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第一章 总论 1

第一节　资产评估及其特点 1

第二节　资产评估的目的 6

第三节　资产评估的假设与原则 9

第四节　资产评估与会计和审计的关系 13

总结与结论 15

第二章 资产评估中的价值类型 16

第一节　价值类型与资产评估目的关系 16

第二节　资产评估的价值类型及其分类 18

第三节　关于资产评估中的市场价值与市场价值以外的价值 19

第四节 关于价值类型选择与资产评估目的等相关条件的关系 23

总结与结论 28

第三章 资产评估的基本途径与方法 30

第一节　市场法 30

第二节　收益法 36

第三节　成本法 41

第四节　评估方法的选择 50

总结与结论 53

第四章 资产评估程序 54

第一节　资产评估程序及作用 54

第二节　资产评估程序的具体步骤 56

第三节　执行资产评估程序的要求 64

总结与结论 65

第五章 机器设备评估 66

第一节　机器设备评估概述 66

第二节　成本法在机器设备评估中的应用 69

第三节　市场法在机器设备评估中的应用 88

第四节　收益法在机器设备评估中的应用 93

总结与结论 94

第六章 房地产评估 95

第一节　房地产评估概述 95

第二节　市场法在房地产评估中的应用 105

第三节　收益法在房地产评估中的应用 114

第四节　剩余法在房地产评估中的应用 122

第五节　成本法在房地产评估中的应用 126

总结与结论 133

第七章 无形资产评估 134

第一节　无形资产评估概述 134

第二节　无形资产评估对象的把握 137

第三节　无形资产评估应考虑的因素 139

第四节　无形资产评估途径与方法 141

第五节　技术类无形资产评估 151

第六节　商标权的评估 154

总结与结论 157

第八章 长期投资性资产评估 158

第一节　长期投资性资产评估的特点与程序 158

第二节　债券评估 159

第三节　长期股权投资的评估 162

第四节　其他资产的评估 167

总结与结论 168

第九章 流动资产评估 169

第一节　流动资产的特点与评估程序 169

第二节　实物类流动资产的评估 171

第三节　货币性资产、应收账项及其他流动资产的评估 178

总结与结论 183

第十章 企业价值评估 184

第一节　企业价值评估及特点 184

第二节　企业价值评估的范围界定 186

第三节　企业评估价值类型与信息资料收集 188

第四节　收益法在企业价值评估中的应用 193

第五节　市场法与成本法在企业价值评估中的应用 212

总结与结论 217

第十一章 资产评估报告 218

第一节　资产评估报告制度 218

第二节　资产评估报告书的制作 230

第三节　资产评估报告的使用 241

总结与结论 246

第十二章 资产评估管理及其国际比较 247

第一节　我国资产评估行业管理与自律 247

第二节　资产评估行业管理的国际比较 250

第三节　资产评估执业规范比较 256

第四节　资产评估的法律规范比较 261

总结与结论 263