第一章 总论 1
第一节 资产评估及其特点 1
第二节 资产评估的目的 6
第三节 资产评估的假设与原则 9
第四节 资产评估与会计和审计的关系 13
总结与结论 15
第二章 资产评估中的价值类型 16
第一节 价值类型与资产评估目的关系 16
第二节 资产评估的价值类型及其分类 18
第三节 关于资产评估中的市场价值与市场价值以外的价值 19
第四节 关于价值类型选择与资产评估目的等相关条件的关系 23
总结与结论 28
第三章 资产评估的基本途径与方法 30
第一节 市场法 30
第二节 收益法 36
第三节 成本法 41
第四节 评估方法的选择 50
总结与结论 53
第四章 资产评估程序 54
第一节 资产评估程序及作用 54
第二节 资产评估程序的具体步骤 56
第三节 执行资产评估程序的要求 64
总结与结论 65
第五章 机器设备评估 66
第一节 机器设备评估概述 66
第二节 成本法在机器设备评估中的应用 69
第三节 市场法在机器设备评估中的应用 88
第四节 收益法在机器设备评估中的应用 93
总结与结论 94
第六章 房地产评估 95
第一节 房地产评估概述 95
第二节 市场法在房地产评估中的应用 105
第三节 收益法在房地产评估中的应用 114
第四节 剩余法在房地产评估中的应用 122
第五节 成本法在房地产评估中的应用 126
总结与结论 133
第七章 无形资产评估 134
第一节 无形资产评估概述 134
第二节 无形资产评估对象的把握 137
第三节 无形资产评估应考虑的因素 139
第四节 无形资产评估途径与方法 141
第五节 技术类无形资产评估 151
第六节 商标权的评估 154
总结与结论 157
第八章 长期投资性资产评估 158
第一节 长期投资性资产评估的特点与程序 158
第二节 债券评估 159
第三节 长期股权投资的评估 162
第四节 其他资产的评估 167
总结与结论 168
第九章 流动资产评估 169
第一节 流动资产的特点与评估程序 169
第二节 实物类流动资产的评估 171
第三节 货币性资产、应收账项及其他流动资产的评估 178
总结与结论 183
第十章 企业价值评估 184
第一节 企业价值评估及特点 184
第二节 企业价值评估的范围界定 186
第三节 企业评估价值类型与信息资料收集 188
第四节 收益法在企业价值评估中的应用 193
第五节 市场法与成本法在企业价值评估中的应用 212
总结与结论 217
第十一章 资产评估报告 218
第一节 资产评估报告制度 218
第二节 资产评估报告书的制作 230
第三节 资产评估报告的使用 241
总结与结论 246
第十二章 资产评估管理及其国际比较 247
第一节 我国资产评估行业管理与自律 247
第二节 资产评估行业管理的国际比较 250
第三节 资产评估执业规范比较 256
第四节 资产评估的法律规范比较 261
总结与结论 263