全国房地产估价师执业资格考试大纲PDF电子书下载

考试说明 1

序言 3

第一部分　房地产基本制度与政策 4

第一章　房地产业 5

第二章　建设用地制度与政策 6

第三章　城市房屋拆迁管理制度与政策 9

第四章　房地产开发经营管理制度与政策 12

第五章　规划设计与工程建设管理制度与政策 14

第六章　房地产交易管理制度与政策 18

第七章　房地产权属登记制度与政策 21

第八章　房地产中介服务管理制度与政策 27

第九章　物业管理制度与政策 31

第十章　房地产税收制度与政策 35

第十一章　住房公积金制度与政策 38

第二部分　房地产开发经营与管理 41

第一章　房地产投资与投资风险 42

第二章　房地产市场及其运行规律 44

第三章　房地产开发程序 48

第四章　房地产市场调查与分析 52

第五章　现金流量与资金时间价值 57

第六章 经济评价指标与方法 58

第七章　风险与不确定性分析 60

第八章　房地产开发项目可行性研究 63

第九章　房地产金融与项目融资 66

第十章　物业资产管理 70

第三部分　房地产估价理论与方法 76

第一章　房地产估价概述 77

第二章　房地产 79

第三章　房地产价格和价值 82

第四章　房地产价格影响因素 85

第五章　房地产估价原则 88

第六章　市场法 89

第七章　成本法 91

第八章　收益法 94

第九章　假设开发法 98

第十章　长期趋势法 99

第十一章　地价评估与分摊 100

第十二章　房地产估价程序 102

第四部分　房地产估价案例与分析 105

第一章　房地产估价报告写作 106

第二章　各种类型房地产的估价 108

第三章　各种目的的房地产估价 114

第四章　房地产项目评估 118

第五部分　房地产估价相关知识 120

第一章　经济学知识 121

第二章　金融知识 126

第三章　保险知识 132

第四章　证券知识 135

第五章　拍卖知识 137

第六章　统计知识 142

第七章　会计知识 145

第八章　城市规划知识 148

第九章　建筑工程知识 152

第十章　工程造价知识 159

第十一章　房地产测绘知识 162

第十二章　法律知识 164

考试样题 169