

四、动产质权的消灭 254

第三节　权利质权 255

一、权利质权的意义 255

二、权利质权的发生 255

三、权利质权的效力 259

四、权利质权的消灭 261

第十九章　留置权 263

第一节　留置权概述 263

一、留置权的概念及作用 263

二、留置权的法律特征 263

三、留置权与类似权利的区别 264

第二节　留置权取得要件 266

一、留置权成立的积极要件 266

二、留置权成立的消极要件 268

第三节　留置权的效力 269

一、留置权的效力范围 269

二、留置权人的权利 269

三、留置权人的义务 270

四、留置物所有人的权利义务 270

五、同一财产留置权与抵押权并存时留置权的实行 270

第四节 留置权的消灭 271

一、另行提供担保 271

二、占有的丧失 272

第二十章　非典型担保 273

第一节　让与担保 273

一、让与担保的沿革及意义 273

二、让与担保的取得 274

三、让与担保的效力 275

四、让与担保的消灭 277

第二节　所有权保留买卖 277

一、所有权保留的意义 277

二、所有权保留买卖的法律上的性质及内外部关系 278

第五编 民法特别法中的物权制度第二十一章　海商法中的特别物权制度 281

第一节　船舶优先权的物权性质 281

一、船舶优先权 282

二、船舶优先权的性质 282

第二节　船舶优先权的特殊法律效力 284

第二十二章　票据法中的特别物权制度 286

第一节　票据占有与票据权利 286

一、票据占有与票据权利的享有 287

二、票据占有与票据权利的行使和保全 288

第二节　票据占有的丧失与救济 288

一、挂失止付 288

二、申请公示催告 289

三、票据诉讼 289

第二十三章　保险法中的特别物权制度 291

第一节　保险与委付 291

一、海上保险损害额的计算 291

二、委付为一种特殊的物权变动方式 293

第二节　委付的成立及其效力 293

一、委付之成立 293

二、委付之效力 294

第二十四章　信托法中的特别物权制度 295

第一节　信托与信托财产 295

一、信托 295

二、信托财产 295

第二节　信托财产的独立性 296

一、信托财产的非继承性 296

二、破产财团之排除 297

三、强制执行之禁止 297

四、抵消之禁止 297

五、混同之限制 298

六、信托财产有限责任的确立 298

七、分别管理的义务 298

第六编　占有 299

第二十五章　占有概论 299

第一节 占有的概念、性质与功能 299

一、占有的概念 299

二、占有的性质 303

三、占有的功能 309

第二节　占有制度的历史沿革 315

一、罗马法的占有 315

二、日耳曼法和教会法的占有 316

三、Savigny与Ihering的理论整合 316

四、《中华人民共和国物权法》占有制度对传统的继承状况 317

第三节　占有的分类 318

一、有权占有与无权占有 318

二、善意占有与恶意占有 319

三、瑕疵占有与无瑕疵占有 320

四、自主占有与他主占有 321

五、单独占有与共同占有 322

六、自己占有与占有辅助 322

七、直接占有与间接占有 323

第二十六章　占有关系 325

第一节　占有的主体与客体 325

一、占有的主体 325

二、占有的客体 326

第二节　占有的取得与丧失 327

一、概述 327

二、占有的原始取得 328

三、占有的继受取得 330

四、占有的丧失 332

第二十七章　占有的效力 333

第一节 占有的权利推定与占有状态的推定 333

一、占有的权利推定 333

二、占有状态的推定 334

第二节　动产的善意取得 334

第三节 占有人的使用收益、费用求偿权及责任 334

一、概述 334

二、《中华人民共和国物权法》的规定 335

第四节　占有保护 335

一、占有保护的概念 335

二、占有保护的方法 336

主要参考文献 339