旧住房综合改造工程实务PDF电子书下载

第1章 总则 1

第2章　术语 2

第3章　材料质量控制 3

3.1 进场建筑材料、成品、半成品保证资料要求 3

3.2 主要原材料检验取样方法及取样数量 3

3.3　主要原材料规格及质量要求 4

3.3.1　脚手架、井架材料 4

3.3.2　钢筋及绑扎用铁丝 4

3.3.3　混凝土工程使用材料 5

3.3.4　钢架工程使用材料 5

3.3.5　屋面防水工程所用材料 6

3.3.6　砌筑工程所用材料 6

3.3.7　涂料工程所用材料 7

3.4　现场材料验收 7

3.5　现场材料保管 7

第4章　脚手架及井架工程 9

4.1 施工内容 9

4.2　施工工艺 9

4.2.1　施工准备 9

4.2.2　脚手架搭设 9

4.2.3　脚手架拆除 10

4.3　质量控制要求 10

4.4　防坠棚搭设 12

4.5　井架搭设 12

4.6　质量通病 13

第5章　屋面工程 14

5.1 施工内容 14

5.2　施工工艺 14

5.2.1　原有屋面处理 14

5.2.2　隔热板铺设 14

5.2.3　屋面防水工程 15

5.2.4　附加钢筋混凝土结构工程 16

5.2.5　附加砌筑工程 22

5.2.6　钢架安装工程 23

5.2.7　钢架油漆工程 25

5.2.8　屋面瓦铺设 26

5.2.9　屋面绿化工程 29

5.3　质量控制要点 29

5.3.1　隔热板铺设 29

5.3.2　屋面防水 29

5.3.3　附加钢筋混凝土结构 30

5.3.4　钢架安装 31

5.3.5　钢架油漆 32

5.3.6　屋面瓦铺设 33

5.3.7　屋面绿化 34

5.4　屋面工程验收 34

5.5 质量通病 34

第6章　墙体整修工程 36

6.1　施工内容 36

6.2 施工工艺 36

6.2.1　外墙修补 36

6.2.2　外墙清洗 37

6.2.3　外墙涂料涂刷 37

6.2.4　公共楼道、走廊等内墙面涂料涂刷 37

6.3　质量控制要点 38

6.4 质量通病 39

第7章　路面工程 41

7.1 施工内容 41

7.2　施工工艺 41

7.2.1　路面侧平石翻砌 41

7.2.2　混凝土路面 42

7.2.3　沥青路面 44

7.3　质量控制要点 45

7.3.1　路面侧石翻砌 45

7.3.2　混凝土路面 45

7.3.3　沥青路面 47

第8章　绿化工程 49

8.1 施工内容 49

8.2　施工工艺 49

8.2.1　补种 49

8.2.2　移种 50

8.2.3　修剪 50

8.3　质量控制要点 51

8.3.1　补种 51

8.3.2　修剪 52

第9章　给排水工程 53

9.1　施工内容 53

9.2　施工工艺 53

9.2.1 户内上水管道置换工程 53

9.2.2　户内下水管道置换工程 54

9.2.3　户外落水管安装工程 54

9.2.4　户外滴水管安装工程 55

9.2.5　屋面水箱排水系统改造 55

9.3　质量控制要点 55

9.3.1　户内上下水管道置换 55

9.3.2　户外落水管安装 56

9.3.3　户外滴水管安装 56

9.4　户内上下水管道置换及落水管施工质量通病 57

第10章　零星工程 58

10.1　屋面防雷工程 58

10.2 门窗油漆 59

10.2.1　施工工艺 59

10.2.2　质量控制要点 60

10.3 电梯检修 60

10.4　护栏整修 61

10.5 围墙整修 61

10.6　窨井整修 61

第11章　成套改造工程 62

第12章 旧住房节能 63

12.1　墙体节能改造 63

12.1.1　施工要求 63

12.1.2　施工程序 63

12.1.3　施工工艺 63

12.1.4　常见问题 66

12.2　门窗的隔热保温改造 66

12.2.1　铝合金门窗的安装 66

12.2.2　塑钢门窗的安装 67

第13章　历史建筑保护 68

第14章　安全文明施工 69

14.1　安全施工总体措施 69

14.2　保证施工安全的技术措施 69

14.2.1　施工现场安全用电措施 69

14.2.2　施工现场安全防护措施 70

14.2.3　滑板施工安全措施 71

14.2.4　雨季安全生产措施 72

14.3　保证消防安全的具体措施 72

14.4　场容场貌及施工作业管理 73

14.5　环境保护措施 73

14.6　防止扰民措施 73

第15章　工程验收与保修 75

15.1 工程验收 75

15.1.1　验收程序和组织 75

15.1.2　验收依据 75

15.1.3　质量交验标准 75

15.1.4　验收质量等级评定 75

15.2　工程接管与责任 76

15.3　质量保修 76

15.3.1　质量保修范围 76

15.3.2　质量保修时间 76

附录1 建设工程质量管理条例 77

附录2 建设工程安全生产管理条例 86

附录3　上海市建筑市场管理条例 96

附录4 上海市建设工程文明施工管理暂行规定 103

附录5 建筑施工安全检查标准（JGJ59—99） 106

附录6 施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46—2005） 109

附录7　上海市旧住房综合改造管理暂行办法 130

附录8 上海市房屋综合整治实施意见 134

附录9 关于继续开展旧住房综合整治的通知 137

附录10 上海市浦东新区建设局关于加强浦东新区旧住房整治工程管理的通知 139

附录11 旧住房整治工程中常用表格 141

参考文献 162