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第一编 物权法总论 1

第一章 物权概述 1

第一节 物权的概念和特征 1

第二节 物权的效力 7

第三节 物权的分类 11

第四节 物权的客体 12

第五节 物权的取得和行使 23

第二章 物权法概述 25

第一节 物权法的概念和调整对象 25

第二节 我国《物权法》制定的过程和意义 28

第三节 物权法的性质 32

第四节 物权法的适用 34

第五节 物权法的功能 37

第三章 物权法的基本原则 41

第一节 平等保护原则 41

第二节 物权法定原则 44

第三节 公示公信原则 47

第四节 物权的保护 53

第二编 物权的变动 70

第四章 物权变动一般原理 70

第一节 物权变动的含义 70

第二节 基于法律行为的物权变动 72

第三节 非基于法律行为的物权变动 79

第五章 不动产登记 90

第一节 不动产登记的概念和特征 90

第二节 登记的效力 95

第三节 登记机构 99

第四节 登记机构的审查义务 103

第五节 登记的查询 106

第六节 更正登记和异议登记 109

第七节 预告登记 115

第八节 登记机构的责任 121

第六章 动产交付 126

第一节 关于财产交付的概念和效力问题 126

第二节 有关交付的特殊规则 128

第三节 船舶、航空器和机动车等物权的变动 133

第三编 所有权 136

第七章 所有权的一般原理 136

第一节 所有权的概念 136

第二节 所有权权能的分离 138

第三节 所有权的取得 140

第四节 所有权的限制 161

第八章 国家、集体和私人所有权 172

第一节 国家所有权 172

第二节 集体所有权 189

第三节 私人所有权 199

第四节 社会团体所有权 204

第九章 业主的建筑物区分所有权 208

第一节 建筑物区分所有权的概念和特征 208

第二节 专有权 211

第三节 共有权 216

第四节 共有部分的范围 221

第五节 管理权 232

第十章 相邻关系 244

第一节 相邻关系的概念和性质 244

第二节 相邻关系的种类 247

第三节 处理相邻关系的原则 254

第十一章 共有 257

第一节 共有的概念及其形态 257

第二节 按份共有 259

第三节 共同共有 267

第四节 因共有财产而产生的共同债务 268

第五节 准共有 270

第六节 共有财产的分割 272

第七节 共有关系中的优先购买权 279

第四编 用益物权 283

第十二章 用益物权概述 283

第一节 用益物权的概念与特征 283

第二节 用益物权与相关权利的区别 287

第三节 准物权 291

第十三章 土地承包经营权 297

第一节 土地承包经营权的概念和特征 297

第二节 土地承包经营权的设定 302

第三节 土地承包经营权的内容 307

第四节 土地承包经营权的消灭 313

第十四章 建设用地使用权的概念与类型 316

第一节 建设用地使用权的概念 316

第二节 建设用地使用权的类型及其在物权法中的地位 326

第三节 建设用地使用权的设定 338

第四节 建设用地使用权的出让方式 346

第五节 建设用地使用权的效力 358

第六节 建设用地使用权的消灭 373

第十五章 宅基地使用权 379

第一节 宅基地使用权概述 379

第二节 宅基地使用权的取得与消灭 382

第三节 宅基地使用权的效力 389

第四节 宅基地使用权的消灭 395

第十六章 地役权 399

第一节 地役权的概念和特征 399

第二节 地役权的制度内容 408

第三节 我国地役权的立法模式 418

第五编 担保物权 421

第十七章 担保物权的一般规定 421

第一节 担保物权概述 421

第二节 担保物权的取得 428

第三节 担保物权担保的债权范围 429

第四节 主合同与担保合同的关系 432

第五节 担保物权的消灭 435

第六节 人的担保与物的担保之并存 436

第十八章 抵押权 439

第一节 抵押权概述 439

第二节 抵押权的属性 442

第三节 抵押权的取得 451

第四节 抵押财产 459

第五节 抵押权的顺位 468

第六节 抵押权人的权利 472

第七节 抵押人的权利 476

第八节 抵押权与其他权利的冲突 479

第九节 抵押权的实现 482

第十节 动产浮动抵押权 488

第十一节 共同抵押权 491

第十二节 最高额抵押权 495

第十九章 质权 504

第一节 质权概述 504

第二节 动产质权 508

第三节 权利质权 519

第二十章 留置权 534

第一节 留置权概述 534

第二节 留置权的产生 538

第三节 留置权的效力 542

第四节 留置权的实现与消灭 545

第六编 占有 548

第二十一章 占有 548

第一节 占有概述 548

第二节 占有的分类 550

第三节 占有的取得、变更与丧失 553

第四节 占有的效力 555

第五节 占有的保护 558

第六节 准占有 562

附录：中华人民共和国物权法（2007年3月16日） 563