拍卖通论 修订版PDF电子书下载

第一章　拍卖概论 1

第一节　拍卖的涵义 1

一、拍卖的概念 1

二、拍卖的特征 3

三、拍卖的功能 5

四、拍卖的基本原则 7

第二节　拍卖基础知识 11

一、拍卖标的 11

二、拍卖报价方式 12

三、拍卖活动的类型 14

第三节 拍卖的起源与发展 16

一、拍卖行为的出现 16

二、拍卖机构的产生 17

三、拍卖行业的形成 18

第四节 我国拍卖业发展概况 19

一、我国古代和近现代的拍卖活动 19

二、改革开放以来我国拍卖业的发展与繁荣 21

三、我国拍卖业的发展趋势 27

第五节 国外拍卖业的发展与管理 29

一、美国拍卖业的管理 29

二、英国拍卖业的管理 31

三、德国拍卖业的管理 32

四、法国拍卖业的管理 33

五、国外拍卖业发展的特点 33

第二章　拍卖法规 37

第一节 《拍卖法》及拍卖法律关系 37

一、《拍卖法》 37

二、拍卖法律关系 39

第二节 《中华人民共和国拍卖法》 44

一、《拍卖法》的立法背景 44

二、《拍卖法》的主要内容 46

三、《拍卖法》在我国拍卖业发展中的重要作用 50

第三节 《拍卖法》涉及的主要法律规则 51

一、价高者得规则 51

二、保留价规则 53

三、瑕疵请求规则 57

四、禁止参与竞买规则 61

附录　《中华人民共和国拍卖法》 65

第三章　拍卖主要相关法规（上） 75

第一节 《中华人民共和国民法通则》 75

一、民法概述 75

二、民事法律关系 76

三、民事权利主体 77

四、民事法律行为 78

五、代理 79

六、民事权利 80

七、侵权行为 81

八、诉讼时效 82

第二节 《中华人民共和国民事诉讼法》 82

一、民事诉讼的基本原则和民事审判的基本制度 82

二、管辖 84

三、诉讼当事人和代理人 85

四、民事诉讼证据 86

五、财产保全和先予执行 87

六、第一审普通程序 88

七、民事判决、裁定和决定 89

八、简易程序和特别程序 91

九、第二审程序 91

十、审判监督程序 92

十一、督促程序 93

十二、公示催告程序 94

十三、企业法人破产还债程序 94

十四、执行程序 95

十五、涉外民事诉讼程序的特别规定 95

第三节 《中华人民共和国合同法》 96

一、《合同法》概述 96

二、《合同法》的基本原则 96

三、合同成立的概念和要件 96

四、合同主要条款 97

五、合同的生效要件 98

六、无效合同和可撤销合同 98

七、合同的履行 100

八、合同的解除 100

九、违约责任 102

第四节 《中华人民共和国公司法》 103

一、公司概述 103

二、有限责任公司 107

三、股份有限公司 112

四、公司债券 122

五、公司的财务、会计 125

六、公司的变更与终止 128

七、外国公司的分支机构 131

八、公司法法律责任 132

第五节 《中华人民共和国担保法》 133

一、《担保法》概述 133

二、保证 134

三、抵押 137

四、质押 143

五、留置 146

六、定金 147

第四章　拍卖主要相关法规（下） 149

第一节 《中华人民共和国土地管理法》 149

一、《土地管理法》概论 149

二、土地所有权 150

三、国有土地使用权 152

四、集体土地使用权 154

五、耕地保护 156

六、建设用地管理 156

七、土地法律责任 158

第二节 《中华人民共和国城市房地产管理法》 159

一、房地产概述 159

二、《房地产法》概述 160

三、房地产权属 162

四、房地产开发 164

五、房屋拆迁 167

六、房地产经营 168

七、房地产交易 171

八、房地产法律责任的承担 174

第三节 《中华人民共和国文物保护法》 175

一、《文物保护法》概述 175

二、文物保护单位 177

三、馆藏文物 178

四、民间收藏文物 178

五、文物出境进境 179

六、文物法律责任 180

第四节 《中华人民共和国证券法》 180

一、证券及《证券法》的概念 180

二、《证券法》的基本原则 181

三、证券发行 182

四、证券交易 183

五、证券机构 185

六、法律责任 187

第五章　拍卖实务 190

第一节　拍卖委托 190

一、拍卖委托主体 191

二、委托拍卖方式及程序 192

三、拍品征集 194

四、委托拍卖合同 196

第二节　拍卖公告与展示 200

一、拍卖公告及发布 200

二、拍卖公告的功能 201

三、拍卖公告的内容 201

四、拍品展示 203

第三节 拍卖的实施 205

一、拍卖会前的精心策划 205

二、拍卖会前的周密准备 207

三、拍卖会的组织实施 208

第四节　佣金、价款结算与标的交割 210

一、佣金与价款的结算 211

二、拍卖标的的交割 211

第五节 拍卖资料的采集与保管 212

一、拍卖资料的主要内容 213

二、拍卖资料的采集 214

三、拍卖资料的保管期限 214

第六章　拍卖师 216

第一节 拍卖师的资质与条件 216

一、拍卖师的定义 216

二、拍卖师应当具备的条件 217

三、拍卖师资格考核 217

四、拍卖师资格证书 218

五、拍卖师的注册管理 218

六、拍卖师执业行为管理 220

七、拍卖师的权利和义务 221

八、拍卖师的罚则 221

第二节 拍卖师的基本素质 223

一、拍卖师的知识结构 224

二、拍卖师的行为能力 228

三、拍卖师的工作经验 231

第三节　拍卖师的主持风格与技巧 234

一、拍卖师主持风格 234

二、拍卖师主持方法 236

三、拍卖师主持技巧 242

第四节　拍卖师使用的竞价阶梯 247

一、递增式的竞价阶梯 248

二、非递增式的竞价阶梯 250

第五节　拍卖师的职业道德 252

一、加强拍卖师职业道德建设的意义 252

二、拍卖师职业道德的内容 254

三、拍卖师职业道德的具体规范 255

附录 257

1．人事部、国内贸易部《拍卖师执业资格制度暂行规定》 257

2．中国拍卖行业协会《拍卖师注册登记管理办法》 262

3．中国拍卖行业协会《关于加强拍卖师监督管理的若干规定》（暂行） 264

第七章　公物拍卖 269

第一节 公物拍卖的含义、地位和作用 269

一、公物拍卖的含义 269

二、公物拍卖的法律地位和作用 271

第二节　公物拍卖的实施 274

一、公物拍卖标的的来源 274

二、公物拍卖的特点 275

第三节 公物拍卖应注意的问题 278

一、关于评估 278

二、关于佣金 278

三、关于招商 279

附录　国务院办公厅《关于公物处理实行公开拍卖的通知》 280

第八章　强制拍卖 283

第一节 强制拍卖的概念、特点和原则 283

一、强制拍卖的概念 283

二、强制拍卖的特点 284

三、强制拍卖的基本原则 287

四、强制拍卖与其他拍卖的联系与区别 289

第二节 强制拍卖的主体、标的和依据 290

一、强制拍卖的主体 290

二、强制拍卖的标的 291

三、强制拍卖的法律依据 292

第三节 强制拍卖的实施过程 293

一、评估价格 293

二、作出强制拍卖的决定 293

三、确定和委托拍卖机构 294

四、发布公告与展示标的 294

五、确定拍卖保留价 295

六、举行拍卖会 295

七、确认拍卖结果 295

第四节 强制拍卖中应注意的问题 296

一、关于拍卖佣金 296

二、关于标的物上设有担保物权的拍卖 296

三、关于中止拍卖、撤销拍卖委托 297

四、关于拍卖被执行人在有限责任公司的投资权益 298

五、关于拍卖上市公司国有股和社会法人股 298

六、关于拍卖成交后出现的执行回转 299

附录 最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定》（试行） 301

第九章　艺术品拍卖 321

第一节 艺术品的特点及艺术品拍卖的效应 321

一、艺术品的特性 322

二、艺术品的价值 324

三、艺术品与文物的相互关系 325

四、艺术品的种类 327

五、艺术品拍卖的效应 329

第二节 艺术品拍卖的实施 330

一、征集拍品 330

二、专场（专题）策划 331

三、拍品终审 332

四、图录制作 332

五、推介和招商 333

六、举办拍卖会 334

七、移交拍品 335

第三节 艺术品拍卖应当注意的问题 336

一、组建文物艺术品拍卖公司的条件 336

二、注意艺术品拍卖市场的区位优势 337

三、判断文物艺术品价值的主要因素 338

四、判定文物艺术品价格的主要依据 342

五、严格鉴定把关，提高拍品质量 344

六、文物艺术品拍卖的法律、法规问题 347

七、为买卖双方提供优质服务 349

八、重视拍品的安全 349

九、提高艺术品拍卖的经济效益 350

第十章　房地产拍卖 352

第一节 房地产含义和特点 352

一、房地产的概念 352

二、房地产的特征 353

三、房地产的类型 355

四、房地产市场及其特征 356

五、房地产产权及其相关规定 359

六、房地产价格及其影响因素 363

第二节 房地产拍卖的实施 365

一、房地产拍卖及特征 365

二、房地产拍卖的条件 369

三、房地产拍卖的程序 371

第三节 房地产拍卖应当注意的问题 377

一、前期准备必须严格核查权属问题 377

二、公告阶段应注意的问题 378

三、拍卖价格形成问题 379

四、实施全程服务和售后服务 380

五、房地产拍卖登记及相关费用和税费 381

六、特殊类型房地产拍卖应注意的问题 382

七、有瑕疵房地产拍卖的操作 385

第十一章 国有土地使用权拍卖 388

第一节 国有土地使用权的含义及特点 388

一、土地、地产与土地权利 388

二、土地的特点 389

三、土地所有制与土地使用制 391

四、国有土地使用权的类型与取得方式 393

第二节 国有土地使用权拍卖的实施 400

一、国有土地使用权拍卖的含义与类型 400

二、政府供地中的国有土地使用权拍卖的实施 403

三、国有土地使用权转让中拍卖的实施 409

第三节 国有土地使用权拍卖出让应当注意的问题 409

一、营造良好的外部市场环境 410

二、拍卖宗地的选择必须以市场为中心 411

三、部门协调、密切配合 411

四、注重拍卖宗地前期的清理、开发，尽量作到净地拍卖 412

五、提高业务人员素质，选好拍卖师 412

六、拍卖会前做好宣传、推介 412

七、精心组织，周密安排，确保拍卖会成功 413

第十二章　破产企业财产拍卖 416

第一节 破产企业财产的含义及特点 416

一、破产及破产程序 416

二、破产企业财产的概念与法律特征 423

三、破产企业财产的范围 424

第二节 破产企业财产拍卖的实施 425

一、破产企业财产拍卖的概念及特征 425

二、破产企业财产拍卖当事人 426

三、破产企业财产拍卖的原则 429

四、破产企业财产拍卖的程序 430

第三节 破产企业财产拍卖应注意的问题 432

一、破产企业财产拍卖的特殊性 432

二、破产企业财产拍卖的限制 434

三、破产企业财产拍卖的风险防范 435

第十三章　无形资产拍卖 440

第一节 无形资产拍卖的概念 440

一、无形资产的定义 440

二、无形资产的构成 441

三、无形资产的特征 444

四、无形资产的分类 446

五、适于拍卖的无形资产 447

第二节 无形资产拍卖的运作 449

一、寻找与策划无形资产拍卖项目 449

二、冠名权与广告经营权的拍卖 450

三、电话、手机、机动车等幸运号码的拍卖 452

四、商标权的拍卖 453

五、科技成果专利权的拍卖 455

六、产品经销权的拍卖 458

第三节 当前无形资产拍卖中存在的问题 462

第十四章　机动车拍卖 464

第一节　机动车拍卖的含义及特点 464

一、机动车及其分类 464

二、机动车拍卖的特点 467

第二节 机动车拍卖的具体实施 470

一、接受委托前的检查登记 470

二、签订《机动车委托拍卖合同》 473

三、车辆相关手续调查 477

四、发布机动车拍卖公告 477

五、车辆展示 478

六、机动车拍卖会的特殊安排 479

七、车辆移交 480

第三节 机动车拍卖应当注意的问题 481

一、做好相关证件验收以及合同签署工作 481

二、核实车辆证件资料及车况 481

三、据实向参观、咨询者说明车辆瑕疵 483

四、买受人付讫全款后办理车辆移交和货款结算手续 483

附录 484

1．《中华人民共和国机动车登记办法》 484

2．《关于调整汽车报废标准若干规定的通知》 504

3．《关于旧货和旧机动车增值税政策的通知》 506

4．《关于开展缉私罚没车辆定点拍卖工作的通知》 507

第十五章　农产品拍卖 508

第一节 农产品拍卖的含义和特点 508

一、农产品拍卖的含义及其优越性 508

二、农产品拍卖的特点 509

三、拍卖在农产品流通中的作用 510

四、农产品拍卖方式 511

第二节 农产品拍卖的实施 511

一、完善农产品拍卖的规定 512

二、农产品拍卖要实施“供销分离” 513

三、实施“必须拍卖品种”制度 513

四、农产品拍卖中的公告发布和保留价确定 514

五、建立农产品残留农药检测系统 515

六、农产品拍卖的程序 515

第三节 农产品拍卖应注意的问题 517

一、强化农产品拍卖观念 517

二、供货商的选择 517

三、农产品运输中的保鲜 517

四、发展有实力的承销商 518

五、完善市场配套设施 518

六、建立高效的拍卖服务机制 518

附录 国际农产品拍卖 520

第十六章 网上拍卖 536

第一节 网上拍卖的产生 536

一、网上拍卖的兴起 536

二、我国网上拍卖的发展 537

三、目前我国网上拍卖存在的问题 539

第二节 网上拍卖的特点 540

一、网上拍卖与传统拍卖的异同 540

二、网上拍卖的利弊分析 542

第三节 网上拍卖的操作 544

一、网上拍卖的法律依据 544

二、如何进行网上拍卖 545

第十七章　拍卖英语 547

第一节　拍卖英语基础知识 547

一、词汇 548

二、报价数字 550

三、拍卖师的英语表达 551

第二节　拍卖英语相关知识 554

一、有关拍卖常识 554

二、有关拍卖师的权利和义务 555

三、拍卖会主持人常用的表达方式 558

附录 《中华人民共和国拍卖法》（英文版） 559