工程计量与造价管理 第2版PDF电子书下载

原理篇 1

第二版前言 1

第一版前言 1

第1章 工程造价管理总论 1

1.1 工程造价的概念 1

1.2 工程造价管理及其主要内容 4

1.2.1 项目建设程序 4

1.2.2 工程造价的规划 6

1.2.3 工程造价的控制 8

1.3 工程分解结构 10

1.3.1 工程分解结构的目的 11

1.3.2 工程分解结构的意义 13

1.3.3 建设项目的划分 14

1.4 工程造价管理的发展 15

1.4.1 工程造价管理的产生和发展 15

1.4.2 我国工程造价管理的模式 16

1.4.3 我国工程造价管理体制和模式的改革 18

1.5 造价工程师 19

1.5.1 造价工程师应具备的能力 19

1.5.2 造价工程师的工作内容 20

1.5.3 我国造价工程师注册考试制度 20

复习思考题 22

第2章 工程造价规划与控制原理 23

2.1 工程造价规划 23

2.1.1 工程估价的原理 23

2.1.2 项目决策阶段的投资估算 26

2.1.3 初步设计阶段的设计概算 27

2.1.4 施工图设计阶段的施工图预算 28

2.2 工程造价控制 29

2.2.1 工程造价控制的目标 29

2.2.2 工程造价控制的重点 29

2.2.3 工程造价控制的类型 30

2.2.4 工程造价控制的措施 31

2.2.5 建设各阶段中工程造价的控制 31

复习思考题 32

第3章 工程造价的构成 33

3.1 工程造价构成的基本内容 33

3.2 设备、工器具费用的构成 34

3.2.1 国产标准设备原价 34

3.2.2 国产非标准设备原价 35

3.2.3 进口设备抵岸价 36

3.2.4 设备运杂费 37

3.3 建筑安装工程费用的构成 38

3.3.1 直接费 39

3.3.2 间接费 43

3.3.3 利润 45

3.3.4 税金 46

3.4 工程建设其他费用的构成 47

3.4.1 土地使用费 47

3.4.2 与项目建设有关的其他费用 49

3.4.3 与项目投入使用或生产后有关的其他费用 50

3.5 预备费 51

3.6 建设期贷款利息 51

3.7 固定资产投资方向调节税 52

复习思考题 52

第4章 工程定额计价原理 53

4.1 工程定额体系 54

4.2 工作时间研究 58

4.2.1 施工过程 58

4.2.2 工作时间 59

4.2.3 施工过程的影响因素与正常条件 63

4.3 施工定额及其编制原理 64

4.3.1 劳动定额 64

4.3.2 材料消耗定额 66

4.3.3 机械台班使用定额 68

4.4 预算定额的编制及应用 69

4.4.1 预算定额中的人工、材料和机械台班消耗量的确定 70

4.4.2 定额项目表 74

4.4.3 单位估价表中的人工价格、材料预算价格和机械台班价格的确定 75

4.5 综合预算定额 84

4.6 概算定额与概算指标 88

4.6.1 概算定额 88

4.6.2 概算指标 89

复习思考题 89

规划篇 90

第5章 工程计量 90

5.1 工程计量的基本原理和方法 90

5.1.1 工程计量 90

5.1.2 工程量计算规则 90

5.1.3 计算工程量的注意事项 91

5.1.4 工程量计算书 92

5.2 建筑面积的计算 92

5.2.1 建筑面积的组成及其作用 92

5.2.2 建筑面积计算规则 93

5.3 定额工程量的计算 100

5.3.1 土石方工程 100

5.3.2 桩基础工程 103

5.3.3 脚手架工程 104

5.3.4 砌筑工程 105

5.3.5 混凝土及钢筋混凝土工程 108

5.4 工程量清单项目工程量的计算 116

5.4.1 工程量清单项目工程量计算规则与基础定额项目工程量计算规则的区别与联系 116

5.4.2 工程量清单项目建筑工程工程量的计算 117

5.4.3 工程量清单项目装饰装修工程工程量的计算 121

复习思考题 124

第6章 施工图预算及工程量清单编制 125

6.1 施工图预算的内容及编制依据 125

6.1.1 施工图预算的内容 125

6.1.2 施工图预算的编制依据 125

6.2 施工图预算的编制方法 126

6.3 工程量清单计价方法 133

6.3.1 工程量清单计价原理 133

6.3.2 工程量清单格式 134

6.3.3 工程量清单计价格式 137

复习思考题 149

第7章 设计概算 150

7.1 设计概算文件的组成和内容 150

7.2 单位工程概算的编制方法 151

7.2.1 建筑工程概算的主要编制方法 151

7.2.2 设备及安装工程概算的编制方法 154

7.3 单项工程综合概算的编制方法 155

7.4 建设项目总概算的编制方法 156

7.5 设计概算的审查 158

7.5.1 审查设计概算的编制依据 158

7.5.2 审查设计概算的构成 158

复习思考题 160

第8章 投资估算 161

8.1 投资估算的编制依据 161

8.2 投资估算的阶段划分及精度要求 161

8.3 投资估算的准确性 162

8.3.1 投资估算精度的影响因素 163

8.3.2 投资估算的注意事项 163

8.4 投资估算的内容及要求 164

8.5 投资估算的编制原理 164

8.6 投资估算的编制方法 165

8.6.1 工业生产项目静态投资估算的常用方法 166

8.6.2 民用项目静态投资估算的常用方法 168

8.6.3 涨价预备费的估算 169

8.7 某工程项目投资估算实例 171

复习思考题 171

控制篇 174

第9章 投资决策阶段工程造价的控制 174

9.1 决策阶段工程造价控制程序 174

9.2 项目建议书 175

9.2.1 项目建议书的概念 175

9.2.2 项目建议书的内容 176

9.2.3 项目建议书的审批 176

9.3 项目可行性研究 176

9.3.1 可行性研究概述 176

9.3.2 可行性研究的内容 177

9.3.3 可行性研究报告的编制程序和编制方法 178

9.3.4 可行性研究报告的审批 179

复习思考题 181

第10章 设计阶段工程造价的控制 182

10.1 设计阶段工程造价控制程序 182

10.2 设计阶段的划分 183

10.2.1 初步设计 183

10.2.2 技术设计 183

10.2.3 施工图设计 184

10.2.4 设计过程中的协作配合 184

10.3 设计标准与标准设计 184

10.3.1 标准的划分 185

10.3.2 设计标准和标准设计的意义 186

10.3.3 设计标准的经济效益 186

10.3.4 标准设计的推广 187

10.4 限额设计方法 188

10.4.1 推行限额设计的意义 188

10.4.2 限额设计目标的合理设置 189

10.4.3 限额设计的纵向控制 190

10.4.4 限额设计的横向控制 191

10.5 价值工程的应用 193

10.5.1 价值工程基本原理 193

10.5.2 价值工程在工程设计中的应用 195

10.5.3 价值工程在造价审查中的应用 196

复习思考题 197

第11章 采购阶段工程造价的控制 198

11.1 招标采购及其控制程序 198

11.1.1 招标采购概述 198

11.1.2 工程招标程序 199

11.1.3 货物采购程序 202

11.1.4 国际工程招投标程序 203

11.2 工程招标的标底 208

11.2.1 标底的概念 208

11.2.2 编制标底的原则和依据 208

11.2.3 标底的编制方法 209

11.2.4 标底的审定 210

11.3 货物采购价款的确定 210

11.3.1 货物采购评标的原则和要求 210

11.3.2 货物采购评标的主要方法 211

11.3.3 货物采购合同价款的确定 212

11.4 工程承包合同的计价方式 213

11.4.1 总价合同 213

11.4.2 单价合同 213

11.4.3 成本加酬金合同 214

复习思考题 216

第12章 施工阶段工程造价的控制 218

12.1 施工阶段工程造价控制程序 219

12.2 工程费用计划 219

12.2.1 工程费用计划的原理 219

12.2.2 工程费用计划的类型 219

12.2.3 工程费用计划的编制 220

12.2.4 工程费用计划的控制 222

12.3 工程价款的结算 225

12.3.1 我国现行工程价款的主要结算方式 225

12.3.2 建安工程价款的结算程序 226

12.3.3 设备、工器具等费用的结算 231

12.3.4 工程价款的动态结算 233

12.3.5 FIDIC合同条件下工程费用的支付与结算 236

12.4 工程变更的控制 242

12.4.1 工程变更的控制程序 242

12.4.2 工程变更价款的确定 243

12.4.3 FIDIC合同条件下的工程变更 243

12.5 工程索赔费用分析 245

12.5.1 工程索赔概述 245

12.5.2 施工索赔程序 247

12.5.3 施工索赔的内容 248

12.5.4 索赔费用的计算 250

复习思考题 253

第13章 竣工验收阶段工程造价的控制 254

13.1 竣工验收 254

13.1.1 竣工验收的条件和依据 254

13.1.2 竣工验收的工作内容 255

13.1.3 竣工验收的程序 255

13.1.4 竣工验收的组织 256

13.2 竣工决算及内容 256

13.2.1 竣工财务决算说明书 257

13.2.2 竣工财务决算报表 257

13.2.3 工程竣工图 260

13.2.4 竣工工程造价比较分析 261

13.3 竣工决算的编制 262

13.3.1 竣工决算的原始资料 262

13.3.2 编制竣工决算的有关规定 262

13.3.3 竣工决算的编制方法与步骤 263

13.4 竣工项目资产核定 263

13.4.1 固定资产价值的确定 263

13.4.2 流动资产价值的确定 264

13.4.3 无形资产价值的确定 265

13.4.4 递延资产价值及其他资产的确定 265

13.5 工程保修费用的处理 266

13.5.1 工程保修期的规定 266

13.5.2 工程保修费的处理办法 266

复习思考题 267

第14章 计算机辅助工程造价管理 268

14.1 概述 268

14.1.1 计算机在工程造价管理方面的优势 268

14.1.2 计算机辅助工程造价系统分析 268

14.1.3 计算机辅助造价管理的发展方向 270

14.2 计算机辅助工程预算 271

14.2.1 系统总体设计 271

14.2.2 预算编制原理 273

14.2.3 定额库的建立 273

14.2.4 工程量管理 274

14.3 计算机辅助工程报价 275

14.3.1 工程报价系统的要求和设计 275

14.3.2 工程报价程序设计 278

14.3.3 计算机辅助报价系统的主要功能 279

14.4 计算机辅助工程造价控制 280

14.4.1 工程造价控制系统分析 280

14.4.2 合同价格管理 280

14.4.3 工程成本计划和统计管理 281

14.4.4 工程结算管理 281

复习思考题 282

附录：土建工程施工图预算实例 283

参考文献 325