建筑施工组织与管理PDF电子书下载

第1章　施工组织概论 1

1.1　工程项目施工组织的基本原则 1

1.2　基本建设及其工作程序 5

1.2.1　基本建设的概念及内容组成 5

1.2.2　基本建设项目及其组成 6

1.2.3　基本建设程序的组成 6

1.2.4　建筑施工的程序 8

1.3　施工组织设计的类别和作用 10

1.3.1　施工组织设计的类别 10

1.3.2　施工组织设计的作用 11

1.4　施工准备工作 12

1.4.1　施工准备工作概述 12

1.4.2　施工准备工作的任务和范围 14

1.4.3　施工准备工作的要求和内容 15

1.4.4　调查分析与资料的收集 17

1.4.5　准备技术经济资料 18

1.4.6　施工现场准备 20

1.4.7　施工物资及施工队伍准备 21

1.4.8　冬、雨期的施工准备 24

1.5 小结 25

1.6　思考题 25

第2章　流水施工基本原理 27

2.1　流水作业概述 27

2.1.1　流水施工的概念 27

2.1.2　流水施工的条件 27

2.1.3　流水施工与其他施工方式的比较 28

2.1.4　流水施工进度计划的表达方法 30

2.1.5　流水施工的效果 31

2.2　流水施工参数 31

2.2.1　工艺参数 31

2.2.2　时间参数 33

2.2.3　空间参数 36

2.3　流水施工分类和施工方式 38

2.3.1　流水施工的分类和步骤 38

2.3.2　等节奏流水施工 39

2.3.3　异节奏流水施工 41

2.3.4　成倍节拍流水施工 43

2.3.5　无节奏流水施工 45

2.4　应用流水施工工程实例 46

2.5　思考题 50

第3章　网络计划技术 51

3.1　基本概念 51

3.1.1　双代号网络图的基本构成 51

3.1.2　单代号网络图的基本构成 55

3.1.3　双代号网络图的绘制方法 55

3.1.4　单代号网络图的绘制方法 56

3.1.5 网络图的绘制示例 57

3.2　时间参数的计算 58

3.2.1 双代号网络图时间参数计算的基本概念 59

3.2.2　双代号网络图时间参数的计算方法 60

3.2.3　单代号网络图时间参数计算的基本概念 64

3.2.4　单代号网络图时间参数的计算方法 65

3.3　双代号时标网络计划 68

3.4　网络计划优化 70

3.4.1　工期优化 71

3.4.2　资源优化 71

3.4.3 费用优化 74

3.5　搭接网络计划 75

3.5.1　五种搭接关系 75

3.5.2　时间参数计算 75

3.6　网络计划的检查与调整 77

3.6.1 网络计划的检查 77

3.6.2 网络计划的调整 78

3.7　思考题 78

3.8　练习题 79

第4章　施工组织总设计 80

4.1 概述 80

4.1.1　施工组织总设计的作用 80

4.1.2　编制施工组织总设计的步骤 80

4.1.3　施工组织总设计的内容 81

4.1.4　编制施工组织总设计的依据 82

4.1.5　工程概况 82

4.2　施工部署和施工方案 82

4.2.1　确定工程开展程序 83

4.2.2　施工任务划分与组织安排 83

4.2.3　主要项目的施工方案和工种工程的施工方法 83

4.2.4　施工部署过程的注意事项 84

4.2.5　拟订施工方案的注意事项 85

4.3　施工总进度计划 85

4.3.1　施工总进度计划的编制原则和内容 85

4.3.2　施工总进度计划的编制方法 86

4.4　施工资源总需要量计划及准备工作计划 90

4.4.1　劳动力需要量的确定 90

4.4.2　构件、半成品及材料数量的确定 91

4.4.3　施工机具数量的确定 92

4.4.4　施工准备工作计划 92

4.5　施工总平面图 93

4.5.1 施工总平面图的设计原则 93

4.5.2　施工总平面图的设计依据 93

4.5.3　施工总平面图设计的内容 94

4.5.4　施工总平面图设计的要求 94

4.5.5　施工总平面图的设计步骤 95

4.5.6　绘制施工总平面图 98

4.5.7　施工总平面图的评价指标 99

4.6　思考题 100

第5章　单位工程施工组织设计 101

5.1　概述 101

5.1.1　单位工程施工组织编制程序 101

5.1.2　单位工程施工组织设计的编制依据 101

5.1.3　单位工程施工组织设计的内容 103

5.1.4　工程概况和施工特点 103

5.2　选择施工方案 106

5.2.1　施工流程的确定 106

5.2.2　施工顺序的确定 108

5.2.3 不同结构建筑物的施工顺序 109

5.2.4　选择施工方法和施工机械 116

5.2.5　选择施工方案过程中的一些注意事项 118

5.2.6　施工方案的技术性、经济性比较 120

5.3　编制施工进度计划 121

5.3.1　概述 121

5.3.2　编制方法 123

5.3.3 资源需要量计划 125

5.3.4　评价指标 127

5.4　施工平面图设计 128

5.4.1　设计的依据 128

5.4.2　设计的内容 128

5.4.3　设计步骤 129

5.4.4　施工平面图的评价 132

5.5　单位工程施工组织编写步骤详解 133

5.5.1　工程总体情况 133

5.5.2　工程主要分部分项工程施工方案说明 133

5.5.3　施工技术措施 134

5.5.4　计算各项技术经济指标 135

5.6　思考题 136

第6章　建筑项目施工管理概述 137

6.1　建筑施工系统管理的基本理论 137

6.1.1　管理科学的产生与发展 137

6.1.2　系统管理思想 138

6.1.3　建筑施工中的系统管理目标 138

6.1.4　建筑施工系统管理的程序 139

6.1.5　建筑施工系统管理的组织 140

6.1.6　建筑施工项目管理组织机构设置 140

6.1.7　建筑施工项目管理组织形式 141

6.2　建筑项目管理的基本概念 144

6.2.1　建筑项目基本概念 144

6.2.2　项目管理 146

6.2.3　工程项目施工管理的内容 148

6.3　项目管理的过程 148

6.3.1 项目管理过程之间的关系 149

6.3.2　项目管理过程的可交付成果 150

6.3.3　项目管理过程的子过程 150

6.3.4　项目的启动 150

6.3.5　项目的规划 151

6.3.6　项目的实施 151

6.3.7　项目结尾 152

6.4　思考题 153

第7章　工程项目进度控制 154

7.1　工程项目进度控制概述 154

7.1.1　进度与进度控制的概念 154

7.1.2　工程项目进度控制的影响因素 155

7.1.3　进度控制的程序 155

7.1.4　进度控制的内容 156

7.2　工程项目施工进度控制原理 157

7.2.1　动态控制原理 157

7.2.2　乐统控制原理 158

7.2.3　信息反馈原理 158

7.2.4　弹性原理 158

7.2.5　封闭循环原理 159

7.2.6　网络计划技术原理 159

7.3　工程项目施工进度控制方法 159

7.3.1 水平线性图控制法（又称横道图法） 159

7.3.2　S型曲线比较法 160

7.3.3 网络图法 162

7.3.4　香蕉型曲线比较法 164

7.3.5　前锋线比较法 165

7.3.6　列表比较法 166

7.3.7　工程项目进度调整系统过程 167

7.3.8　进度计划实施中的调整方案 167

7.4　思考题 171

第8章　工程项目的质量控制 172

8.1　工程项目质量全面管理的概念 172

8.1.1　质量的概念 172

8.1.2　全面质量管理（Total Quality Management,TQM） 174

8.2　工程项目质量控制 176

8.2.1　工程项目质量控制基本概述 176

8.2.2　影响工程质量的因素及其控制 177

8.2.3　质量控制中应注意的几个问题 179

8.3　工程质量控制的统计分析方法 179

8.3.1　统计基本知识 180

8.3.2　质量统计数据 180

8.3.3　质量控制常用的统计分析方法 183

8.4　工程质量事故处理 192

8.4.1　工程质量事故概念 192

8.4.2　建筑工程的质量事故分类 193

8.4.3 工程质量事故原因分析 193

8.4.4　工程质量事故处理程序 195

8.4.5　事故处理方案的确定 195

8.4.6　质量事故处理的鉴定验收 196

8.5　思考题 197

第9章　工程项目的成本控制 198

9.1　施工项目成本控制概述 198

9.1.1　施工项目成本概述 198

9.1.2　施工项目成本控制的内容 198

9.1.3　施工项目成本控制的原则 200

9.1.4　施工项目成本控制的手段 200

9.2　工程项目的成本控制的方法 201

9.2.1 以施工图预算控制成本支出 201

9.2.2　加强质量管理，控制质量成本 202

9.2.3　以项目经济核算的“三同步”控制成本支出 203

9.2.4　建立资源消耗台账，实行资源消耗的中间控制 204

9.2.5　建立项目月度财务收支计划制度，以用款计划控制成本费用的支出 204

9.2.6　建立项目成本审核签证制度，控制成本费用支出 204

9.2.7　偏差控制法 204

9.3　工程项目成本控制的运行 205

9.3.1　施工项目成本预测 206

9.3.2　制订降低成本的措施 206

9.3.3　编制施工项目成本计划 207

9.3.4　成本计划的实施和检查 207

9.3.5　施工项目成本核算 209

9.3.6　项目成本核算方法 210

9.3.7　施工项目成本分析 214

9.3.8　施工项目成本考核 215

9.4　思考题 216

第10章　施工项目安全管理 217

10.1　安全管理概述 217

10.1.1　安全管理的范围 217

10.1.2　安全管理的基本原则 217

10.1.3　安全生产管理制度 219

10.2　人的不安全行为和物的不安全状态 220

10.2.1　人的不安全行为 220

10.2.2　物的不安全状态 222

10.3　施工安全技术及管理的措施 223

10.3.1　编制施工安全技术措施的意义 223

10.3.2　施工安全技术措施的编制要求 223

10.3.3　施工安全技术措施的编制方法和步骤 224

10.3.4　施工安全技术措施编制的主要内容 225

10.3.5　安全管理的措施 226

10.4　施工项目安全隐患和伤亡事故的处理 227

10.4.1　安全隐患处理 227

10.4.2　事故和伤亡事故 228

10.4.3　伤亡事故的处理程序 228

10.5　思考题 230

第11章　工程项目管理的信息化 232

11.1　工程项目信息管理概述 232

11.1.1　信息 232

11.1.2　项目信息管理 233

11.1.3　工程项目信息流程 234

11.1.4　工程项目信息管理的编码 234

11.2　工程项目管理信息系统 236

11.2.1 工程项目管理信息系统基本概念 236

11.2.2　项目信息管理系统基本功能 237

11.3　工程项目管理软件简介 240

11.3.1 国内开发的软件简介 241

11.3.2　国外原版软件介绍 242

11.3.3 项目管理软件的一般应用步骤 245

11.4　思考题 245

第12章　建筑工程合同管理 246

12.1　合同的基本概念 246

12.1.1　合同的概念及合同法律关系 246

12.1.2　合同的内容及特征 247

12.1.3 《合同法》的基本原则 248

12.1.4　合同的分类及形式 248

12.1.5　合同的订立 249

12.1.6　合同的效力 252

12.1.7　合同的履行 252

12.1.8　合同履行的抗辩 253

12.1.9　合同的变更与转让 254

12.1.10　合同的中止及合同争议的解决 255

12.2　工程施工合同管理 256

12.2.1　施工合同的内容 256

12.2.2　施工合同的签订 256

12.2.3　施工合同的管理 257

12.2.4　施工合同管理应注意的问题 259

12.3　施工索赔管理 259

12.3.1　施工索赔的概念及原因 259

12.3.2　常见的索赔问题 260

12.3.3 索赔的依据 262

12.3.4　索赔工作程序 262

12.3.5　索赔文件的编写 263

12.4　思考题 264

参考文献 266