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第一篇 中华人民共和国合同法 447

第二篇　法条释义 447

第三篇　理解适用 447

总则 447

第一章　一般规定 447

一、合同的概念与特征 447

（一）合同的概念 447

（二）合同的特征 447

二、合同的分类 449

（一）双务合同和单务合同 449

（二）有偿合同和无偿合同 449

（三）有名合同和无名合同 450

（四）诺成合同和实践合同 450

（五）要式合同和不要式合同 450

（六）主合同和从合同 451

三、合同法的目标 451

（一）保护合同当事人的合法权益 451

（二）维护交易秩序 452

（三）增进社会经济效益 453

四、合同的主体 454

（一）法人 454

（二）其他组织 455

（三）自然人 456

五、合同法的法律渊源 457

（一）宪法 457

（二）民法通则 457

（三）合同法规 458

（四）地方性合同法规 458

（五）最高人民法院关于合同的司法解释 458

（六）中国缔结、参加或承认的国际条约和国际惯例 459

六、合同法的基本原则 459

（一）合同自由原则 459

（二）公平原则 460

（三）当事人地位平等原则 461

（四）诚实信用原则 462

第二章　合同的订立 464

一、合同订立的概念 464

二、订立合同的基本要求 465

（一）依法订立合同的基本要求 465

（二）代订合同应具备的条件 467

三、合同的形式 468

（一）我国法律对合同形式的规定 468

（二）合同的法定形式、约定形式及二者区别 468

（三）实践中常用的合同形式 469

四、合同的内容 472

（一）合同的一般条款 472

（二）合同的主要条款 472

五、合同的订立程序 474

（一）要约 474

（二）承诺 480

六、合同的成立 482

（一）合同成立的必备要件 482

（二）合同成立的时间和地点 482

七、格式合同的订立 483

（一）格式合同的概念和特征 483

（二）格式合同的主要适用范围 484

（三）国家对格式合同的干预 485

（四）当事人订立格式合同时的特别责任 486

（五）格式合同的无效和解释 487

八、当事人在订立合同中的损害赔偿责任 488

（一）严重违反诚实信用原则的损害赔偿责任 488

（二）严重不遵守商业秘密的损害赔偿责任 489

九、司法实践中有关合同订立的问题 490

（一）订立合同过程中要约失效的原因问题 490

（二）承诺成立条件的认定问题 490

（三）承诺效力的认定问题 491

（四）对必要条款表述不一致的合同的认定问题 491

（五）应当采用书面形式而采用了口头形式的合同的处理问题 492

第三章　合同的效力 493

一、合同生效 493

（一）合同生效的含义 493

（二）合同生效的必备条件 493

（三）合同生效的时间 496

二、合同的效力 498

（一）合同效力的含义 498

（二）合同效力的范围 499

（三）合同效力与法律效力、法律约束力的区别 500

三、违反生效要件的合同 501

（一）违反生效要件的合同分类 501

（二）不合法定或约定形式要求的合同效力问题 502

四、效力待定的合同 503

（一）效力待定合同的含义 503

（二）效力待定合同几种情况 504

五、合同的无效 510

（一）合同无效的含义 510

（二）合同无效的几种主要情况 512

（三）负责条款的无效 513

（四）主张合同无效的主体 514

（五）对合同的无效进行确认时应注意的问题 514

六、合同的可撤销 515

（一）可撤销合同的概念和特征 515

（二）可撤销合同的范围 516

（三）重大误解的合同 516

（四）显失公平的合同 521

（五）合同欺诈 525

（六）胁迫的合同 533

（七）乘人之危的合同 535

（八）可撤销合同与无效合同的区别 537

（九）可撤销合同与效力未定合同的区别 538

（十）撤消权的行使 538

七、合同被确认为无效或可撤销后的法律后果 539

（一）返还财产 539

（二）赔偿损失 539

（三）收归国有或返还集体、第三人 539

八、司法实践中有关合同效力的问题 541

（一）不真实意思表示的审查问题 541

（二）无效合同与可撤销合同的区分问题 541

（三）无效合同实际损失的计算问题 542

（四）合同无效与合同不成立的区分问题 542

（五）追缴财产的范围的确定问题 543

（六）无效合同纠纷中追缴财产与收缴财产的区分问题 543

（七）适用追缴财产的无效合同应具备的条件 544

（八）以行贿手段订立的合同的效力认定问题 544

（九）法人内部单位签订的合同的效力认定问题 545

（十）越权代理所签合同的有关问题 545

第四章　合同的履行 547

一、合同履行的含义 547

二、合同履行的基本原则 547

（一）实际履行的原则 547

（二）全面履行的原则 548

（三）协作履行原则 549

（四）诚实信用原则 550

（五）情势变更原则 551

三、合同条款不明时的履行 552

（一）按补充协议履行 553

（二）按合同有关条款或者交易习惯履行 553

（三）按法定办法履行 554

四、价格变动时的履行 555

五、第三人的履行 556

（一）第三人代为受领 556

（二）第三人代为履行 558

六、双务合同履行的抗辩权 561

（一）同时履行抗辩权 561

（二）先后履行抗辩权 565

（三）不安抗辩权 566

七、合同债权的保全 569

（一）合同债权保全制度概述 569

（二）债权人的代位权 574

（三）债权人的护撤权 578

八、对合同履行的其他规定 585

（一）债权人分立、合并或变更住所时的履行 585

（二）提前履行 586

（三）部分履行 586

（四）当事人姓名或名称变更时的履行 587

九、司法实践中有关合同履行的问题 587

（一）同时履行抗辩权的适用条件 587

（二）不宜行使同时履行抗辩权的几种情况 587

（三）不安抗辩权的适用问题 588

（四）同时履行抗辩权的行使与双方违约的区别 588

（五）由不安抗辩权的行使而产生的合同纠纷的处理问题 589

（六）情热变更原则的适用问题 589

（七）合同标的物所有权移转的时间界定问题 589

（八）合同中没有规定履行地点时的处理问题 590

（九）因当事人没按合同规定质量履行而引起的纠纷的处理问题 590

（十）因当事人没有按合同规定的地点履行而引起的纠纷处理问题 591

（十一）因当事人没有按合同规定的方式履行而引起的纠纷的处理问题 591

第五章　合同的变更和转让 593

一、合同的变更 593

（一）合同变更的概念和特点 593

（二）合同变更的条件 594

（三）合同变更的原因 595

（四）合同变更的程序 597

（五）合同变更的法律后果 598

二、合同的转让 600

（一）合同转让的概念和特点 600

（二）合同转让的要件 601

（三）合同转让和相关概念的区别 602

（四）合同转让的程序 604

（五）合同权利的转让 605

（六）合同义务的移转 608

（七）权利义务的概括转让 613

（八）合同转让的法律后果 614

三、司法实践中有关合同转让的问题 614

（一）合同转让在实践中的特征 614

（二）合同转让效力的审查、认定问题 615

（三）合同转让与合同变更的区分问题 616

（四）合同转让与合同转包的区分问题 616

第六章　合同的权利义务终止 617

一、合同的权利义务终止 617

（一）合同的权利义务终止的概念 617

（二）合同的权利义务终止和相关概念的区别 617

（三）合同的权利义务终止的原因 618

（四）抵销 619

（五）提存 622

（六）免除 624

（七）混同 625

（八）合同的权利义务终止后应当注意的有关事项 626

二、合同的解除 627

（一）合同解除的概念和特征 627

（二）合同解除与相关概念的区别 628

（三）合同解除的分类 630

（四）合同解除的程序 639

（五）合同解除的法律后果 642

第七章　违约责任 646

一、违约责任概述 646

（一）违约责任的概念和特点 646

（二）违约的表现形式 647

（三）违约的原因 650

（四）违约责任的构成要件 651

（五）过错程度及对责任的影响 652

（六）违约责任的承担原则和形式 654

（七）标的质量违约的责任形式 657

（八）因第三人原因而违约时的责任承担 660

（九）追究违约责任时应注意的几个问题 661

（十）违约责任与侵权责任的竞合 662

二、继续履行 665

（一）继续履行概述 665

（二）金钱债务的继续履行 668

（三）非金钱债务的继续履行 668

三、违约金责任 671

（一）违约金的概念和特征 671

（二）当事人约定违约金和国家的干预 673

（三）违约金责任的构成要件 676

（四）违约金与其他违约责任形式的关系 677

四、违约损害赔偿 680

（一）违约损害赔偿概述 680

（二）违约损害赔偿的种类及其相互关系 682

（三）违约损害赔偿的构成要件 685

（四）赔偿的范围 687

（五）违约损害赔偿的限制 691

（六）损害赔偿与其他有关违约责任形式的关系 693

五、不可抗力的免责 695

（一）负责事由概述 695

（二）不可抗力的含义和范围 696

（三）不可抗力的免责范围和当事人的有关义务 699

六、司法实践中有关违约责任的问题 701

（一）合同违约纠纷案件中损失赔偿额的计算问题 701

（二）无效合同当事人一方因违约而给第三方造成损失时的赔偿问题 701

（三）审判实践中的违约金适用问题 701

（四）意外事故和不可抗力在导致免责上的区别 702

第八章　其他规定 703

一、合同的管理 703

（一）合同管理的概念和意义 703

（二）合同管理的原则 704

（三）我国的合同管理体制 706

（四）工商行政管理机关对合同的管理 709

（五）企业对合同的管理 716

（六）相关部门对合同的管理 718

（七）公证机关对合同的管理 721

（八）仲裁机关和人民法院对合同的管理 724

二、合同的解释 724

（一）合同解释的含义 724

（二）合同解释的原则 724

（三）合同漏洞的填补 726

（四）定式合同的解释方法 727

三、涉外合同的法律适用 729

（一）涉外合同的概念和特征 729

（二）涉外合同的种类 731

（三）涉外合同的法律适用 731

（四）涉外合同的订立 734

（五）涉外合同成立的方式 739

（六）涉外合同的审批和登记注册 740

四、合同争议的解决方式 742

（一）合同争议解决方式概述 742

（二）合同争议的协商解决和调解 745

（三）合同争议的仲裁 750

（四）合同争议的诉讼 764

附　合同的担保 797

一、合同担保的概述 797

（一）合同担保的概念 797

（二）合同担保的特征 797

（三）合同担保的种类 797

（四）担保合同 798

二、保证 799

（一）保证的概念和特征 799

（二）保证人 800

（三）保证合同 801

（四）保证方式 802

（五）保证责任 803

（六）保证人与债权人之间的关系 809

（七）保证人和主债务人的关系 809

三、抵押 810

（一）抵押的概念和特征 810

（二）抵押物 811

（三）抵押权 813

（四）抵押合同 814

（五）抵押担保的范围 815

（六）抵押的效力 816

（七）抵押权的实现 820

（八）最高额抵押 821

四、质押 822

（一）质押的概念和分类 822

（二）质押与抵押的区别 822

（三）质权的特征 822

（四）质押合同 823

（五）动产质押 824

（六）权利质押 827

五、留置 832

（一）留置的概念和特征 832

（二）留置担保的范围 833

（三）留置权和留置物 833

（四）留置权成立的要件 833

（五）留置权人的权利和义务 834

（六）留置权的消灭 835

六、定金 835

（一）定金的概念和特征 835

（二）定金的分类 836

（三）定金与其他类型担保的区别 837

（四）定金合同 838

（五）定金罚则与定金数额 839

七、涉外担保 839

（一）涉外担保的概念 839

（二）涉外担保的分类 839

（三）对外担保中担保人的资格和条件 841

（四）对外担保的报批和登记 842

（五）对外担保的展期和注销 843

（六）在我国实践中常用的几种担保方式 843

分则 849

第九章　买卖合同 849

一、买卖合同的定义与法律特征 849

（一）买卖合同的定义 849

（二）买卖合同的法律特征 849

二、买卖合同的分类 850

三、买卖合同的内容与形式 851

（一）买卖合同的主要内容 851

（二）买卖合同的形式 854

四、买卖合同当事人的义务 855

（一）出卖人的义务 855

（二）买受人的义务 863

（三）标的物风险的转移 864

五、标的物交付的检验和异议通知、责任区分 865

（一）检验的含义的期限 865

（二）异议通知和责任区分 866

（三）检验中应注意的其他事项 868

六、对当事人不按约定的数量交、接货的处理 869

（一）对出卖人不按约定数量产付的处理 869

（二）对买受人不按约定数量接收的处理 870

七、买卖中标的物所有权的转移 871

（一）标的物所有权的概念及内容 872

（二）标的物所有权转移的含义 873

（三）标的物所有权转移的时间 874

（四）具有知识产权内容标的物所有权的转移 876

（五）标的物孳息的归属 877

八、主、从物和数物买卖合同的履行及解除效力 878

（一）主物、从物买卖合同的履行及解除效力 878

（二）数物买卖合同的履行及解除效力 879

九、特种买卖合同 880

（一）连续买卖 880

（二）分期付款 882

（三）样品买卖 883

（四）试用买卖 883

（五）招标、投标买卖 884

（六）拍卖 886

十、买卖合同法律规定的适用范围 887

十一、工矿产品购销合同 888

（一）工矿产品购销合同概念和特征 888

（二）工矿产品购销合同的种类 889

（三）工矿产品购销合同的主要条款 889

（四）工矿产品购销合同的履行 892

（五）工矿产品购销合同的当事人的违约责任 897

十二、农副产品购销合同 900

（一）农副产品购销合同的概念和特征 900

（二）农副产品购销合同的种类 902

（三）农副产品购销合同的主要条款 903

（四）农副产品购销合同当事人的违约责任 905

十三、无形财产买卖合同 908

（一）无形财产买卖合同概述 908

（二）著作权买卖合同 909

（三）商标权买卖合同 911

（四）专利权买卖合同 914

十四、房屋买卖合同 916

（一）房屋买卖合同的概念和特征 916

（二）房屋买卖合同的种类 916

（三）房屋买卖合同的订立 917

（四）出租房屋的买卖 919

（五）房屋优先购买权的种类 919

十五、易货合同 920

（一）易货合同的概念与特征 920

（二）易货合同的分类 921

（三）易货合同的客体 922

（四）易货合同当事人的义务 922

十六、国际货物买卖合同 923

（一）国际货物买卖合同的概念和特征 923

（二）我国国际货物买卖合同的法律依据 925

（三）国际货物买卖合同的成立 927

（四）国际货物买卖合同的形式和主要条款 934

（五）国际货物买卖合同双方的权利与义务 941

第十章　供用电、水、气、热力合同 948

一、供用电合同的概念、特征和种类 948

（一）供用电合同的概念 948

（二）供用电合同的特征 948

（三）供用电合同的种类 948

二、供用电合同的订立 949

（一）供用电合同订立的原则 949

（二）供用电合同的形式和内容 949

三、供用电合同双方的义务 952

（一）供电人的义务 952

（二）用电人的义务 952

四、供用电合同双方的违约责任 953

（一）供电人的违约责任 953

（二）用电人的违约责任 953

第十一章　赠与合同 955

一、赠与合同的概念与特征 955

（一）赠与合同的概念 955

（二）赠与合同的特征 955

二、赠与合同的社会意义和适用范围 956

三、赠与的种类 957

（一）一般赠与和特种赠与 957

（二）履行道德义务的赠与和非履行道德义务的赠与 957

（三）口头赠与和书面赠与 958

（四）现实赠与和非现实赠与 958

（五）附条件赠与和无条件赠与 958

四、赠与合同的订、履行和违约责任 959

（一）赠与合同的主体资格和形式 959

（二）赠与合同的生效 960

（三）赠与合同的内容 961

（四）赠与合同的履行和违约责任 962

五、赠与合同的撤销 964

（一）赠与合同的任意撤销 964

（二）赠与合同的法定撤销 965

六、特种赠与 967

（一）附义务赠与 967

（二）捐赠 969

（三）死因赠与 970

七、司法实践中有关赠与合同的问题 970

（一）对无行为能力人所作的赠与合同的认定问题 970

（二）对违背赠与意志的赠与合同和双方误解的赠与合同的认定问题 970

（三）对非所有人或以非法所得为标的订立的赠与合同的法律效力的认定问题 971

（四）对不具备特定形式产生的房屋赠与纠纷的处理问题 971

（五）审判实践中处理房屋赠与纠纷应注意的其他一些问题 971

第十二章　借款合同 973

一、借款合同的概念、特征和种类 973

（一）借款合同的概念 973

（二）借款合同的特征 973

（三）借款合同的种类 974

二、借款合同双方应具备的条件及权利义务 974

（一）借款人应具备的条件及权利义务 974

（二）贷款人应具备的条件及权利义务 976

三、借款合同的主要条款与形式 977

（一）借款合同的主要条款 977

（二）借款合同的主要形式 977

四、借款合同的订立程序 978

（一）借款人向贷款人提出贷款申请 978

（二）贷款人对贷款申请的审查和批准 978

（三）双方签订借款合同 979

五、借款合同的担保 979

（一）保证 979

（二）抵押 980

（三）质押 980

六、借款合同的履行 981

七、借款合同双方当事人的违约责任 982

（一）借款合同中借款人的违约责任 982

（二）借款合同中贷款人的违约责任 982

八、自然人之间的借款 982

九、借款合同中的其它有关问题 983

（一）借款合同中借款人申请借款应具备的条件 983

（二）借款合同中借款人的资格 983

（三）借款合同履行地的确定 983

（四）借款合同中贷款人对借款人的审查事项 983

（五）企业或个人欠国家银行贷款逾期两年未还的诉讼时效问题 984

（六）人民法院应否受理财政、扶贫办等非金融行政机构借款合同纠纷案件问题 984

（七）银行、信用社扣划预付货款收贷应否退还问题 984

（八）借款合同中的抵押物问题 985

（九）合伙型联营体和个人合伙对外债务纠纷案件审理中有关问题 985

（十）债务人在约定的期限届满后未履行债务而出具没有还款日期的欠款条诉讼期间的计算问题 986

十、司法实践中有关借款合同的问题 986

（一）对企业之间相互借贷的借款合同的有效性问题 986

（二）银行因借款合同无效贷款资金损失，承担经济责任问题 986

（三）在审理无效借款合同纠纷中，追究具体责任人员的法律责任是否可代替银行所应承担的经济责任问题 987

（四）在无效借款合同中，银行承担经济责任的资金来源问题 987

（五）银行承担责任的几种情况 988

（六）无利息约定的借贷合同应如何确定利率问题 988

（七）审判实践中的高利贷问题 989

（八）借款人拖欠借款不还而引起的纠纷处理问题 990

第十三章　租赁合同 991

一、租赁合同的概念和特征 991

（一）租赁合同的概念 991

（二）租赁合同的特征 991

二、租赁合同双方当事人的权利与义务 992

（一）出租人的权利与义务 992

（二）承租人的权利与义务 993

（三）特别规定 994

三、租赁合同的主要条款、形式和期限 994

（一）租赁合同的主要条款 994

（二）租赁合同的形式 995

（三）租赁合同的期限 995

四、租赁合同的无效与可撤销 996

（一）无效的租赁合同 996

（二）可撤销的租赁合同 997

（三）租赁合同无效或被撤销的法律后果 998

五、租赁合同的种类 999

（一）动产租赁合同与不动产租赁合同 999

（二）一般租赁合同与特种租赁合同 999

（三）定期租赁合同与不定期租赁合同 999

第十四章　融资租赁合同 1001

一、融资租赁的概念、形式、特点和业务程序 1001

（一）融资租赁的概念 1001

（二）融资租赁的形式 1001

（三）融资租赁的特点 1002

（四）融资租赁的业务程序 1004

二、融资租赁合同的概念与特征 1005

（一）融资租赁合同的概念 1005

（二）融资租赁合同的特征 1005

三、融资租赁合同订立的原则与程序 1007

（一）融资租赁合同的订立原则 1007

（二）融资租赁合同的订立程序 1007

四、融资租赁合同的主要条款 1008

（一）合同当事人及合同签订日期、地点 1008

（二）租赁物的名称 1008

（三）承租人对购货合同的确认 1008

（四）租赁物的交付、验收、交货地点和使用地点 1009

（五）租金的币种、金额、利率、支付日期和方式 1009

（六）租赁物的使用、保养和维修 1009

（七）租赁物的保险 1010

（八）担保 1010

（九）租赁起止日期 1010

（十）出租人对供货人请求权的转让 1011

（十一）租赁期满时租赁设备的处理 1011

（十二）违约责任 1011

（十三）合同发生争议时的解决方法 1012

（十四）其他事项 1012

五、融资租赁合同当事人的权利和义务 1012

（一）出租人的权利与义务 1012

（二）承租人的权利与义务 1013

（三）供货人的权利与义务 1015

六、融资租赁合同的履行、变更、解除和终止 1015

（一）融资租赁合同的履行 1015

（二）融资租赁合同的变更 1016

（三）融资租赁合同的解除 1016

（四）融资租赁合同的终止 1017

七、融资租赁合同的违约责任 1018

（一）出租人的违约责任 1018

（二）承租人的违约责任 1019

八、无效的融资租赁合同 1019

（一）无效融资租赁合同的确认 1019

（二）无效融资租赁合同的处理原则 1021

九、司法实践中有关融资租赁合同的问题 1023

（一）在审理融资租赁合同纠纷案件中对合同标的物合法性的认定问题 1023

（二）涉外融资租赁中承租人、出租人均是中国企业，它们之间可否用外币支付租金问题 1023

（三）涉外融资租赁合同的承租人支付外币租金的义务是否受国内汇率变化的影响的问题 1023

（四）融资租赁合同的承租人处分租赁物，占有该设备的第三人并不知道承租人是无权处分，如何解决所有权人和占有人的纠纷问题 1024

（五）审理融资租赁合同纠纷中关于租赁物件质量责任及索赔处理问题 1024

（六）融资租赁合同当事人的确立问题 1025

（七）涉外融资租赁合同纠纷案件的当事人适用法律问题 1025

（八）国家机关担任融资租赁合同的保证人的处理问题 1026

（九）违反融资租赁合同法律责任的承担问题 1026

（十）融资租赁合同中的承租人破产时出租人的处理问题 1027

（十一）融资租赁合同的诉讼时效的确定问题 1027

第十五章　承揽合同 1028

一、承揽合同的概念、特征和种类 1028

（一）承揽合同的概念 1028

（二）承揽合同的特征 1028

（三）承揽合同的种类 1029

二、承揽合同的形式和主要条款 1031

（一）承揽合同的形式 1031

（二）承揽合同的主要条款 1032

三、承揽合同中当事人的义务和权利 1035

（一）承揽合同当事人的义务 1035

（二）承揽合同当事人的权利 1036

四、承揽合同的违约责任 1037

（一）承揽人的违约责任 1037

（二）定作人的违约责任 1038

五、承揽合同纠纷的解决 1039

（一）协商解决 1039

（二）调解解决 1039

（三）仲裁解决 1041

（四）诉讼解决 1042

六、无效承揽合同的确认和处理问题 1043

（一）无效承揽合同的概念 1043

（二）无效承揽合同的确认 1043

（三）对无效承揽合同的处理 1044

（四）确何和处理无效承揽合同应注意的问题 1045

七、司法实践中有关承揽合同的问题 1046

（一）转让承揽合同效力的认定问题 1046

（二）承揽合同部分义务的转让问题 1046

（三）承揽合同纠纷案件中验收期限的确定问题 1047

（四）对无效转让承揽合同的处理问题 1047

（五）承揽合同纠纷中定金和预付款的区分问题 1047

（六）定作合同与定货合同的区分问题 1048

（七）用承揽人原材料完成工作时应注意的问题 1048

第十六章　建设工程合同 1049

一、建设工程合同的概念、分类与特征 1049

（一）建设工程合同的概念 1049

（二）建设工程合同的分类 1049

（三）建设工程合同的特征 1050

二、建设工程合同的成立 1051

（一）工程建设的阶段 1051

（二）建设工程合同订立的程序 1051

（三）建设工程合同承包的方式 1052

三、建设工程合同当事人的权利与义务 1053

（一）发包人的权利与义务 1053

（二）承包人的权利与义务 1053

四、建设工程合同当事人的违约责任 1054

（一）建设工程合同承包人的违约责任 1054

（二）建设工程合同中发包人的违约责任 1054

五、建设工程合同的变更与解除 1055

（一）建设工程合同变更与解除的概念 1055

（二）建设工程合同变更与解除的形式 1055

（三）建设工程合同变更与解除之事由 1055

（四）合同变更与解除的赔偿责任 1056

六、建设工程合同纠纷的处理 1056

七、司法实践中有关建设工程合同问题的认定和处理 1057

（一）因建筑材料价格上涨引起的纠纷的处理问题 1057

（二）实施总分包管理方式应具备的条件 1057

（三）承包人无证无照或越级承包施工时发包人的责任认定问题 1058

（四）拖欠施工款问题的处理 1058

（五）建设工程合同被确认无效后对工程质量的处理问题 1059

（六）合同规定的保修期内所发生的质量问题的责任归属 1059

（七）质量纠纷的审查次序 1060

（八）建设工程合同的居间介绍问题 1060

（九）建设工程居间合同纠纷案件的处理问题 1061

（十）建设工程合同案件中应予制裁的相关违法行为 1061

（十一）与建设工程合同纠纷相关的违法行为的处理问题 1061

第十七章　运输合同 1063

一、运输合同概述 1063

（一）运输合同的概念和特征 1063

（二）运输合同的种类 1064

（三）运输合同双方的一般权利与义务 1065

二、客运合同 1065

（一）客运合同的概念和特征 1065

（二）客运合同的成立和解除 1066

（三）客运合同双方的权利与义务 1067

（四）客运合同双方的违约责任 1070

三、货运合同 1071

（一）货运合同的概念和特征 1071

（二）货运合同的主要条款和货运凭证 1072

（三）货运合同当事人的权利与义务 1073

（四）货运合同当事人的违约责任 1075

（五）货运合同的种类 1076

四、多式联运合同 1076

（一）多式联运合同的概念和特征 1076

（二）多式联运合同的分类 1077

（三）多式联运合同当事人的权利和义务 1077

（四）多式联运合同当事人的法律责任 1079

五、铁路货运合同 1079

（一）铁路货运合同的概念、方式 1079

（二）铁路货运合同的订立程序及主要内容 1079

（三）铁路货运中货物运单应载明的内容 1080

（四）铁路货运合同当事人的义务 1080

（五）铁路货运合同的变更和解除 1082

（六）铁路货运合同当事人的违约责任 1083

六、公路货运合同 1084

（一）公路货运合同的概念及适用条件 1084

（二）公路货运合同的主要条款 1085

（三）公路货运合同当事人的义务 1085

（四）公路货运合同当事人的违约责任 1086

（五）公路货运合同中货物的交接验收 1086

（六）公路货运合同的变更与解除 1087

（七）公路货运合同的违约金及索赔时效 1087

七、水路货运合同 1088

（一）水路货运合同的概念及适用范围 1088

（二）水路货运合同的签订及成立 1089

（三）按月度签订的水路货运合同及货物运单应具备的内容 1089

（四）水路货运合同当事人的义务 1090

（五）违反水路货运合同的责任 1092

八、航空货运合同 1094

（一）航空货运合同的概念及适用条件 1094

（二）航空货运合同的订立及主要条款 1095

（三）航空货运合同当事人的权利义务及履行 1096

（四）航空货运合同的变更与解除 1097

（五）航空货运合同当事人的违约责任 1098

九、海上货运合同 1100

（一）海上货运合同的概述 1100

（二）海上货运合同的订立 1100

（三）海上货运合同当事人的义务责任及履行 1102

（四）海上货运合同的解除 1107

（五）海上航次租船合同 1107

（六）海上定期租船合同 1109

（七）海上光船租赁合同 1110

（八）海上拖航合同 1112

（九）海上多式联运合同 1113

（十）海上旅客运输合同 1114

（十一）共同海损 1115

（十二）索赔时效 1117

十、涉外运输合同 1118

（一）涉外运输合同的概念及法律特征 1118

（二）涉外运输合同双方当事人的权利和义务 1119

十一、涉外航空运输合同 1127

（一）涉外航空运输合同的概念及合同主要条款 1127

（二）当事人的权利义务及法律责任 1128

十二、国际铁路运输合同 1129

（一）国际铁路运输合同的概念、订立程序及有关规定 1129

（二）合同当事人的权利义务 1130

十三、国际公路货运合同 1131

（一）国际公路货运合同的概念 1131

（二）国际公路货运合同的主要条款 1132

（三）国际公路货运合同运单的签发及内容 1133

（四）国际公路货运合同双方当事人的权利义务及履行 1133

（五）承运人的责任 1136

（六）连续承运人的履行 1139

十四、国际海上货运合同 1141

（一）国际海上货运合同的概念、形式及种类 1141

（二）国际海上货运合同的订立及双方当事人的权利、义务与责任 1143

（三）国际海上货运单证 1153

（四）国际海上货运合同的解除 1156

（五）索赔与诉讼 1157

（六）航次租船合同 1159

（七）定期租船合同 1164

（八）光船租赁合同 1174

十五、国际货物多式联运合同 1177

（一）国际货物多式联运的概念及基本原则 1177

（二）国际货物多式联运合同主要条款 1178

（三）国际多式联运合同双方当事人的权利和义务 1178

（四）国际货物多式联运单据 1179

（五）国际多式联运合同双方当事人的赔偿责任 1182

（六）索赔与诉讼 1184

第十八章　技术合同 1187

一、技术合同的一般规定 1187

（一）技术合同的概念、特征和类型 1187

（二）技术合同的主要条款 1188

（三）技术合同的订立、变更和解除、终止 1189

二、技术开发合同概述 1191

（一）技术开发合同的概念、特征和种类 1191

（二）技术开发工作及订立技术开发合同的特殊程序 1192

（三）技术开发合同的标的、提交方式与数量限制 1193

（四）技术开发合同的主要条款 1194

（五）委托开发合同 1198

（六）合作开发合同 1200

三、技术转让合同概述 1202

（一）技术转让合同的概念和特征 1202

（二）技术转让合同标的范围 1202

（三）技术转让的原则及技术转让合同的类型和范围 1204

（四）技术转让合同的主要条款 1204

（五）违反技术转让合同应承担的责任 1204

（六）专利权转让合同 1205

（七）专利申请权转让合同 1207

（八）专利实施许可合同 1209

（九）技术秘密转让合同 1211

（十）技术引进合同 1213

四、技术咨询合同 1216

（一）技术咨询合同的概念和特征 1216

（二）技术咨询合同的适用范围 1216

（三）技术咨询合同的主要条款 1217

（四）技术咨询合同当事人的义务 1218

（五）技术咨询合同当事人的违约责任 1218

五、技术服务合同 1219

（一）技术服务合同的概念、特征和种类 1219

（二）技术服务合同的标的范围 1220

（三）技术服务合同的主要条款 1221

（四）技术服务合同当事人的义务 1221

（五）技术服务合同当事人的违约责任 1222

（六）技术培训合同 1222

（七）技术中介合同 1224

六、涉外技术合同 1226

（一）涉外技术引进与技术输出合同 1226

（二）国际技术使用合同 1228

（三）国际技术转让合同 1228

（四）国际许可合同 1233

（五）国际技术咨询服务合同 1234

七、司法实践中有关技术合同的问题 1235

（一）人民法院对技术合同标的的技术鉴定及鉴定结论的认定问题 1235

（二）审判实践中对“采用胁迫手段订立的技术合同”的理解问题 1236

（三）法院对技术合同效力确认与处理的原则 1236

（四）在处理技术合同纠纷中的责任竞合问题时，审判实践中应注意的问题 1237

（五）法院对技术合同违约责任的认定与处理原则 1238

第十九章　保管合同 1239

一、保管合同的概念和特征 1239

（一）保管合同的概念 1239

（二）保管合同的特征 1239

二、保管合同当事人的权利和义务 1240

（一）保管人的权利和义务 1240

（二）寄存人的权利和义务 1241

三、保管合同的订立程序 1241

四、保管合同的主要条款 1241

五、保管合同的变更、解除、转让与终止 1243

（一）保管合同的变更与解除 1243

（二）保管合同的转让 1243

（三）保管合同的终止 1243

六、保管合同的违约责任及违约责任的免除 1245

（一）保管合同的违约责任 1245

（二）保管合同的违约责任的免除 1246

七、特殊保管合同 1246

（一）消费保管合同 1246

（二）法定保管合同 1247

第二十章　仓储合同 1249

一、仓储合同的概念与特征 1249

（一）仓储合同的概念 1249

（二）仓储合同的特征 1249

二、仓储合同的主要条款 1250

三、仓储合同当事人的权利义务 1252

（一）保管人的权利义务 1252

（二）存货人的权利义务 1253

四、仓储合同的违约责任 1254

（一）保管人的违约责任 1254

（二）存货人的违约责任 1254

第二十一章　委托合同 1256

一、委托合同的概念和特征 1256

（一）委托合同的概念 1256

（二）委托合同的特征 1256

二、委托合同的主要条款 1257

三、委托合同双方当事人的义务和责任 1259

（一）受托人的义务和责任 1259

（二）委托人的义务和责任 1262

四、委托合同的终止 1264

（一）概述 1264

（二）委托合同终止的原因和后果 1264

五、委托合同与其他合同及与代理关系的区别 1266

（一）委托合同与承揽合同的区别 1266

（二）委托合同与买卖合同的区别 1266

（三）委托合同与代理关系的区别 1267

六、委托合同的适用范围 1267

七、委托合同实务 1267

第二十二章　行纪合同 1269

一、行纪合同概述 1269

（一）行纪合同的概念和特征 1269

（二）行纪合同与相关概念的区别 1270

（三）行纪合同的适用范围 1271

（四）行纪合同在实践中的意义 1271

二、行纪合同的订立 1272

（一）订立行纪合同应遵循的原则 1272

（二）行纪合同的主要条款 1273

三、行纪合同当事人的权利义务 1274

（一）行纪人的权利义务 1274

（二）委纪人的权利义务 1276

四、委托物卖出或者买入价格的履行 1278

（一）委托物卖出价格的履行 1278

（二）委托物买入价格的履行 1279

五、行纪合同的违约责任 1280

（一）行纪人的违约责任 1280

（二）委托人的违约责任 1281

六、对外贸易行纪合同 1282

（一）对外贸易行纪合同的概念 1282

（二）对外贸易行纪合同中当事人的义务 1282

第二十三章　居间合同 1285

一、居间合同概述 1285

（一）居间合同的概念和特征 1285

（二）居间合同与相关合同的区别 1286

（三）居间的种类和方式 1288

（四）居间的发展及其在现实生活中的作用 1289

二、居间合同的订立 1290

（一）居间合同的适用范围 1290

（二）居间人的主体资格 1291

（三）居间合同的形式 1292

三、居间合同的主要条款 1292

四、当事人的权利义务 1293

（一）居间人的义务 1293

（二）委托人的义务 1296

五、当事人的违约责任 1298

（一）居间人的违约责任 1298

（二）委托人的违约责任 1299

六、司法实践中有关居间合同的问题 1300

（一）居间合同效力的认定问题 1300

（二）居间合同赔偿责任的认定问题 1300

（三）居间人的报酬问题 1300

附　无名合同 1301

一、无名合同概述 1301

（一）无名合同的概念及种类 1301

（二）无名合同的法律适用 1302

二、保险合同 1303

（一）保险合同的概念和特征 1303

（二）保险合同的关系人 1305

（三）保险合同的客体 1308

（四）保险合同的分类 1309

（五）保险合同的主要条款 1312

（六）保险合同的订立 1316

（七）保险合同的履行 1318

（八）保险合同的变更、解除与终止 1325

（九）财产保险合同 1331

（十）人身保险合同 1334

（十一）保险合同中的陷阱与防范对策 1337

三、合伙合同 1344

（一）合伙合同概述 1344

（二）合伙合同的订立和内容 1346

（三）合伙合同的履行 1347

（四）合伙合同的主体变更 1354

（五）合伙合同的终止和清算 1357

四、联营合同 1359

（一）联营合同的概述 1359

（二）联营合同的订立和内容 1363

（三）联营合同的履行和违约责任 1365

（四）无效联营合同的确认 1367

附则 1371

第四篇　相关法规 1371

第一章　总则 1371

中华人民共和国民法通则（1986年4月12日） 1371

最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见（试行）（1988年1月26日） 1390

中华人民共和国民事诉讼法（1991年4月9日） 1411

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的意见（1992年7月14日） 1448

中华人民共和国仲裁法（1994年8月31日） 1478

中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁规则（1995年9月4日） 1487

合同争议行政调解办法（1997年11月3日） 1497

中华人民共和国担保法（1995年6月30日） 1499

关于解决履行国家指令性计划产品合同有关问题的通知（1991年2月6日） 1511

关于国家指令性计划和国家订货的暂行规定（1993年8月13日） 1513

中华人民共和国公证暂行条例（1982年4月13日） 1514

办理公证程序试行细则（1986年12月4日） 1518

第二章　买卖合同 1525

一、工矿产品、农副产品买卖合同 1525

工矿产品购销合同条例（1984年1月23日） 1525

农副产品购销合同条例（1984年1月23日） 1536

最高人民法院关于工矿产品与农副产品、工矿产品中的通用产品与专用产品区分问题的函（1987年12月9日） 1542

二、房地产买卖合同 1544

中华人民共和国城市房地产管理法（1994年7月5日） 1544

城市房地产开发管理暂行办法（1995年1月23日） 1544

城市房地产转让管理规定（1995年8月7日） 1560

城市房产交易价格管理暂行办法（1994年11月11日） 1563

城市商品房预售管理办法（1994年11月15日） 1567

城市私有房屋管理条例（1983年12月7日） 1569

城市公有房屋管理规定（1994年3月23日） 1572

城市房屋产权产籍管理暂行办法（1990年12月31日） 1578

最高人民法院关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答（1995年12月27日） 1580

中华人民共和国土地管理法（1998年8月29日） 1586

中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例（1990年5月19日） 1601

外商投资开发经营成片土地暂行管理办法（1990年5月19日） 1607

国务院关于出让国有土地使用权批准权限的通知（1989年7月22日） 1609

出让国有土地使用权审批管理暂行规定（1990年4月29日） 1610

农村集体土地使用权抵押登记的若干规定（1995年9月11日） 1612

关于土地使用抵押登记有关问题的通知（1997年1月3日） 1614

三、特种买卖合同 1616

中华人民共和国拍卖法（1996年7月5日） 1616

四、涉外买卖合同 1624

中华人民共和国进出口商品检验法（1989年2月21日） 1624

中华人民共和国进口货物许可制度暂行条例（1984年1月10日） 1628

中华人民共和国进口货物许可制度暂行条例施行细则（1984年5月15日） 1630

边境小额贸易暂行管理办法（1984年12月20日） 1635

关于出口许可制度的暂行办法（1980年6月3日） 1636

进口家用电器检验管理暂行办法（1985年9月19日） 1638

出口机电产品质量许可证管理试行条例（1986年2月20日） 1639

关于外商投资企业购买国内产品出口解决外汇收支平衡的办法（1987年1月20日） 1643

关于外商投资企业申领进出口许可证的实施办法（1987年1月24日） 1644

中华人民共和国对外贸易法（1994年5月12日） 1646

出口商品管理暂行办法（1992年12月29日） 1652

中华人民共和国核出口管制条例（1997年9月10日） 1654

中华人民共和国军品出口管理条例（1997年10月22日） 1678

关于出口许可证管理的若干规定（1996年1月2日） 1681

关于出口商品主动配额管理暂行规定（1995年4月11日） 1688

关于出口商品计划配额管理的实施细则（1993年4月10日） 1692

出口商品配额招标办法（试行）（1994年2月1日） 1694

出口商品配额有偿招标办法（1995年4月17日） 1697

关于出口商品配额有偿招标有关问题的补充规定（1997年6月2日） 1699

进口商品经营管理暂行办法（1994年7月19日） 1702

机电产品进口管理暂行办法（1993年10月7日） 1704

一般商品进口配额管理暂行办法（1993年12月29日） 1709

一般商品进口配额管理暂行办法实施细则（1994年4月13日） 1711

中华人民共和国反倾销和反补贴条例（1997年3月25日） 1713

国际货物买卖时效期限公约 1718

对外经济贸易部关于执行联合国国际货物销售合同公约应注意的几个问题（1987年12月10日） 1726

联合国国际货物销售合同会议最后文件 1727

国际商会1990年国际贸易术语解释通则 1755

跟单信用证统一惯例（1993年修订本） 1803

关税与贸易总协定 1825

第三章　供用电、水、气、热力合同 1876

一、供用电合同 1876

中华人民共和国节约能源法（1997年11月1日） 1876

中华人民共和国电力法（1995年12月28日） 1882

电力供应与使用条例（1996年4月17日） 1892

全国供用电规则（1983年8月25日） 1898

供电营业规则（1996年10月8日） 1911

供电营业区划分及管理办法（1996年5月19日） 1934

供电企业收费项目管理暂行规定（1994年6月25日） 1938

供用电监督管理办法（1996年5月19日） 1940

用电检查管理办法（1996年8月21日） 1945

关于规范购电合同管理的暂行办法（1996年9月29日） 1949

电力企业经济合同审计试行办法（1995年7月7日） 1954

二、供用水合同 1961

中华人民共和国水法（1988年1月21日） 1961

取水许可制度实施办法（1993年8月1日） 1968

乡镇供水水价核订原则（试行）（1991年11月28日） 1973

取水许可申请审批程序规定（1994年6月9日） 1975

取水许可水质管理规定（1995年12月6日） 1979

取水许可监督管理办法（1996年7月29日） 1982

第四章　借款合同 1989

贷款通则（1996年6月28日） 1989

借款合同条例（1985年2月28日） 2002

储蓄管理条例（1992年12月11日） 2006

境内机构借用国际商业贷款管理办法（1991年8月1日） 2010

最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见（1991年7月2日） 2013

第五章　租赁合同 2016

城市房屋租赁管理办法（1995年5月9日） 2016

第六章　融资租赁合同 2022

关于审理融资租赁合同纠纷案件若干问题的规定 2022

中国工商银行金融租赁暂行办法 2024

中国银行信托咨询公司办理国际租赁业务办法 2026

中国农业银行金融租赁业务试行办法 2029

中国人民建设银行信托投资公司融资租赁业务办法 2032

第七章　承揽合同 2035

加工承揽合同条例（1984年12月20日发布） 2035

中华人民共和国广告法（1994年10月27日通过） 2042

广告管理条例（1987年10月26日发布） 2048

广告管理条例施行细则（1988年1月9日发布） 2050

汽车维修合同实施细则（1992年2月14日发布） 2055

城市房屋修缮管理规定（1991年7月8日发布） 2058

武器装备研制合同暂行办法（1987年1月22日） 2063

第八章 建设工程合同 2067

建设工程勘察设计合同条例（1983年8月8日） 2067

建筑安装工程承包合同条例（1983年8月8日） 2070

建筑装饰装修管理规定（1995年8月7日） 2074

建设工程施工合同管理办法（1993年1月29日） 2078

第九章　运输合同 2083

中华人民共和国铁路法（1990年9月7日） 2083

铁路货物运输合同实施细则（1986年12月20日） 2092

铁路旅客运输规程（1980年7月1日） 2099

铁路货物运输规程（1987年4月2日） 2119

铁路经济合同管理办法（1994年11月25日） 2138

中华人民共和国公路法（1997年7月3日） 2142

公路货物运输合同实施细则（1986年12月1日） 2154

中华人民共和国民用航空法（1995年10月30日） 2159

中国民用航空旅客、行李国内运输规则（1985年1月1日） 2189

中国民用航空货物国内运输规则（1986年1月1日） 2203

航空货物运输合同实施细则（1986年12月1日） 2214

中华人民共和国海商法（1992年11月7日） 2217

水路货物运输合同实施细则（1986年12月3日） 2257

交通企业合同管理规定（1992年8月6日） 2265

中华人民共和国海上国际集装箱运输管理规定（1990年12月5日） 2267

海牙规则 2271

一九七八年联合国海上货物运输合约 2277

第十章　技术合同 2293

中华人民共和国专利法（1984年3月12日） 2293

中华人民共和国专利法实施细则（1992年12月21日） 2305

专利权质押合同登记管理暂行办法（1996年9月19日） 2323

专利管理机关处理专利纠纷办法（1989年12月4日） 2326

最高人民法院关于审理专利纠纷案件若干问题的解答（1992年12月29日） 2330

中华人民共和国商标法（1982年8月23日） 2332

中华人民共和国商标法实施细则（1988年1月3日） 2340

企业商标管理若干规定（1995年12月22日） 2349

关于对外贸易中商标管理的规定（1995年7月13日） 2350

中华人民共和国著作权法（1990年9月7日） 2353

中华人民共和国著作权法实施条例（1991年5月30日） 2363

著作权质押合同登记办法（1996年9月23日） 2370

对侵犯著作权行为行政处罚的实施办法（1994年5月） 2372

著作权行政处罚实施办法（1997年1月28日） 2374

计算机软件保护条例（1991年6月4日） 2379

中华人民共和国国家版权局公告第5号（摘要）——关于计算机软件出质人和质权人办理著作权质押合同登记的规定（1995年12月） 2385

图书、期刊版权保护试行条例实施细则（1985年1月1日） 2385

录音录像出版物版权保护暂行条例（1986年9月15日） 2396

国家版权局关于加强音像版权管理的通知（1991年7月2日） 2398

国家版权局关于颁发著作权许可使用合同标准样式的通知（1992年1月24日） 2399

国家版权局关于版权纠纷处理工作的若干意见（1988年12月27日） 2402

广播电影电视部电影局关于对1949年10月1日至1993年6月30日期间国产电影发行权归属的规定（1994年10月5日） 2403

国家版权局关于内地出版港澳同胞作品版权问题的暂行规定（1986年5月24日） 2407

国家版权局关于由北京市版权局负责中央级出版社涉及台港澳图书版权贸易合同审核的通知（1993年2月10日） 2408

中华人民共和国技术引进合同管理条例（1985年5月24日） 2408

关于中国实施《专利合作条约》的规定（1993年11月23日） 2410

对《关于中国实施〈专利合作条约〉的规定》的修改（1995年5月28日） 2418

实施国际著作权条约的规定（1992年9月25日） 2419

国家出版局关于维护出版社出版外国作品专有出版权的通知（1991年11月29日） 2421

中华人民共和国海关总署公告（1994年9月1日） 2421

国家版权局关于对复制境外音像制品委托合同进行登记的通知（1994年9月30日） 2422

国家版权局关于同意国际唱片业协会（IFPI）作为其会员录音制品权利认证机构的通知（1994年10月15日） 2424

国家版权局关于对出版外国图书进行合同登记的通知（1995年1月15日） 2425

国家版权局关于对出版境外音像制品合同进行登记的通知（1995年1月15日） 2426

国家版权局关于指定美国电影协会对其会员电影作品著作权进行认证的通知（1995年4月14日） 2428

国家版权局关于执行中美知识产权谅解备忘录双边著作权保护条款的通知（1992年2月29日） 2429

专利合作条约 2430

保护工业产权巴黎公约 2460

商标国际注册马德里协定 2484

伯尔尼保护文学和艺术作品公约及其附件（1886年9月9日） 2495

保护录音制品制作者防止未经许可复制其录音制品公约（1997年10月28日） 2523

第十一章　委托合同 2528

经纪人管理办法（1995年10月26日） 2528

商标代理组织管理暂行办法（1994年6月29日） 2532

中华人民共和国律师法（1996年5月15日） 2535

城市房地产中介服务管理规定（1996年1月8日） 2542

广告服务收费管理暂行办法（1995年12月19日） 2547

专利代理条例（1991年3月4日） 2550

对外经济贸易部关于对外贸易代理制的暂行规定（1991年8月29日） 2554

中华人民共和国国际货物运输代理业管理规定（1995年6月29日） 2557

著作权涉外代理机构管理暂行办法（1996年4月15日） 2561

第十二章　其他相关法规 2563

中华人民共和国公司法（1993年12月29日） 2563

中华人民共和国合伙企业法（1997年2月23日） 2596

中华人民共和国商业银行法（1995年5月10日） 2606

中华人民共和国票据法（1995年5月10日） 2618

银行结算办法（1988年12月19日） 2631

中华人民共和国消费者权益保护法（1993年10月31日） 2643

中华人民共和国产品质量法（1993年2月22日） 2651

中华人民共和国反不正当竞争法（1993年9月2日） 2658

中华人民共和国保险法（1995年6月30日） 2663

保险代理人管理暂行规定（1996年2月2日） 2682

经济合同示范文本管理办法（1990年8月20日） 2689

对外经济贸易部关于出口合同管理工作的若干规定（1992年3月28日） 2691

合同鉴证办法（1997年11月3日） 2693

国家工商行政管理局关于执行《民法通则》对个人合伙登记管理的通知（1986年11月27日） 2695

企业动产抵押物登记管理办法（1995年10月18日） 2696

工商行政管理机关受理消费者申诉暂行办法（1996年3月15日） 2699

国家工商行政管理局关于查处利用合同进行的违法行为的暂行规定（1995年11月17日） 2702