物权法精要与依据指引PDF电子书下载

第一编 总则第一章　基本原则物　 1

不动产与动产　 2

物权　 3

物权法的基本原则　 8

维护国家基本经济制度原则　 10

物权平等保护原则　 14

物权法定原则　 16

物权公示原则　 20

对物权的排他性限制原则　 22

特别法优先适用原则　 25

物权法的调整对象　 28

第二章　物权的设立、变更、转让和消灭第一节　不动产登记不动产登记及其效力　 31

不动产统一登记制度　 33

申请登记的资料　 34

不动产登记机构及其职责　 36

登记对不动产物权合同效力的影响　 38

不动产登记簿　 41

不动产权属证书　 42

登记资料公开　 43

更正登记与异议登记　 45

预告登记　 46

虚假登记与错误登记的责任　 47

不动产登记收费标准　 48

第二节　动产交付动产物权变动的一般原则　 49

船舶、航空器和机动车等物权的登记效力　 50

简易交付　 51

指示交付　 52

占有改定　 53

第三节　其他规定非依法律行为的物权变动　 55

第三章　物权的保护物权保护及救济途径　 57

确认物权的请求权　 59

返还请求权　 60

消除危险排除妨害请求权　 62

修理、重作、更换、恢复原状请求权　 63

损害赔偿请求权　 63

第二编　所有权第四章　一般规定所有权　 65

国家专有所有权　 66

征收　 67

对耕地的特殊保护　 69

征用　 73

第五章 国家所有权、集体所有权和私人所有权国家所有权及范围　 76

国家所有权的行使　 78

国有财产的保护　 79

集体所有权　 81

集体所有权的行使　 83

对集体成员合法权益的保护　 85

私人所有权　 87

社会团体所有权　 88

第六章　业主的建筑物区分所有权建筑物区分所有权　 91

建筑区划内的道路绿地物业服务用房的归属　 93

建筑区划内车位车库的归属　 94

业主大会及业主委员会　 95

建筑物及其附属设施的维修基金　 98

物业管理　 99

管理规约　 101

第七章　相邻关系处理相邻关系的原则　 103

处理相邻关系的依据　 104

相邻用水和排水关系　 105

相邻土地通行权　 105

相邻建筑物修缮及管线铺设关系　 106

通风、采光和日照妨碍的防免关系　 107

相邻环保关系　 108

相邻安全关系　 110

第八章　共有共有及准共有　 112

按份共有　 113

共同共有　 114

共有财产的管理及其费用　 116

共有财产的处分及修缮　 117

共有物的分割及其分割方式　 118

按份共有份额的转让　 120

共有的外部关系与内部关系　 121

第九章　所有权取得的特别规定动产的善意取得　 122

不动产的善意取得和其他物权的善意取得　 123

拾得遗失物　 124

无人认领的遗失物　 125

发现埋藏物　 126

主物与从物　 127

孳息的归属　 127

添附　 128

第三编　用益物权第十章　一般规定用益物权　 129

自然资源有偿使用制度　 132

保护和合理利用资源义务　 134

海域使用权　 136

探矿权与采矿权　 139

取水权　 141

养殖权与捕捞权　 142

第十一章　土地承包经营权土地承包经营制　 144

土地承包经营权　 145

土地承包经营权合同及证书　 148

土地承包经营权流转　 151

对发包人的特别限制　 154

第十二章　建设用地使用权建设用地使用权　 156

建设用地使用权设立　 158

建设用地使用权出让合同　 160

建设用地使用权的登记　 166

土地使用权出让金　 168

建设用地使用权流转　 170

土地权利与建筑物权利的关系　 171

建设用地使用权续期　 172

第十三章　宅基地使用权宅基地使用权　 174

第十四章　地役权地役权　 179

地役权合同　 180

地役权的登记　 181

地役权当事人的权利义务　 181

地役权的从属性　 182

地役权的不可分性　 182

第四编　担保物权第十五章　一般规定担保物权　 184

担保的适用范围　 187

反担保　 187

担保合同　 189

担保范围　 191

担保物权的物上代位性　 192

债务承担对担保责任的影响　 192

物的担保与人的担保　 193

担保物权的消灭　 194

第十六章　抵押权第一节　一般抵押权抵押权　 196

抵押物　 197

动产抵押　 199

抵押合同　 201

流抵押的禁止　 202

抵押登记　 202

抵押登记的效力　 203

抵押权与抵押物的租赁　 205

抵押物的转让　 206

抵押权的转移附随性　 207

抵押物的保全　 207

抵押权的抛弃　 208

抵押权的实现　 209

企业抵押动产的确定　 211

抵押权的效力及于孳息　 212

抵押权的清偿顺序　 213

拍卖标的物的扩张　 214

集体土地所有权及用途变更的限制　 214

抵押权的行使期间　 215

最高额抵押　 217

最高额抵押权转让的限制　 218

最高额抵押的变更　 218

最高额抵押担保的债权的确定　 219

第十七章　质权第一节　动产质权动产质押　 220

动产质押的标的物　 221

质权合同　 222

流质契约的禁止　 223

质权的生效　 224

孳息收取　 224

质权人保管和不得处置质物的义务　 225

质权的保全　 225

转质　 226

质权的放弃　 227

质物的返还与质权的实现　 227

质权行使的催告　 229

最高额质权　 229

第二节　权利质权权利质权　 231

权利质押的标的　 232

证券债权质权设立　 234

基金份额股权质权的设立　 237

知识产权质权的设立　 241

应收帐款质权的设立　 247

第十八章 留置权留置权　 249

留置权发生条件　 251

留置权的支配力　 253

留置物的保管　 253

孳息收取权　 253

留置权的行使　 254

留置权行使的催告　 255

留置权的优先　 256

留置权的灭失　 256

第五编　占有第十九章　占有占有人的权利义务　 258

占有保护请求权　 259