财产的保护神 生活中你必须了解的50个物权法问题PDF电子书下载

不动产登记问题问题1：如何让别人了解你的权利？ 1

问题2：转让土地、房屋必须登记吗？ 6

问题3：房屋、土地能统一登记吗？ 11

问题4：通过判决、拍卖、继承等方式取得房屋需要登记吗？ 15

问题5：一屋多卖中房屋所有权的归属如何确定？ 20

问题6：车辆买卖后未办理过户有什么后果？ 25

问题7：预告登记为购房者带来了什么？ 29

问题8：房屋登记错误如何来弥补？ 34

问题9：如何办理房产证？ 38

小区物业问题问题10：什么是业主专有的？ 43

问题11：什么是业主共有的？ 48

问题12：小区停车位、车库应该归谁？ 53

问题13：小区公共设施维修费用如何解决？ 57

问题14：业主有权对邻居将住宅转为商业用途说“不”吗？ 61

问题15：什么是管理规约？ 65

问题16：业主大会的决议如何才能通过？ 72

问题17：业主大会和业主委员会的决议是否对全体业主具有约束力？ 81

问题18：业主是否有权解聘物业管理公司？ 85

相邻关系问题问题19：进出无路，是否只能另辟蹊径？ 89

问题20：房屋通风、采光受到影响怎么办？ 94

问题21：受到噪声、油烟、反光等干扰怎么办？ 99

问题22：邻居建房、装修危及相邻的房屋如何处理？ 103

问题23：相邻土地或房屋的用水、排水纠纷如何解决？ 107

问题24：建筑施工、铺设管线可以利用邻居的土地吗？ 112

问题25：可以通过协商改变相邻关系内容吗？ 116

问题26：如何主张眺望权、观赏权等法律没有规定的相邻关系？ 120

问题27：土地转让后，原来在土地上约定的地役权还存在吗？ 125

问题28：土地的受让人能享有原土地上设定的地役权吗？ 129

农民、农村土地问题问题29：宅基地使用权人可以享有哪些权利？负担哪些义务？ 133

问题30：宅基地可以买卖吗？宅基地买卖要登记吗？ 138

问题31：城镇居民可以购买宅基地吗？ 143

问题32：宅基地使用权能否单独抵押？ 147

问题33：宅基地使用权能否继承？ 151

问题34：农民如何转让土地承包经营权？ 154

问题35：政府能随意变更承包地、征收承包地吗？ 158

问题36：农民迁入城镇后还可以保留土地承包经营权吗？ 162

问题37：土地承包经营权到期后怎么办？ 166

房屋拆迁问题问题38：“野蛮拆迁”与公共利益 170

问题39：房屋拆迁后如何获得补偿？ 174

城市土地、房屋问题问题40：如何取得建设用地使用权？ 180

问题41：建设用地如何转让？ 185

问题42：房屋的土地使用权到期后怎么办？ 190

问题43：未经一方同意出让、抵押共有的房屋，对方能取得相关权益吗？ 195

问题44：房产能做二次抵押吗？ 199

私人财产纠纷问题问题45：物权法如何保护我们的财产？ 204

问题46：遗失物拾得人有没有报酬请求权？ 208

问题47：未经同意被卖掉的东西能要回来吗？ 213

问题48：失主能追回被转卖的遗失物吗？ 218

问题49：不知情使用了别人的东西要赔偿吗？ 223

问题50：能否私下向小偷夺回被窃物品？ 228

附录中华人民共和国物权法 232