物权法百问PDF电子书下载

总则 1

．什么是物权？物权的基本特点是什么？　1 1

．我国为什么要制定物权法？　2 2

．我国物权法调整的范围有哪些？　3 3

．我国物权法的原则有哪些？　4 4

．怎样理解物权法中的物？ 6 5

．怎样进行物权保护？　7 6

．人们可以通过哪些方式取得物权？　8 7

．怎样认识物权的效力？ 9 8

．为什么不动产物权须经过公示才具有效力？ 11 9

．不动产物权公示的除外情况包括哪些？　12 10

．不动产登记由什么机构办理？ 12 11

．当事人申请不动产登记应当提供哪些必要材料？ 13 12

．不动产登记机构应当履行哪些职责？ 14 13

．登记机关登记不动产时不得有哪些行为？ 15 14

．不动产物权效力什么时候发生？ 16 15

．物权变动结果与其原因行为之间的效力关系如何理解？ 17 16

．不动产登记簿是否具有证据资格及登记簿怎样管理？ 18 17

．如何理解不动产权属证书的证明力？ 19 18

．怎样查询不动产登记资料？ 21 19

．不动产登记簿记载的事项错误应当怎样更正？　22 20

．什么是预告登记？为什么要进行预告登记？　24 21

．进行虚假登记或者登记错误应当承担什么责任？　25 22

．不动产登记应当如何收费？　26 23

．动产物权变动的一般原则是什么？　26 24

．船舶、航空器和机动车等物权变动登记怎样公示？ 27 25

．动产物权怎样简易交付？ 28 26

．动产物权怎样进行指示交付？ 30 27

．占有改定是怎么回事儿？ 31 28

．怎样理解因公权利的行使引发物权变动的效力？ 32 29

．怎样理解因继承或者受遗赠等行为引发物权变动的效力？ 33 30

．怎样理解因联合建造、拆除房屋等事实行为发生的物权变动？ 34 31

．物权纠纷解决的途径有哪些？ 35 32

．什么是物权确认请求权？ 36 33

．怎样理解返还原物请求权？ 37 34

．怎样理解排除妨害或者消除危险请求权？ 38 35

．怎样理解修理、重作、更换请求权？ 39 36

所有权 37

．什么是所有权？　41 37

．所有权具有哪些特征？　42 38

．所有权与用益物权与担保物权的关系如何理解？　43 39

．怎样理解国家专属所有权？　45 40

．什么是征收？征收有哪些特征？　46 41

．国家如何征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产？ 47 42

．国家对耕地如何保护？　48 43

．什么是征用？国家在什么条件下可以征用单位或者个人的不动产或者动产？　49 44

．什么是国家所有权？国家所有权如何行使？　50 45

．国有财产具体包括哪些？ 51 46

．集体所有的不动产和动产包括哪些？　52 47

．怎样理解私人财产所有权？　53 48

．什么是业主的建筑物区分所有权？　54 49

．业主对建筑物区分所有权专有部分享有哪些权利并承担哪些义务？　55 50

．业主对建筑物共有部分享有哪些权利并承担哪些义务？　56 51

．建筑区划内的道路、绿地以及其他公共场所、公共设施和物业服务用房属于何人所有？ 57 52

．建筑区划内的车位、车库属于何人所有？ 58 53

．业主是否有权将住宅改变为经营用房？ 59 54

．建筑物及其附属设施维修资金如何管理使用？ 60 55

．建筑物维修费用如何分摊？ 61 56

．建筑物如何管理？　62 57

．物业服务机构具有哪些义务？　63 58

．业主的合法权益如何保护？　64 59

．什么是相邻关系？实践中处理相邻关系的原则是什么？ 65 60

．实践中处理相邻关系的依据有哪些？　66 61

．因用水、排水产生的相邻关系应当怎么处理？　67 62

．通行相邻关系怎样处理？　68 63

．建筑物通风与采光产生的相邻关系应当怎样处理？　69 64

．因排污产生的相邻关系怎样处理？ 69 65

．因修建施工、防险发生的相邻关系应当怎样处理？ 70 66

．相邻权利用应当注意什么问题？ 71 67

．什么是共有？共有有哪些形式？ 71 68

．按份共有的内部关系应怎样理解？　73 69

．共同共有的内部关系应怎样理解？　74 70

．共有人对共有财产如何管理？ 75 71

．共有财产如何处分？ 76 72

．共有财产的分割方法有哪些？　77 73

．共有物分割的效力如何理解？　78 74

．按份共有人可否转让其在共有中的份额？ 79 75

．因共有物产生的对外债权债务应当如何承担？　80 76

．共有人的内部关系应当怎样理解？　82 77

．善意取得是怎么回事儿？　82 78

．遗失物被转让的后果包括哪些？　85 79

．拾得遗失物应当怎样处理？　86 80

．收到遗失物的有关部门负有哪些义务？　87 81

．遗失物拾得人或者有关部门负有哪些义务？ 87 82

．权利人领取遗失物是否需要支付必要的费用？ 88 83

．无人认领的遗失物应当怎样处理？ 90 84

用益物权 85

．什么是用益物权？其有哪些特征？ 91 85

．什么是自然资源有偿使用的制度？ 92 86

．用益物权人应当如何行使权利？ 93 87

．因征收、征用致使用益物权消灭或者影响用益物权行使的应当怎样补偿？ 94 88

．海域使用权是否受法律保护？ 95 89

．探矿权、采矿权、取水权和使用水域、滩涂从事养殖、捕捞权受法律保护吗？ 96 90

．什么是土地承包经营制？ 97 91

．土地承包经营权的具体内容包括哪些？ 98 92

．土地承包的期限应当如何确定？ 99 93

．物权法对土地承包经营权的设立是怎样规定的？ 99 94

．什么是土地承包经营权的流转？ 101 95

．土地承包经营权流转需要办理登记手续吗？ 103 96

．发包人在承包期内可以调整承包地吗？ 105 97

．承包期内发包人有权收回承包地吗？ 106 98

．“四荒”土地承包经营权怎样进行流转？ 107 99

．什么是建设用地使用权？其空间使用权如何确定？ 108 100

．建设用地使用权的取得方式有哪些？ 109 101

．怎样订立建设用地使用权出让合同？ 111 102

．建设用地使用权设立如何登记？ 111 103

．取得建设用地使用权后可以随便使用土地吗？ 112 104

．建设用地应当如何缴纳出让金？ 113 105

．建设用地使用权如何流转？ 113 106

．建设用地使用权流转合同应当怎样订立？ 114 107

．建设用地使用权流转需要办理变更登记吗？ 115 108

．建设用地使用权处分时地上附着物怎样处理？ 115 109

．建筑物、构筑物及其附属设施转让时建设用地使用权怎样处理？ 116 110

．建设用地使用权能否收回？ 116 111

．建设用地使用权期间届满后能够续期吗？ 117 112

．什么是宅基地使用权？ 118 113

．宅基地使用权人有哪些权利和义务？ 118 114

．宅基地使用权如何取得和行使？ 119 115

．宅基地使用权在何种情况下消灭？ 120 116

．什么是地役权？ 120 117

．地役权设立合同包括哪些内容？ 121 118

．地役权的期限多长？ 121 119

担保物权 120

．什么是担保物权？ 122 120

．担保物权的优先受偿效力如何？ 122 121

．什么是反担保？ 123 122

．什么是抵押？ 124 123

．哪些财产可以用作抵押？ 125 124

．哪些财产不得抵押？ 125 125

．抵押合同应当包括哪些条款？ 126 126

．什么是质权？ 126 127

．动产质权是怎么回事儿？ 126 128

．质权合同一般包括哪些条款？ 127 129

．哪些权利可以出质？ 128 130

．什么是留置权？ 128 131

占有 132

．如何理解占有关系？ 129 132

．什么是善意占有？什么是恶意占有？分别有什么法律依据？ 129 133