矿业权评估PDF电子书下载

第一篇　导论 1

第一章　矿业权评估的内涵、特点与原则 1

第一节　矿业权评估的产生与发展 1

一、矿业权的确立 1

二、矿业权评估的产生与发展 4

第二节　矿业权评估的基本概念 6

一、矿业权评估的内涵与外延 6

二、矿业权评估的范围与对象 9

第三节　矿业权评估的特点与功能 13

一、矿业权评估的特点 13

二、矿业权评估的功能 16

第四节　矿业权评估的原则、目的与途径 17

一、矿业权评估的原则 17

二、矿业权评估的目的 20

三、矿业权评估的途径 22

第二章　矿业权评估基础理论 27

第一节　矿产资源与矿产资源资产 27

一、矿产资源 27

二、矿产资源资产 29

第二节　矿产资源所有权与矿产资源资产产权 30

一、矿产资源所有权与探矿权 31

二、矿产资源资产产权与采矿权 31

三、矿业权产权交易与矿业权评估 33

第三节　矿业权的价值理论 34

一、矿产资源及矿产资源资产的价值 34

二、探矿权权益价值 36

三、采矿权权益价值 36

四、矿业权权益价值与价格 38

第三章　矿业权评估技术基础 40

第一节　地质勘查技术 40

一、地质勘查的基本概念 40

二、地质勘查评价 42

三、地质勘查阶段 42

四、地质勘查手段及技术方法 47

第二节　矿产资源／储量 51

一、矿产资源／储量标准分类 52

二、固体矿产资源／储量基本概念 53

三、石油天然气资源／储量基本概念 58

第三节　矿产资源／储量在矿业权评估中的应用 61

一、评估中利用矿产资源／储量的原则 61

二、矿产资源／储量计算概述 63

三、新老矿产资源／储量的概略对比 65

四、固体矿产资源／储量的套改 67

第四节　采矿、选矿技术概述 69

一、采矿技术 69

二、选矿技术 75

第四章　矿业权评估中的社会经济因素 82

第一节　财政制度与经济政策 82

一、财务制度与会计准则 82

二、税收政策 84

三、矿业政策 85

四、金融政策 86

第二节　技术经济指标 88

一、技术经济指标的作用 88

二、技术经济指标的应用原则 89

第三节　经济评价与矿业权评估 90

一、经济评价的基本概念 90

二、经济评价在矿业权评估中的应用 91

第二篇　矿业权评估方法 97

第一章　采矿权评估方法 97

第一节　贴现现金流量法——原理与使用 97

一、贴现现金流量法原理 97

二、贴现现金流量的计算 102

三、贴现现金流量法的使用 107

第二节　贴现现金流量法——指标与参数 113

一、可采储量 113

二、生产规模与生产年限 119

三、投资 129

四、折旧与摊销 134

五、流动资金 136

六、销售收入 140

七、成本费用 145

八、税金及附加 147

九、社会平均科技创新收益 151

十、贴现率 163

第三节　收益法及简易收益法 165

一、收益法 166

二、简易收益法 173

第四节　可比销售法 177

一、可比销售法的概念 177

二、基本原理 178

三、应用的前提条件 178

四、评估方法 179

五、评估计算与可比参数 180

六、方法的影响因素 190

七、应用的优缺点 191

八、应用中值得注意的问题 192

九、应用程序 193

第二章　探矿权评估方法 194

第一节　勘查成本效用法 194

一、基本概念 194

二、方法原理 196

三、计算方法 196

四、参数的选取 214

五、适用范围 219

第二节　地质要素评序法 221

一、基本概念 221

二、方法原理 222

三、计算方法 223

四、参数的确定 223

五、应用规则 229

第三节　联合风险勘查协议法 232

一、方法原理 232

二、计算方法 234

三、参数的确定 236

四、应用规则及条件 237

第四节　粗估法 239

一、粗估法的基础 239

二、资源品级价值粗估法 239

三、DCF/NPV模型模拟粗估法 241

四、以单位国土面积资源价值为基础的粗估法 245

五、粗估法使用条件和适用范围 246

第三篇　矿业权评估实务 247

第一章　矿业权评估的实施 247

第一节　矿业权评估的实施机构 247

一、机构的资质条件 247

二、对矿业权评估师与评估从业人员的要求 248

三、评估机构及评估师的责任 251

第二节　评估辅助系统 252

一、专家辅助系统 252

二、信息辅助系统 254

三、法律法规辅助系统 257

第三节　矿业权评估报告 258

一、基本概念 259

二、评估报告编写要求 260

三、评估报告的作用 260

四、评估报告的特点 261

五、评估报告书通则 262

六、评估报告书正文编写的基本内容 266

第四节　评估程序及信息资料收集 269

一、评估准备 270

二、资料收集 273

三、信息查询 276

四、评定估算 277

五、核查 277

六、评估结论 278

七、确认或备案 278

八、资料整理及归档 279

第二章　矿业权评估案例 281

第一节　贴现现金流量法案例 281

一、自然地理及经济概况 281

二、矿产资源概况 282

三、矿产资源／储量 291

四、矿床开采技术条件 298

五、矿床开发项目评估 301

六、采矿权权益价值评估 334

第二节　B、C油气采矿权评估案例 345

一、B油田概况 345

二、C气田概况 353

三、评估方法 357

四、指标参数的选取 358

五、评估结果 364

第三节　可比销售法评估案例 368

一、待评估矿业权 368

二、参照的矿业权 372

三、可比参数的选取与计算 382

四、评估结果 386

五、案例评述 386

第三章　探矿权评估案例 388

第一节　勘查成本效用法案例 388

一、基本情况简介 388

二、以往地质工作概况 388

三、矿床地质概况 390

四、地质勘查技术手段及质量评述 394

五、评估方法 399

六、评估参数的选取及计算 400

七、评估结果 420

第二节　地质要素评序法评估案例 421

一、基本情况简介 421

二、以往地质工作概况 421

三、地质概况 422

四、评估方法 426

五、评估指标参数的确定 426

六、评估结果 428

附录 430

附录一　部分矿种采选技术指标参数参考资料 430

附录二　主要矿产品计价标准参考资料 434

附录三　矿山建设规模分类一览表 486

附录四　可比销售法差异调整系数差异要素评判标准 489

附录五　矿产资源储量规模划分标准 496

附录六　采选业利润率参考资料 503

参考文献 506