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第一章　买卖合同 2

第一节　买卖合同的一般规定 2

1．什么是买卖合同？ 2

2．买卖合同有哪些特征？ 3

3．在买卖合同中，出卖人的义务有哪些？ 3

4．在买卖合同中，买受人有哪些义务？ 4

5．买卖合同的主要条款有哪些？ 4

6．买卖合同的标的物应当符合哪些条件？ 5

7．如伺理解买卖合同中的“交付”？在实践中，交付的形式有哪些？ 5

8．在买卖合同中，标的物所产生的孳息归谁所有？ 6

9．在买卖合同中，当事人对应支付的价款数额没有约定或约定不明的，怎么办？ 6

10．在买卖合同中，当事人对标的物的质量要求未约定或约定不明确的，如何确定标的物的品质？ 6

11．在买卖合同中，卖方违反品质担保义务交付的标的物不符合质量要求的应如何承担责任？ 7

12．在实践中，根据国家计划订立的买卖合同如何适用法律？ 7

13．在合同的签订过程中，当事人有什么样的行为要负订约过失责任？ 7

14．在实践中，一般如何确定买卖合同的成立地点？ 8

15．当事人订立买卖合同，如果采用格式条款，那么，格式条款的提供者应负什么责任？ 8

16．买卖合同中使用格式条款的，哪些格式条款无效？ 8

17．在实践中，委托他人代为签订买卖合同的应当注意哪些问题？ 9

18．在签订买卖合同时，关于合同中的数量条款应该注意哪些些问题？ 9

19．在签订买卖合同时，关于合同中的质量条款应该注意哪些问题？ 10

20．当事人双方签订的什么样的买卖合同无效？ 10

21．当事人约定执行政府定价或政府指导价的买卖合同，当政府对价格进行调整时，合同怎样履行？ 10

22．在买卖合同中，合同条款存在缺陷时，合同怎样履行？ 11

23．什么是买卖合同履行中的抗辩权？ 12

24．什么是买卖合同中的同时履行抗辩权？ 12

25．在买卖合同中，行使同时履行抗辩权需要具备什么条件？ 12

26．什么是买卖合同中的后履行抗辩权？ 13

27．在买卖合同中，行使后履行抗辩权需要具备什么条件？ 13

28．当事人对买卖合同变更的内容约定不明确时，怎样处理？ 13

29．什么叫做买卖合同的转让？ 14

第二节　特种买卖合同 14

30．什么是特种买卖？它的主要种类有哪些？ 14

31．什么是分期付款的买卖？这种买卖方式在什么情况下比较常见？ 15

32．什么是凭样品买卖？ 16

33．什么是试用买卖？ 16

34．试用买卖合同成立后的效力有哪些？ 16

35．在试用买卖合同中，试用期间怎样确定？ 16

36．什么是招标投标买卖？ 17

37．什么是特种买卖中的拍卖？ 17

38．什么是互易合同？ 18

39．互易的种类有哪些？ 18

40．互易合同生效后，互易当事人的主要义务有哪些？ 18

41．在凭样品买卖合同中，样品如何进行封存？ 18

42．在凭样品买卖合同中，如何处理样品的“隐蔽瑕疵”？ 19

43．在分期付款买卖合同中，标的物所生孳息的归属如何确定？ 19

44．在分期付款买卖中，我国《合同法》是如何规定出卖人要求买受人支付全部价款或解除合同的权利的？ 19

45．分期付款买卖的风险如何承担？ 20

46．在分期付款买卖合同中，当事人一般会有什么特别的约定？ 20

47．在实践中，哪些情况一般不属于试用买卖？ 20

第二章　招标投标交易方式 22

第一节　招标投标概述 22

48．什么是招标投标？ 22

49．招标投标交易与一般交易方式有什么区别？ 23

50．我国《招标投标法》的适用范围是什么？ 23

51．哪些项目属于依法必须进行招标采购的？ 24

52．关系公共利益或公众安全的基础设施项目和公用事业项目包括哪些？ 24

53．使用国际组织及外国政府资金是否必须适用我国《招标投标法》？ 25

54．强制招标项目对合同金额有要求吗？ 25

55．哪些情形可免除强制招标义务？ 26

56．招标投标的管理机构有哪些？ 27

57．什么是招标投标备案制度？ 27

第二节　招标主体 28

58．什么是招标人？ 28

59．自然人可以成为招标人吗？ 29

60．招标的建设单位应当具备哪些条件？ 29

61．招标项目是否需要先行审批？ 30

62．招标人必须要具有招标项目的资金保证吗？ 30

63．招标人具备哪些条件才可以自行办理招标事宜？ 30

64．依法必须进行招标的项目，招标人自行办理招标事宜的，须履行哪些手续？ 31

65．招标人可否自行选择代理机构代理招标？ 31

66．什么是招标代理机构？ 31

67．招标代理机构的业务范围包括哪些？ 32

68．招标代理机构可以在多大的权限范围内开展活动？ 32

69．组建招标代理机构应当具备哪些条件？ 33

70．招标代理机构是否要进行资格认定？ 33

71．招标代理机构如何进行资格认定？ 33

72．招标代理机构是否与行政机关或其他国家机关存在隶属关系？ 34

第三节　招标方式 35

73．《招标投标法》规定的招标方式有几种？ 35

74．什么是公开招标？ 35

75．什么是邀请招标？ 35

76．什么是议标？ 36

77．哪些项目属于法定不应当公开招标的项目？ 36

78．采用公开招标方式的，招标公告应当通过什么方式发布？ 36

79．招标公告应当包括哪些内容？ 37

80．采用邀请招标方式的，邀请招标的对象应当符合什么条件？ 37

81．投标邀请书应当包含哪些内容？ 38

第四节　招标程序 39

82．招标人有权对投标人的投标资格进行审查吗？ 39

83．为什么要对潜在投标人进行资格审查？ 39

84．法律对资格审查的公平性有哪些规定？ 39

85．资格预审公告应包括哪些内容？ 40

86．对招标文件的内容有什么禁止性规定？ 40

87．什么是踏勘项目现场，其主要内容是什么？ 41

88．组织现场勘察后，招标人如何解答投标人的问题？ 41

89．招标人对哪些招标信息负有保密义务？ 41

90．投标人可以要求招标人对招标文件进行解释吗？ 42

91．招标人对已发出的招标文件是否可以修改？如何修政？ 42

92．投标人编制投标文件的时间为多长？ 43

93．编制标底时应遵循哪些原则？ 43

94．标底编制好后，是否需要报送有关机关审核？ 43

95．标底如何进行审核？ 44

96．标底可以更改吗？ 44

97．什么是投标预备会？ 44

98．投标预备会如何进行？ 44

第五节　投标法律制度 45

99．对投标人有哪些资格要求？个人能否成为投标人？ 45

100．投标人需要具备什么条件？ 46

101．怎样编制合格的投标文件？ 46

102．投标文件一般包括哪些内容？ 46

103．什么是投标有效期？ 47

104．投标有效期可以延长吗？ 47

105．投标人在递交投标文件时，应注意哪些事项？ 48

106．可以邮寄送达投标文件吗？ 48

107．招标人对按时送达的投标文件应如何处理？ 48

108．截标时间以后送达的投标文件还有效力吗？ 49

109．投标人能否对已经提交的投标文件进行补充、修改或撤回？ 49

110．只有一个投标人递交投标文件，怎么办？ 49

111．一般哪些投标会被视为无效？ 50

112．废除所有投标的，招标人是否应当赔偿投标人的相应损失？ 50

113．中标项目可以分包吗？ 50

114．什么是联合体投标？ 51

115．组成的联合体整体具备投标条件就可以投标了吗？ 52

116．联合体的资质等级怎么衡量？ 52

117．联合体内部各方的关系是怎样的？ 53

118．能否以联合体的名义与招标人签订中标合同？ 53

119．联合体怎样承担对中标项目的责任？ 53

120．投标人可以低于行业平均成本报价竞标吗？ 54

第六节　开标、评标和中标法律制度 55

121．招标人可以随意选择开标时间和地点吗？ 55

122．开标由谁主持，有哪些人参加？ 55

123．依法必须进行招标的项目，行政机关可以主持开标吗？ 55

124．开标应遵循哪些程序？ 56

125．应当如何启封投标文件？ 56

126．每套投标文件内容都要公开宣读吗？ 56

127．投标截止日期以后收到的投标文件，应当如何处理？ 57

128．开标过程一定要做书面记录吗？ 57

129．评标委员会由谁负责组建？ 57

130．评标委员会如何组成？ 58

131．对评标专家有什么要求？ 58

132．参加评标委员会的专家如何产生？ 58

133．评标公开进行吗？ 59

134．评标委员会可以询问投标人有关投标文件的情况吗？ 59

135．何为澄清或说明不得超出投标文件的范围或改变投标文件的实质性内容？ 59

136．评标委员会依据什么标准评标？ 60

137．什么是评标报告？ 60

138．标底在评标时有何作用？ 60

139．评标委员会有权直接确定中标人吗？ 61

140．评审意见有误，由谁来承担责任？ 61

141．中标的条件是什么？ 61

142．什么是“经评审的投标价格”最低？ 62

143．依法必须进行招标的项目，所有投标均被否决的，怎么办？ 62

144．判断合格的投标文件的标准有哪些？ 63

145．招标过程中，招标人可以与投标人接触吗？ 63

146．中标通知书在法律上是什么性质？ 64

147．中标通知书发出后，招标人改变中标结果，或中标人放弃中标项目的，应承担什么法律责任？ 64

148．中标结果需要通知未中标的投标人吗？ 64

149．中标通知书发出后，合同成立并生效了吗？ 65

150．什么是履约保证金？ 65

151．要交多少履约保证金？ 66

152．不按照要求交纳履约保证金，会有怎样的后果？ 66

153．依法必须进行招标的项目，中标情况需要通知有关部门吗？ 66

154．什么是转包？ 66

155．什么是分包？ 67

156．项目分包后，责任如何承担？ 67

第七节　法律责任 68

157．什么是规避招标？《招标投标法》对这种行为是否禁止？ 68

158．规避招标要承担什么法律责任？ 69

159．串通投标分几种情况，具体表现形式有哪些？ 69

160．投标人相互串通或者投标人与招标人串通，应当承担什么法律责任？ 70

161．招标代理机构泄密或者与招标人、投标人串通，应当承担什么法律责任？ 70

162．招标代理机构泄密或者与招标人、投标人串通导致中标无效后，造成的损失应当由谁承担？ 71

163．招标人以不合理的条件限制或排斥潜在投标人等影响公平竞争的行为，应当承担什么法律责任？ 71

164．招标人向他人泄露可能影响公平竞争的有关招标投标情况或标底的，应当承担什么法律责任？ 72

165．投标人以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假，骗取中标的，应当承担什么法律责任？ 72

166．依法必须进行招标的项目，招标人在确定中标前与投标人就投标价格、投标方案等实质性内容进行谈判的，应承担什么法律责任？ 73

167．评标委员会成员有违反《招标投标法》规定的行为的，应承担什么法律责任？ 73

168．招标人违法确定中标人的，应承担什么法律责任？ 74

169．中标人违法转包、分包的，应承担什么法律责任？ 74

170．招标人与中标人不按照招标文件和中标人的投标文件订立合同，或者招标人、中标人订立背离合同实质性内容的协议的，应承担什么法律责任？ 75

171．中标人因自身原因不履行与招标人订立的合同，应承担什么法律责任？ 75

172．依法必须进行招标的项目，违反《招标投标法》规定，中标无效的，应当如何处理？ 75

173．什么是中标无效？在什么情况下，行为人的行为会导致中标无效？ 76

第三章　租借合同 79

第一节　租赁合同 79

174．什么是租赁合同？ 79

175．租赁合同有哪些法律特征？ 79

176．常见的租赁合同的分类有哪些？ 79

177．租赁合同中主要包括哪些条款？ 80

178．法律对租赁合同的期限有限制吗？ 80

179．租赁合同一般应该以什么方式订立？ 80

180．在租赁合同中，出租人有哪些权利和义务？ 81

181．在租赁合同中，承租人享有哪些权利和义务？ 81

182．交付租赁物的地点不明确，租赁合同如何履行？ 81

183．在租赁合同中，交付租赁物的期限约定不明确的，合同如何履行？ 82

184．租赁期限不明确的租赁合同如何履行？ 82

185．在租赁合同中，对于租金的支付地点及支付期限不明确的，合同怎样履行？ 83

186．在什么情况下，即使租赁合同的当事人违反了合同规定，没有履行或者没有适当履行合同义务，也不需要承担违约责任？ 83

187．在租赁合同中，当事人违约后承担违约责任的方式有哪些？ 84

188．租赁物在租赁期间所有权发生了变动的，是否影响租赁合同的效力？ 85

189．承租人是否可以将租赁物转租给第三人？ 85

190．在依法进行了转租的情况下，当事人之间会产生什么样的法律后果？ 85

191．承租人没有经过出租人的同意，就将租赁物转租给第三人的，怎么办？ 86

192．出租人在哪些情况下有权解除合同？ 86

193．承租人在哪些情况下有权解除合同？ 87

194．租赁期间届满后，承租人继续使用租赁物，原租赁合同是否继续有效？ 87

第二节　融资租赁合同 88

195．什么是融资租赁和融资租赁合同？ 88

196．融资租赁合同的特点有哪些？ 89

197．融资租赁合同与租赁合同有哪些区别？ 89

198．在实践中，融资租赁合同大体有哪些种类？ 90

199．融资租赁合同主要涉及哪些主要的法律制度？目前，我国有关融资租赁合同的法律规范有哪些？ 91

200．什么样的人或单位才可以成为融资租赁合同的主体？ 91

201．在实践中，融资租赁合同一般包括哪些主要条款？ 91

202．我国法律对融资租赁合同的形式是怎样规定的？ 92

203．订立融资租赁合同应当注意哪些问题？ 92

204．在融资租赁合同中，出卖人不履行买卖合同义务时，索赔权由谁来行使？ 93

205．在融资租赁合同中，出卖人在进行交付时要履行哪些义务？ 93

206．在融资租赁合同中，出租人能否变更合同内容？ 94

207．融资租赁合同的租金一般是根据什么确定的？ 94

208．融资租赁合同中的租赁物存在缺陷时，是否由出租人承担责任？ 95

209．怎样理解融资租赁合同中出租人要保证承租人对租赁物的独占使用权？ 95

210．承租人占有租赁物期间，租赁物造成第三人人身伤害或财产损失的，责任由谁来承担？ 96

211．在融资租赁合同中，承租人不支付租金，出租人可以依法采取哪些措施？ 97

212．在融资租赁合同中，租赁物的保管及维修的义务由谁承担？ 97

213．融资租赁合同期满后，租赁物归谁所有？ 98

214．在融资租赁合同中，出租人的权利和义务有哪些？ 98

215．在融资租赁合同中，承租人的权利和义务有哪些？ 98

216．融资租赁合同的担保方式有哪些？ 99

第三节　借款合同 100

217．什么是借款合同？ 100

218．借款合同有哪些特征？ 100

219．在我国，借款合同一般由哪些法律、法规或规章来规范？ 100

220．借款合同的种类有哪些？ 101

221．借款合同的主要条款有哪些？ 101

222．什么是贷款人？在我国，法律、法规规定的贷款人包括哪些？ 102

223．可以作为贷款人的政策性银行有哪几家？ 102

224．什么是借款人？借款人申请贷款的一般条件有哪些？ 102

225．借款人的权利和义务有哪些？ 103

226．借款人在取得贷款时所受到的限制有哪些？ 103

227．借款合同订立的大致过程是怎样的？ 104

228．借款合同的合同格式大致有哪几部分？ 105

229．订立借款合同，借款人是不是必须向贷款人提供担保？ 105

230．在借款合同中，什么是贷款人在放贷后所进行的贷款检查？ 105

231．在什么情况下，借款合同可以中止履行？ 106

232．什么是借款合同中的提前履行？ 106

233．在借款合同中，什么是贷款催收？实践中是怎样进行具体操作的？ 107

234．借款人没有按期还款的，贷款人除发送催收通知书以外，还可以采取什么手段？ 107

235．在借款合同中，双方当事人一般将哪些行为约定为借款人的违约行为？ 108

236．什么是流动资金借款？它可以分为哪几类？ 108

237．流动资金借款的大致程序是怎样的？ 108

238．流动资金借款合同包括哪些主要条款？ 109

239．什么是固定资产借款？有什么特点？ 109

240．向银行申请固定资产借款应具备什么条件？ 109

241．固定资产借款合同一般包括哪些主要条款？ 110

242．什么是外汇借款合同？外汇借款主要分哪几种？ 110

243．在外汇借款合同中，借款人必须具备哪些条件？ 111

244．在外汇借款合同中，对贷款人有什么规定？ 111

245．外汇借款合同包括哪些主要条款？ 111

246．什么是委托借款？委托借款合同的主要条款有哪些？ 111

第四章　承揽及建设合同 114

第一节　承揽合同 114

247．什么是承揽合同？常见的承揽合同有哪几种？ 114

248．在承揽合同中，承揽人的义务主要有哪些？ 115

249．在承揽合同中，定做人的义务主要有哪些？ 115

250．在承揽合同中，什么是承揽人的留置权？ 116

251．如何理解承揽人的保管义务？ 116

252．在承揽合同中，什么是定做人的随时解除权？ 116

253．在承揽合同中，怎样理解承揽人的保密义务？ 117

254．在承揽合同中，承揽人是否具有合同的解除权？ 117

255．如何理解在承揽合同中定做人的协助义务？ 118

256．在承揽合同中，定做人不予协助致使承揽工作无法完成的，怎样处理？ 118

第二节　建设工程合同 119

257．什么是建设工程合同？ 119

258．作为一种特殊的承揽合同，建设工程合同有哪些特点？ 120

259．建设工程合同可以分为哪几类？ 120

260．什么是建设工程总承包？什么是建设工程单项承包？ 121

261．什么是建设工程的分包？ 121

262．什么是建设工程的承包范围？ 122

263．什么是发包人？建设工程合同中，发包人应承担哪些责任？ 122

264．什么是承包人？在建设工程中，承包人应承担哪些责任？ 123

265．哪些行为属于不规范分包？ 124

266．承包单位可以将其承包的建筑工程转包吗？用什么方法可以制止转包的发生？ 124

267．发包人不按合同约定支付预付款，承包人如何处理？ 125

268．发包人不支付工程价款的，承包人将该工程折价、拍卖一般应当遵循什么程序？ 125

269．发包人和承包人履行合同时发生争议，有哪几种方式可以解决？ 126

270．发包人可以将工程分别发包吗？ 126

271．发包人收到承包人递交的竣工结算报告及结算资料后，发包人和承包人分别应该做哪些工作？ 127

272．发包人未支付工程价款应承担的责任有什么法律规定？ 127

273．法律对建设工程施工合同的签订方式有什么要求？ 127

274．建设工程的内容一般包括哪些？ 128

275．建设工程施工合同一般应包括哪些内容？ 129

276．什么是转包？承包人可以把工程转包给他人吗？ 129

277．为什么要限制发包人直接分包工程或指定分包单位？ 129

278．现阶段为什么要实行建设工程施工合同备案制度？ 130

279．在法律上，对于建设工程发包有哪些相应的具体规定？ 130

第五章　保管仓储合同 132

280．保管合同的定义是什么？ 132

281．法律对保管合同成立的时间有何规定？保管合同的类别有哪几种？ 132

282．如何理解保管人的保管行为？ 133

283．保管人的保管义务主要有哪些？ 133

284．第三人如何对保管物主张权利？ 133

285．保管人还有哪些附随的义务？ 134

286．保管事务完成后，寄存人不支付报酬的，怎么办？ 134

287．寄存人对贵重物品有什么声明义务？ 134

288．仓储合同的定义是什么？ 134

289．仓储保管人必须具备什么样的资格？ 135

290．在仓储合同中，为什么存货人负有说明义务？ 135

291．仓储保管人有验收仓储物的义务吗？ 135

292．仓单上应当包括哪些事项？ 135

293．仓储合同未明确约定储存期间的，如何提取仓储物？ 136

294．储存期间届满，存货人或仓单持有人逾期提取或者不提取仓储物的，费用如何支付？ 136

295．储存期间，因保管人保管不善造成仓储物毁损、灭失的，责任如何承担？ 136

第六章　运输合同 139

296．什么是运输合同？ 139

297．运输合同有哪几种？ 139

298．客运合同有什么特点？ 139

299．在客运合同中，旅客有什么义务？ 140

300．在客运合同中，承运人有什么义务？ 140

301．在货运合同中，托运人应当向承运人准确表明哪些必要情况？ 141

302．在货运合同中，托运人的义务有哪些？ 141

303．托运人托运易燃、易爆、有毒、有腐蚀性、有放射性等危险物品的，法律有何规定？ 142

304．在承运人将货物交付收货人之前，托运人有请求变更的权利吗？ 142

305．货物运输到达后，收货人逾期提货的，保管费用由谁支付？ 142

306．货物到达后，对收货人检验货物的期限有什么规定？ 142

307．在运输过程中，货物的毁损、灭失的损害赔偿责任由谁来承担？ 143

308．两个以上承运人以同一运输方式联运的，托运人与承运人的责任由谁来承担？ 143

309．收货人不明或者收货人无正当理由拒绝受领货物的，在什么情况下承运人可以提存货物？ 143

310．多式联运合同中的权利和义务如何确定？ 144

311．多式联运中的费用如何支付？ 144

312．如何确定多式联运过程中的货物灭失、毁损的赔偿责任？ 144

313．托运人过错造成多式联运经营人损失的，如何承担赔偿责任？ 144

第七章　委托合同 146

314．什么是委托合同？委托合同有什么特征？ 146

315．在委托合同中，委托人如何支付费用？ 147

316．因不可归责于受托人的事由，委托合同解除或者委托事务不能完成的，委托人应如何支付报酬？ 147

317．受托人在处理事务过程中，因不可归责于自己的事由而受到损失的，如何赔偿？ 147

318．受托人在处理事务过程中，需变更委托指示的，应如何处理？ 147

319．受托人能否转委托？如何转委托？ 148

320．受托人以自己的名义与第三人订立合同，第三人在订立合同时知道受托人与委托人之间的代理关系的，委托人受该合同的约束吗？ 148

321．受托人以自己的名义与第三人订立合同，第三人在订立合同时不知道受托人与委托人之间的代理关系，委托人和第三人有哪些权利？ 148

322．在委托合同中，因受托人的原因造成损失的，损失如伺赔偿？ 149

323．委托人是否可以在受托人之外委托第三人处理委托事务？ 149

324．两个以上的受托人共同处理委托事务的，对委托人承担什么样的责任？ 149

325．在什么情况下，委托合同终止？ 150

326．委托合同终止将损害委托人利益的，受托人是否继续处理委托事务？ 150

327．受托人死亡、丧失民事行为能力或者破产时，受托人的继承人、法定代理人或者清算组织有何义务？ 150

第八章　行纪居间合同 153

328．什么是行纪合同？ 153

329．行纪合同具有哪些法律特征？ 153

330．行纪人如何为委托人从事贸易活动？ 153

331．行纪人未按照委托人指定的价格卖出或买入的，该买卖对谁发生效力？ 153

332．行纪人买卖具有市场定价的商品时，自己能作为买受人或者出卖人吗？ 154

333．行纪人对于委托物应当如何保管及处置？ 154

334．行纪人完成或者部分完成委托事务的，委托人逾期不支付报酬的，怎么办？ 154

335．行纪人如何行使提存权？ 154

336．在什么情形下，委托人可以行使损害赔偿权？ 155

337．什么是委托人的验收权？ 155

338．什么是居间合同？ 155

339．委托人与第三人订立的合同，与居间人是否有关？ 155

340．居间人是否有权介入委托人与第三人订立的合同？ 155

341．什么是居间人的忠实报告义务？ 156

342．委托人如何支付居间报酬？ 156

343．居间人未促成合同成立的，费用如何支付？ 156