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第一章 工程项目投资与融资概述 1

学习目标 1

第一节 工程项目投资概述 1

一、工程项目投资的含义与特点 1

二、工程项目投资与项目全寿命费用的关系 5

三、工程项目投资管理的目标与原则 6

第二节 工程项目融资概述 8

一、项目融资主体及融资组织形式 8

二、项目融资渠道和筹措方式 12

本章小结 14

关键词 15

复习思考题 15

第二章 工程项目投资的构成 16

学习目标 16

第一节 设备工器具购置费用的构成 17

一、概述 17

二、国产设备原价的计算 17

三、进口设备原价的计算 18

四、设备运杂费 22

第二节 建筑安装工程费用 22

一、概述 22

二、直接费 24

三、间接费 26

四、利润 28

五、税金 28

第三节 工程建设其他费用的构成 29

一、土地使用费 29

二、与项目建设有关的其他费用 30

三、与未来企业生产经营有关的其他费用 31

第四节 预备费和建设期贷款利息 32

一、预备费 32

二、建设期利息 33

本章小结 34

关键词 34

复习思考题 34

第三章 工程项目投资决策 36

学习目标 36

第一节 项目投资决策的分析与评价 36

一、项目投资决策的阶段划分 36

二、可行性研究的主要内容 37

第二节 项目投资估算 41

一、建设投资估算 41

二、流动资金估算 45

第三节 项目经济分析的基本方法 47

一、资金时间价值 47

二、投资项目经济评价指标与评价方法 53

三、投资项目（方案）比较与排序 59

本章小结 63

关键词 63

复习思考题 63

第四章 项目经济与社会评价方法 66

学习目标 66

第一节 财务评价 67

一、财务评价基础数据与参数选择 67

二、财务费用与效益估算 68

三、财务分析 72

第二节 国民经济评价 86

一、概述 86

二、国民经济效益和费用分析 87

三、国民经济评价报表和评价指标 90

第四节 社会评价 92

一、投资项目社会评价的概念 92

二、投资项目社会评价的内容 93

三、投资项目社会评价的方法 94

第五节 不确定性与风险分析 95

一、不确定性分析与风险分析的关系 95

二、不确定性分析的方法 96

三、风险分析方法 102

本章小结 106

关键词 107

复习思考题 107

第五章 工程项目投资的合理估计与控制 109

学习目标 109

第一节 设计阶段投资的合理估计与控制 109

一、设计概算的编制 110

二、施工图预算 113

三、设计方案优选方法 114

第二节 工程项目招投标阶段投资的合理确定与控制 119

一、工程项目评标方法的选择 119

二、工程量清单计价 121

三、工程承包合同价格 125

第三节 工程项目实施阶段投资的合理确定与控制 128

一、费用索赔 129

二、建筑安装工程价款的结算 133

三、投资偏差分析 136

本章小结 138

关键词 139

复习思考题 139

第六章 工程项目融资模式——权益融资 141

学习目标 141

第一节 项目资本金的筹集 141

一、项目资本金制度 141

二、项目资本金的资金来源 144

三、项目资本金的筹集方式 147

第二节 股票融资 152

一、股票融资概述 152

二、普通股融资 157

三、优先股融资 161

本章小结 163

关键词 164

复习思考题 164

第七章 工程项目融资模式——债务融资 165

学习目标 165

第一节 项目贷款 165

一、项目贷款概述 165

二、商业银行贷款 167

三、出口信贷 172

四、政策性银行贷款 175

五、银团贷款 178

第二节 债券融资 180

一、债券融资概述 180

二、债券发行的条件 182

三、发行程序 187

四、发行价格 190

五、可转换债券融资 193

第三节 融资租赁 198

一、融资租赁概述 198

二、融资租赁业务一般操作程序 200

三、融资租赁租金的确定方法 202

四、融资租赁的优缺点 204

本章小结 204

关键词 205

复习思考题 205

第八章 项目融资信用保证结构 206

学习目标 206

第一节 项目融资信用保证的意义与分类 206

一、项目融资信用保证的意义和目标 206

二、项目融资信用保证形式的分类 207

第二节 项目融资信用保证的几种主要形式 210

一、第三方保证 210

二、财产抵押和质押 212

本章小结 215

关键词 216

复习思考题 216

第九章 项目融资方案的设计与优化 217

学习目标 217

第一节 项目融资计划方案的编制 217

一、项目投资预测 217

二、项目融资计划 219

三、还本付息方案 221

第二节 资金成本 222

一、概述 222

二、个别资金成本 223

三、综合资金成本 228

四、边际资金成本 229

第三节 融资风险 233

一、出资能力风险 233

二、再融资风险 234

三、金融风险 234

第四节 融资结构分析 236

一、权益与债务融资比例 237

二、资本金融资结构 238

三、债务融资结构 240

四、融资结构方案比选方法 242

本章小结 247

关键词 248

复习思考题 248

第十章 BOT融资 249

学习目标 249

第一节 BOT融资概述 249

一、BOT项目的具体形式 249

二、BOT方式的产生及其在中国的发展 251

三、BOT项目融资的特点 252

四、BOT项目的参与人分析 252

五、BOT项目与其他特许权融资方式的比较 255

第二节 BOT项目融资的运作程序 255

一、准备阶段 255

二、实施阶段 258

三、移交阶段 258

第三节 BOT项目融资中的风险 259

一、BOT项目融资方式面临的风险 259

二、BOT项目的风险规避 260

三、BOT项目的风险评估与风险管理 262

本章小结 263

关键词 263

复习思考题 263

参考文献 265

后记 266